21.
Na temelju stavka 7 . članka 31. Zakona o komunalnom gospodarstvu (»Narodne
novine« broj 26/03 - pročišćeni tekst i 82/04 (110/04 - Uredba) te članka 16.
Statuta Općine Čavle (»Službene novine« PGŽ broj 22/01) Općinsko vijeće Općine
Čavle, na sjednici održanoj 28. listopada 2004. godine, donosi
ODLUKU
o komunalnom doprinosu Općine Čavle
I. OPĆE ODREDBE
Članak 1.
Ovom Odlukom određuju se uvjeti i način utvrđivanja visine komunalnog
doprinosa, te rokovi plaćanja za obveznike plaćanja komunalnog doprinosa
(vlasnik/investitor), građevina u Općini Čavle:
- područja zone za plaćanje komunalnog doprinosa,
- jedinična vrijednost komunalnog doprinosa utvrđena po m3
građevine,
- način i rokovi plaćanja komunalnog doprinosa,
- opći uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinačnim slučajevima može
odobriti djelomično ili potpuno oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa,
- izvori sredstava iz kojih će se namiriti iznos za slučaj potpunog ili
djelomičnog oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa.
Članak 2.
Komunalni doprinos prihod je Proračuna Općine Čavle.
Plaćanjem komunalnog doprinosa vlasnik građevne čestice , odnosno investitor
sudjeluje u podmirenju troškova izgradnje objekta i uređaja komunalne
infrastrukture utvrđenih Programom za svaku kalendarsku godinu.
Sredstvima komunalnog doprinosa financira se građenje objekata i uređaja
komunalne infrastrukture za javne površine, nerazvrstane ceste, groblja i
krematorije, javnu rasvjetu i pribavljanje zemljišta na kojem se grade objekti
i uređaji komunalne infrastrukture, rušenje postojećih objekata i uređaja,
premještanje postojećih nadzemnih i podzemnih instalacija te radovi na sanaciji
tog zemljišta.
II. PODRUČJA ZONE ZA PLAĆANJE KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 3.
Utvrđuje se jedna zona za plaćanje komunalnog doprinosa, glede stupnja
opremljenosti objektima i uređajima komunalne infrastrukture na području
naselja Općine Čavle.
III. JEDINIČNA VRIJEDNOST KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 4.
Utvrđuje se jedinična vrijednost komunalnog doprinosa po vrsti objekata i
uređaja komunalne infrastrukture određena u kunama po m3 građevine,
kako slijedi:
zona naselja iznos komunalnog vrsta objekata
doprinosa (kn/m3) i uređaja
I. 10 40,00 javne površine 10,00 kn
Čavle, Cernik, nerazvrst. ceste 15,00 kn
Buzdohanj, javna rasvjeta 10,00 kn
Mavrinci, Podrvanj, groblja 5,00 kn
Podčudnič, Zastenice,
Grobnik, Soboli, Ilovik.
Kod gradnje građevina do 1500 m3 komunalni doprinos umanjuje se
za 500d utvrđenog iznosa komunalnog doprinosa.
Što je građevina, propisano je propisima o građenju.
IV. NAČIN I ROKOVI PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 5.
Komunalni doprinos se obračunava i plaća po m3 (prostornom metru)
građevine koja se gradi na građevinskoj čestici, a kod građevine koja se
uklanja zbog građenja nove građevine ili kada se postojeća građevina dograđuje
ili nadograđuje, komunalni se doprinos obračunava i plaća na razliku u obujmu u
odnosu na prijašnju građevinu.
Iznimno, za otvorene bazene i otvorena igrališa i druge otvorene građevine,
komunalni se doprinos obračunava i plaća po m2 tlocrtne površine te
građevine, pri čemu je jedinična vrijednost komunalnog doprinosa za obračun
površine po m2 izražena u kunama jednaka jediničnoj vrijednosti
komunalnog doprinosa za obračun obujma po m3 građevine.
Članak 6.
Visina komunalnog doprinosa utvrđuje se umnoškom obujma građevine i
jedinične vrijednosti komunalnog doprinosa po m3 građevine utvrđene
člankom 4. ove Odluke.
Članak 7.
Rješenje o komunalnom doprinosu donosi Jedinstveni upravni odjel Općine
Čavle, na temelju ove Odluke i projektne dokumentacije koju dostavlja tijelo
državne uprave, u postupku pokrenutom po zahtjevu stranke ili po službenoj
dužnosti.
Rješenje iz stavka 1. ovog članka obvezatno sadrži:
1. iznos sredstava komunalnog doprinosa koji je obveznik dužan platiti,
2. način i rokove plaćanja komunalnog doprinosa,
3. prikaz načina obračuna komunalnog doprinosa za građevinu koja se gradi
4. popis objekata i uređaja komunalne infrastrukture koje će Općina
izgraditi u skladu s Programom gradnje objekata i uređaja komunalne
infrastrukture
5. obvezu Općine o razmjernom povratu sredstava u odnosu na izgrađenost
objekata i uređaja komunalne infrastrukture sukladno Programu i ostvarenom
prilivu sredstava.
Članak 8.
Komunalni doprinos obveznik plaća odjednom, uplatom na žiroračun Općine
Čavle, na osnovu konačnog Rješenja o komunalnom doprinosu.
Izuzetno od odredbe stavka 1. ovog Članka Općinsko Poglavarstvo će odobriti
obročno plaćanje komunalnog doprinosa na temelju pisanog zahtjeva Obveznika.
Obročno plaćanje komunalnog doprinosa može se odobriti najviše na 24
mjesečna obroka i uz valutnu klauzulu prema srednjem tečaju HNB za E na dan
nastanka obveze.
Obročno plaćanje komunalnog doprinosa odobriti će se pod uvjetom da obveznik
plaćanja komunalnog doprinosa pruži odgovarajuće osiguranje (hipoteka, jamstvo,
novčano osiguranje i dr.) radi naplate cjelokupne tražbine s osnova komunalnog
doprinosa.
U slučaju kada obveznik ne plati dva uzastopna mjesečna obroka, cjelokupni
iznos komunalnog doprinosa dospijeva na naplatu odmah.
Na dospjele i nepravovremno uplaćene iznose komunalnog doprinosa obračunva
se zakonska zatezna kamata, koja se plaća za neplaćene javne prihode.
Potvrdu o uplaćenom komunalnom doprinosu obvezniku plaćanja izdaje
Jedinstveni upravni odjel Općine Čavle, radi izdavanja akta na temelju kojeg se
može graditi, kod nadležnog tijela državne uprave.
V. OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 9.
Općinsko poglavarstvo može osloboditi u potpunosti obveze plaćanja
komunalnog doprinosa investitore koji grade građevine namijenjene zdravstvenoj
djelatnosti, socijalnoj skrbi, kulturi, tehničkoj kulturi, športu te
predškolskom , osnovnom i srednjem obrazovanju te građevine za potrebe javnih
ustanova i trgovačkih društava, koje su u vlasništvu Općine Čavle.
Općinsko poglavarstvo može osloboditi djelomično u visini od 50 0bveze
plaćanja investitore koji grade građevine za potrebe javnih ustanova i
trgovačkih društava koja su u suvlasništvu Općine Čavle, te investitore koji
grade objekte i uređaje komunalne infrasturkture.
Sredstva iz kojih će se namiriti iznos komunalnog doprinosa iz stavka 1.
ovog članka, osigurati će se u Proračunu Općine Čavle iz sredstava poreznih
prihoda.
Rješenje o oslobađanju od plaćanja komunalnog doprinosa donijet će se nakon
što se osigura namirenje iznosa komunalnog doprinos u Proračunu za tekuću
godinu.
Članak 10.
Investitor ima pravo na povrat uplaćenog komunalnog doprinosa u slučaju da
Općina Čavle ne izgradi objekte i uređaje komunalne infrstrukture prema
Programu izgradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture Općine Čavle ,
najkasnije u roku od 36 mjeseci od isteka kalendarske godine u kojoj je
investitor uplatio komunalni doprinos u cijelosti.
Pravo na povrat uplaćenog komunalnog doprinosa ostvaruje se razmjerno u
odnosu na izgrađenost objekata i uređaja komunalne infrastrukture i ostvarenom
prilivu stredstava na dan stjecanja prava iz stavka 1. ovog članka.
O zahtjevu za povrat uplaćenog komunalnog doprinosa odlučuje Općinsko
poglavarstvo.
Članak 11.
Obveznik plaćanja komunalnog doprinosa može uz suglasnost Općinskog
poglavarstva sam snositi troškove gradnje objekata i uređaja komunalne
infrastrukture iz članka 30. stavak 1. točka 2. istog Zakona te mu se ti
troškovi priznaju u iznos komunalnog doprinosa , uz uvjete koji su utvrđeni
ugovorom između Općine Čavle i investitora.
VI. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 12.
Danom stupanja na snagu ove Odluke, prestaje vrijediti Odluka o komunalnom
doprinosu (»Službene novine« Primorsko-goranske županije broj 22/01).
Članak 13.
Ova Odluka stupa na snagu danom objave u Službenim novinama
Primorsko-goranske županije.
Klasa: 021-05/04-01/8
Ur.broj: 2170-03-04-01-5
Čavle, 28. listopada 2004.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE ČAVLE
Predsjednik
Općinskog vijeća:
Damir Stilinović, dipl. ing., v.
r.
