90.
Na temelju članka 35. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ('Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12,152/14, 81/15-pročišćeni tekst i 94/17- ispr.), Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora ('Narodne novine' br. 125/11. 64/15, 112/18) i članka 29. Statuta Grada Opatije (»Službene novine« Primorsko-goranske županije, br. 25/09, 30/09- ispr., 07/13, 3/18, 5/18 – ispr., 3/20 i 3/21) Gradsko vijeće Grada Opatije na 4. sjednici održanoj dana 28. rujna 2021. godine, donosi
ODLUKU
O DOPUNAMA I IZMJENAMA ODLUKE O DAVANJU
U ZAKUP I KUPOPRODAJI SUVLASNIČKOG
DIJELA POSLOVNOG PROSTORA
Članak 1.
U Odluci o davanju u zakup i kupoprodaji suvlasničkog dijela poslovnog prostora (»Službene novine« PGŽ, br. 11/ 12, 50/12, 39/13, 5/14, 32/14, 34/15, 26/16, 35/17, 07/19 i 19/19-proč.tekst, 22/19-ispr., 23/19, 03/20, 06/20, 18/20, 22/20, 38/20 i 42/20.) članak. 21. mijenja se i glasi:
„Članak 21.,
(1) Gradonačelnik može postojećem zakupniku, koji uredno izvršava sve ugovorne obveze ili kojem je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja tih obveza, odobriti promjenu namjene u poslovnom prostoru unutar istog podstavka grupe koeficijenata kao i postojeća ugovorena namjena.
(2) Promjena namjene u poslovnom prostoru može se odobriti postojećem zakupniku pod sljedećim uvjetima:
1. da je zakupnik u poslovnom prostoru ugovorenu djelatnost obavljao najmanje jednu godinu prije podnošenja zahtjeva za promjenu djelatnost,
2. da visina zakupnine ne može biti manja od zakupnine koja je ugovorena.“
Članak 2.
Članak. 23., mijenja se i glasi:
„Gradonačelnik može postojećem zakupniku, koji uredno izvršava sve ugovorne obveze ili kojem je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja tih obveza, odobriti proširenje namjene poslovnog prostora unutar istog podstavka grupe koeficijenata kao i postojeća ugovorena namjena pod sljedećim uvjetima:
1. da je zakupnik u poslovnom prostoru ugovorenu djelatnost obavljao najmanje jednu godinu prije podnošenja zahtjeva za proširenje djelatnosti,
2. da visina nove zakupnine ne može biti manja od zakupnine koja je ugovorena.“
Članak 3.
U članku 30. stavku 1., iz GRUPE II.:3.0. u podstavku 1. riječi „disco i noćni bar“ brišu se te se dodaje novi podstavak 4. koji glasi:
„- disco i noćni bar.“
Članak 4.
U članku. 39., stavku 1., iza točke 3., dodaje se nova toč.4., koja glasi:
„4. novoosnovanom trgovačkom društvu koje je dosadašnji zakupnik obrtnik jedini osnivač pod uvjetom da:
- nastavi obavljati ugovorenu djelatnost u poslovnom prostoru,
- dostavi sredstva osiguranja propisana čl. 8.a ove Odluke,
- su prethodno podmirene sve dospjele obveze iz zakupnog odnosa zakupnika obrtnika do stupanja u prava i obveze zakupnika.“
Članak 5.
U članku. 47. stavku.2., podstavak 2., briše se.
Članak 6.
Članak 52.a stavak 1. mijenja se i glasi:
„Zakupnicima poslovnih prostora koji su obveznici poreza na dohodak ili dobit, a nisu upisani u registar obveznika PDV-a, odobrava se popust ugovorene zakupnine od 20% pod uvjetom da su podmirili sve dospjele obveze prema Gradu Opatiji za mjesec koji prethodi mjesecu za koji se odobrava popust.“
Članak 7.
Ovlašćuje se Komisija za Statut, Poslovnik i normativnu djelatnost da utvrdi pročišćeni tekst Odluke o davanju u zakup i kupoprodaji suvlasničkog dijela poslovnog prostora.
Članak 8.
Ova Odluka objavit će se u „Službenim novinama“ Primorsko-goranske županije, a stupa na snagu u roku od 8 dana od dana objave.
KLASA: 011-01/19-01/11
URBROJ: 2156/01-01/01-20-33
Opatija, 28. rujna 2021. godine.
GRADSKO VIJEĆE GRADA OPATIJE
Predsjednica
dr. sc. Neva Slani, v. r.
|
