102.

Na temelju članka 24t. Zakona o unutarnjim poslovima (»Narodne novine« broj 55/89, 18/90, 47/90, 19/91, 29/91 - pročišćeni tekst, 73/91, 19/92, 33/92, 76/94, 161/98, 29/00, 53/00, 129/00 i 32/02), Pravilnika o uvjetima pod kojima se skloništa mogu davati u zakup (»Narodne novine« broj 98/ 01) i članka 61. Statuta Grada Rijeke (»Službene novine« Primorsko-goranske županije broj 23/01, 4/02, 13/02, 3/05 i 17/06 - pročišćeni tekst) Poglavarstvo Grada Rijeke na sjednici 28. studenog 2006. godine, donijelo je

ODLUKU
o izmjenama i dopunama Odluke o davanju u zakup
javnih tunelskih skloništa u miru

Članak 1.

U Odluci o davanju u zakup javnih tunelskih skloništa u miru (»Službene novine« Primorsko-goranske županije broj 18/00, 3/01 i 3/02 - ispravak) članak 1. mijenja se i glasi:

»Ovom se Odlukom uređuju način i uvjeti davanja u zakup javnih tunelskih skloništa i skloništa osnovne zaštite (u daljnjem tekstu: skloništa) u miru, zasnivanje zakupa te visina zakupnine.

Članak 2.

U nazivu i cijelom tekstu Odluke riječi »javna skloništa«, u odgovarajućem padežu, zamjenjuju se riječju »skloništa« u odgovarajućem padežu.

Članak 3.

U članku 5. stavak 4. mijenja se i glasi:

»Povjerenstvo iz stavka 3. ovoga članka ima predsjednika i dva člana i isti broj zamjenika koje imenuje Poglavarstvo na vrijeme od četiri godine.«

Članak 4.

Članak 8. mijenja se i glasi:

»Ugovor o zakupu obvezno se sklapa u pisanom obliku i sadrži:

1. naznaku ugovornih strana,

2. podatke o skloništu (lokacija, površina zakupljenog skloništa u m²),

3. djelatnost koja će se obavljati u skloništu,

4. rok predaje skloništa zakupniku,

5. visinu zakupnine po m², ukupnu zakupninu i druge naknade (tekuće održavanje) koje je zakupnik dužan plaćati te rok i način plaćanja,

6. vrijeme na koje se ugovor sklapa,

7. odredbu kojom se zakupnik izričito obvezuje prihvatiti plaćanje povećane zakupnine u tijeku trajanja zakupa, prema odlukama nadležnog tijela,

8. odredbe o načinu prestanka ugovora, osobito o otkazu i otkaznim rokovima,

9. odredbu da zakupnik uzima u zakup sklonište u viđenom stanju te da se obvezuje urediti ga i privesti ugovorenoj namjeni o svom trošku,

10. odredbu da zakupnik ne smije obavljati bilo kakve preinake skloništa bez prethodne pismene suglasnosti zakupodavca,

11. odredbu da je zakupnik dužan organizirati obavljanje djelatnosti u skloništu na način koji omogućava da se na zahtjev nadležnog tijela civilne zaštite ili u slučaju potrebe (nastanak neposredne ratne opasnosti, prirodnih, tehničko-tehnoloških i ekoloških nesreća) sklonište može u roku od najduže 24 sata dovesti u prvobitnu zaštitnu funkciju,

12. odredbu da je zakupnik dužan osigurati adekvatan prostor za pravilan smještaj opreme skloništa, te s pažnjom dobrog gospodarstvenika čuvati zatečene instalacije i uređaje u skloništu, kao i svu opremu i elemente koji osiguravaju zaštitnu funkciju skloništa,

13. odredbu kojom se zakupniku izričito zabranjuje adaptacija skloništa koja utječe ili može utjecati na temeljnu namjenu i zaštitne značajke skloništa,

14. odredbu da je zakupnik dužan na zahtjev nadležnog tijela civilne zaštite omogućiti ovlaštenoj osobi civilne zaštite obavljanje inspekcijskog nadzora skloništa,

15. odredbu o izričitoj zabrani korištenja i skladištenja opasnih tvari,

16. odredbu da je zakupnik dužan ugovorenu djelatnost obavljati na način na koji neće pogoršati mikroklimu skloništa, te postojeće higijenske i tehničke uvjete u njemu,

17. odredbu da se sklonište ili njegov dio ne smije davati u podzakup,

18. odredbu da se ugovor o zakupu sklapa kao ovršna isprava u smislu Zakona o javnom bilježništvu,

19. mjesto i vrijeme sklapanja ugovora i potpis ugovornih strana.

Članak 5.

Iza članka 8. dodaje se novi članak 8a. koji glasi:

»Članak 8a.

Stupanje u prava i obveze dosadašnjeg zakupnik Poglavarstvo može odobriti nasljednicima zakupnika i pravnom sljedniku zakupnika pod uvjetom da nastave obavljati djelatnost iz ugovora o zakupu.«

Članak 6.

U članku 9. stavak 2. mijenja se i glasi:

»O svakom sklopljenom ugovoru o zakupu skloništa Odjel je dužan, najkasnije u roku od 8 dana od dana sklapanja ugovora, izvijestiti Državnu upravu za zaštitu i spašavanje - Područni ured za zaštitu i spašavanje Rijeka.«

Članak 7.

U članku 14. stavku 1. točki 6. iza riječi »podzakup« stavlja se točka, a riječi »bez izričitog pismenog pristanka zakupodavca.« brišu se.

Članak 8.

U članku 15. iza stavka 2. dodaje se novi stavak 3. koji glasi:

»Pravo na povrat uloženih sredstava odobrit će se zakupniku sukladno procjeni izvršenog ulaganja, izrađenoj po ovlaštenom sudskom vještaku građevinske struke.«

Članak 9.

Iza članka 16. dodaje se novi članak 16a. koji glasi:

»Članak 16a.

Iznimno od odredbe članka 5. ove Odluke, odjelima gradske uprave, humanitarnim ustanovama i vjerskim zajednicama, Poglavarstvo može odobriti privremeno korištenje prostora skloništa, bez naknade.

U slučaju iz stavka 1. ovog članka sklopit će se ugovor o privremenom korištenju, kojeg u ime Grada Rijeke s korisnikom sklapa Odjel.

Korisnici iz stavka 1. ovog članka dužni su snositi troškove utroška električne energije, vode, komunalne naknade i druge troškove u svezi s korištenjem skloništa.«

Članak 10.

Glava V. i članak 17. brišu se.

Članak 11.

Dosadašnja glava VI. postaje glava V.

Članak 12.

Članak 18. briše se.

Članak 13.

Članak 19. mijenja se i glasi:

»Financijska sredstva prikupljena od zakupnine mogu se koristiti isključivo za opremanje i održavanje skloništa.«

Članak 14.

Uvjeti i postupak javnog natječaja za davanje u zakup javnih tunelskih skloništa u miru iz članka 6. Odluke, koji se nalaze u prilogu i čine sastavni dio Odluke, mijenjaju se i glase kako je utvrđeno u prilogu koji čini sastavni dio ove Odluke (Prilog 1.).

Tabela za utvrđivanje zakupnine za korištenje javnih tunelskih skloništa iz članka 16. stavka 4. Odluke, koja se nalazi u prilogu i čini sastavni dio Odluke, mijenja se i glasi kako je utvrđeno u prilogu koji čini sastavni dio ove Odluke (Prilog 2.).

Članak 15.

Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Službenim novinama« Primorsko-goranske županije.

Klasa: 022-05/06-01/96-56

Ur. broj: 2170-01-10-06-1

Rijeka, 28. studenoga 2006.

POGLAVARSTVO GRADA RIJEKE

Predsjednik Poglavarstva

mr. sc. Vojko Obersnel, v. r.

prilog 1.

UVJETI I POSTUPAK JAVNOG NATJEČAJA
ZA DAVANJE U ZAKUP SKLONIŠTA U MIRU

1. Natječaj provodi Povjerenstvo koje se sastoji od 3 člana i isti toliki broj zamjenika, a imenuje ga Poglavarstvo Grada Rijeke na vrijeme od četiri godine (u daljnjem tekstu: Povjerenstvo).

2. Povjerenstvo donosi odluke većinom glasova. Natječaj se može provesti samo u slučaju ako u radu sudjeluju 3 člana ili njihova zamjenika.

3. Prostor skloništa daje se u zakup provođenjem natječaja putem prikupljanja pisanih ponuda u zatvorenim omotnicama.

4. Javni natječaj objavljuje se u javnom glasilu najmanje 15 dana prije održavanja javnog natječaja.

5. Objava mora sadržavati:

- adresu, namjenu i površinu prostora,

- početni iznos zakupnine mjesečno po m²,

- vrijeme za koje se prostor daje na korištenje,

- vrijeme i mjesto otvaranja pismenih ponuda,

- iznos jamčevine koju treba položiti svaki učesnik, a koji iznos određuje Odjel za gradsku samoupravu i upravu,

- rok do kojeg se može podnijeti pismena prijava za učešće u javnom natječaju,

- dan i sat kada se može pogledati sklonište koje je predmet javnog natječaja,

- odredbu da je najpovoljniji ponuditelj dužan najkasnije u roku od 15 dana od provedenog natječaja ili do roka kojeg odredi Povjerenstvo preuzeti prostor i sklopiti ugovor o zakupu. Ukoliko najpovoljniji ponuditelj ne postupi na navedeni način bez opravdanog razloga smatrati će se da je odustao od sklapanja ugovora, te će se ugovor sklopiti sa sljedećim najpovoljnijim ponuditeljem,

- odredbu da na natječaju ne može sudjelovati pravna ili fizička osoba koja je već stekla pravo korištenja skloništa koji je predmet natječaja, ali isto ne koristi, odnosno koja je odustala od ugovora za navedeni prostor,

- odredbu da se sklonište uzima u zakup u viđenom stanju te ga je izabrani ponuditelj dužan urediti i privesti ugovorenoj namjeni o svom trošku,

- odredbu da se ugovor o zakupu sklapa kao ovršna isprava na trošak zakupnika,

- i druge posebne uvjete za sudjelovanje u javnom natječaju.

6. Pismena prijava za sudjelovanje na natječaju mora sadržavati:

- izvornik ili ovjerenu presliku izvoda iz sudskog ili obrtnog registra, kojim se dokazuje da su registrirani za obavljanje djelatnosti koja se može obavljati u skloništu,

- presliku osobne iskaznice ukoliko je ponuditelj fizička osoba,

- original ili ovjerena preslika dokumentacije kojom se dokazuje ostvarivanje prava prvenstva na natječaju sukladno odredbama Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji,

- potvrda Porezne uprave o stanju duga kojom dokazuju da su ispunili obveze plaćanja svih dospjelih poreznih obveza i obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje,

- dokaz da je ponuditelj uplatio jamčevinu.

7. Povjerenstvo upoznaje prisutne s uvjetima i načinom provođenja javnog natječaja.

8. Prije početka otvaranja pisanih prijava Povjerenstvo utvrđuje za koja su skloništa pristigle prijave, te eventualna prava prvenstva prema posebnom Zakonu (Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji.

9. Prije otvaranja pisanih ponuda predsjednik Povjerenstva zapisnički uzima podatke o prisutnima na otvaranju radi utvrđivanja identiteta. Ukoliko Povjerenstvo utvrdi da netko od prisutnih ponuditelja ili opunomoćenika nije u mogućnosti dokazati identitet ima ga pravo isključiti iz daljnjeg tijeka natječaja.

10. Najpovoljniji ponuditelj je onaj koji ponudi najveću cijenu.

11. Javni natječaj će se provesti i u slučaju da se na isti prijavi samo jedan ponuditelj ukoliko udovoljava uvjetima iz natječaja.

12. O radu Povjerenstva vodi se zapisnik koji potpisuju svi prisutni članovi Povjerenstva.

13. Jamčevina koju su položili ponuditelji čije ponude nisu prihvaćene, vratit će im se nakon konačnosti odluke o odabiru najpovoljnije ponude, dok se položena jamčevina osobe čija je ponuda prihvaćena kao najpovoljnija zadržava i uračunava u naknadu za korištenje skloništa.