36.
Na
temelju članka 86. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13,
65/17, 114/18, 39/19 i 98/19) i članka 32. Statuta Općine Matulji („Službene
novine“ Primorsko-goranske županije broj 26/09, 38/09, 8/13, 17/14, 29/14,
4/15- pročišćeni tekst, 39/15, 7/18, 6/21 i 23/21 ) Općinsko vijeće Općine
Matulji na sjednici održanoj 27. travnja 2023. godine donijelo je
ODLUKU
o izmjeni i dopuni Odluke o izradi III. izmjena i dopuna
Urbanističkog plana uređenja Matulja
Članak 1.
U Odluci o izradi III. izmjena i dopuna Urbanističkog plana
uređenja Matulja („Službene novine Primorsko-goranske županije“ broj 09/21) (u
daljnjem tekstu Odluka) u članku 5. stavku 1. iza alineje 3. dodaju se nove
alineje 4. i 5. koje glase:
„- potreba za izmjenom planiranog korištenja i namjene pojedinih
dijelova naselja Matulji,
• potreba za izmjenom načina i uvjeta gradnje građevina javne i
društvene namjene prema programima Općine Matulji te stambenih i gospodarskih
građevina prema inicijativama građana i gospodarskih subjekata.“
Članak 2.
U članku 7. iza stavka 7. dodaju se novi stavci 8. i 9. koji
glase:
„Provedba Detaljnog plana uređenja 7 stambene zone Puhari
(„Službene novine Primorsko-goranske županije“ broj 33/06) zbog detaljnosti ove
razine zapravo je bila prepreka za planiranu izgradnju te je ocijenjeno
svrsishodnim da se prostor u obuhvatu ovog plana uključi u obuhvat
Urbanističkog plana uređenja Matulji i na taj način omogući planirana izgradnja
na ovom području.
U proteklom razdoblju od donošenja II. izmjena i dopuna plana
iskazane su potrebe za izmjenom planiranih sadržaja javne i društvene namjene,
te sadržaja stambene i gospodarske namjene. “
Članak 3.
Članak 8. mijenja se i glasi:
„U izradi III. izmjena i dopuna Plana određuju se sljedeći
ciljevi:
- izvršiti usklađenje s Prostornim planom uređenja Općine
Matulji, odnosno njegovim IV. izmjenama i dopunama,
- na neizgrađenim i neuređenim dijelovima naselja nastalim
proširenjem građevinskih područja planirati detaljnu namjenu prostora,
- u obuhvat Plana uključiti područje obuhvata Detaljnog plana
uređenja 7. stambene zone Puhari („Službene novine Primorsko-goranske županije“
broj 33/06) i propisati uvjete gradnje za to područje,
- izvršiti prenamjenu dijela javnih zelenih površina u naselju u
područje javne rekreacijske namjene (R-2), uz mogućnost uređenja javnog
parkirališta do privođenja konačnoj namjeni za ovo područje i druga područja
javne namjene,
- razmotriti mogućnost reorganizacije i prenamjene zone
gospodarskih sadržaja na području Pavlovca (bivši Autoremont),
- revidirati način i uvjete gradnje na dijelu novog centra
Matulja u zoni K3-3 prema osnovanim zahtjevima gospodarskih subjekata,
- izmijeniti uvjete gradnje na području obiteljskih vila S-4 na
način da se iznimno dozvoli odstupanje do 10% od propisane minimalne površine
građevne čestice ili izmijeniti uvjete gradnje i uređenja na način da se
područja obiteljskih građevina - vila (S4) planiraju kao područja obiteljskih
građevina (S2),
- revidirati uvjete gradnje na prostoru društvene namjene
zdravstvene D3-1 i D3-2 i kontaktnom prostoru, uz omogućavanje izgradnje garaže
u podrumskim etažama,
- propisati uvjete za rekonstrukciju Doma Hangar uključujući širi
spektar kulturnih, društvenih, rekreacijskih i drugih javnih namjena, uz
reorganizaciju pripadajućeg i kontaktnog zemljišta,
- u skladu s odredbama Prostornog plana više razine izmijeniti i
dopuniti uvjete gradnje prema inicijativama građana i gospodarskih subjekata,
- uskladiti i izmijeniti pojedina planska rješenja cestovne,
željezničke i komunalne infrastrukture u grafičkom i tekstualnom dijelu.
Članak 4.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim
novinama« Primorsko-goranske županije».
KLASA: 350-02/21-01/0005
URBROJ: 2170-27-01/1-23-0016
Matulji, 27. 04. 2023.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE MATULJI
Predsjednik
Slobodan Juračić v.r.
