34.
Na temelju članka 86. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne
novine« broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19 i 98/19) i članka 32. Statuta Općine
Matulji („Službene novine Primorsko-goranske županije“ broj 26/09, 38/09, 8/13,
17/14, 29/14, 4/15-pročišćeni tekst, 39/15 i 7/18) Općinsko vijeće Općine
Matulji, na sjednici održanoj 30. ožujka 2021. godine, donijelo je
ODLUKU
o izradi
Urbanističkog plana uređenja 7 Poslovne zone Mali Brgud K7
UVODNE ODREDBE
Članak 1.
Donosi se Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja 7 Poslovne
zone Mali Brgud K7 (u daljnjem tekstu Plan).
Članak 2.
Odlukom o izradi Plana utvrđuju se pravna osnova za izradu i
donošenje, razlozi za donošenje, obuhvat, sažeta ocjena stanja u prostoru
obuhvata, ciljevi i programska polazišta, popis sektorskih strategija, studija
i drugih dokumenata propisanih posebnim zakonima u skladu s kojima se utvrđuju
zahtjevi za izradu plana, način pribavljanja stručnih rješenja, popis
javnopravnih tijela određenih posebnim propsima koja daju zahtjeve za izradu
plana, te drugih sudionika korisnika prostora koji trebaju sudjelovati u
izradi, planirani rok za izradu plana, odnosno njegovih pojedinih faza i rok za
pripremu zahtjeva za izradu plana tijela i osoba određenih posebnim propisima,
te izvori financiranja plana.
PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE PLANA
Članak 3.
Pravna osnova za izradu Plana je Zakon o prostornom uređenju
(“Narodne novine” broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19 i 98/19) Prostorni plan
uređenja Općine Matulji („Službene novine Primorsko-goranske županije“ broj
36/08, 46/11, 27/16, 20/17-pročišćeni tekst, 31/17-usklađenje sa Zakonom, 03/19
i 6/21).
Plan se izrađuje sukladno odredbama Zakona o prostornom uređenju
i Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim
pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (»Narodne novine« broj
106/ 98, 39/04, 45/04 ispravak, 163/04) u dijelu kojim se propisuju pravna
pravila koja se odnose na sadržaj, mjerila kartografskih prikaza, obvezne
prostorne pokazatelje i standard elaborata prostornih planova.
Članak 4.
Nositelj izrade Plana je Jedinstveni upravni odjel Općine
Matulji.
RAZLOZI DONOŠENJA PLANA
Članak 5.
Izradi Plana pristupa se zbog:
- usklađenja s Prostornim planom uređenja Općine Matulji kojim je
utvrđena obveza izrade Plana
- detaljno planiranje prostora propisivanjem uvjeta provedbe
zahvata u prostoru unutar obuhvata Plana
OBUHVAT PLANA
Članak 6.
Obuhvat Plana utvrđen je Prostornim planom uređenja Općine
Matulji.
Područje obuhvata odnosi se na cjelokupni obuhvat iz stavka 1.
ovog članka i iznosi 3,64 ha.
SAŽETA OCJENA STANJA U PROSTORU OBUHVATA
PLANA
Članak 7.
Prostornim planom uređenja Općine Matulji (“Službene novine
Primorsko-goranske županije” broj 36/08, 46/11, 27/16, 20/17-pročišćeni tekst,
31/17-usklađenje sa Zakonom, 03/19 i 6/21) utvrđena je obveza izrade
Urbanističkog plana uređenja 7 Poslovne zone Mali Brgud K7.
Prostor u obuhvatu plana dijelom je izgrađen i namijenjen
sadržajima poslovne namjene u površini od 1,06 ha, dok je preostali dio
obuhvata Plana u površini od 2,58 ha neizgrađen i neuređen pa je potrebno
utvrditi uvjete provedbe za uređenje i izgradnju kako bi se na ovom prostoru
osigurali uvjeti za daljnji razvoj gospodarske aktivnosti.
Kvaliteta ovog prostora leži u njegovoj prometnoj povezanosti
preko županijske ceste ŽC 5021, te relativno povoljnoj konfiguracji tla.
U zoni se planiraju poslovni sadržaji sukladno odredbama
Prostornog plana uređenja Općine Matulji primjereni veličini i značaju ove
zone, te blizini obližnjeg naselja Mali Bgrud (NA9).
Planom je potrebno osigurati primjereno priključenje zone na
ŽC5012 Permani - Mune te planirati ostale infrastrukturne sadržaje.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANA
Članak 8.
Ciljevi izrade i programska polazišta Plana su:
- sukladno smejrnicama iz Prostornog plana uređenja Općine
Matulji osigurati prostor za izgradnju poslovnih sadržaja prema iskazanom interesu,
- odrediti osnovu namjene površina i sadržaja javne namjene,
- planirati prometnu i komunalnu infrastrukturu zone
- odrediti uvjete uređenja i korištenja površina
- osigurati mjere za zaštitu okoliša, očuvanje prirodnih i
kulturnih vrijednosti
- planirati uvjete za unapređenje stanja u prostoru i razvoja
gospodarstva prema mišljenjima tijela i prijedlozima građana i gospodarskih
subjekata u tijeku izrade i javne rasprave o prijedlogu Plana.
Programska polazišta Plana zacrtana su Prostornim planom uređenja
Općine Matulji (“Službene novine Primorsko-goranske županije” broj 36/08,
46/11, 27/16, 20/17-pročišćeni tekst, 31/17-usklađenje sa Zakonom, 03/19 i
6/21) člancima 12.,13., 14., 14.a, 14.b, 107., 108.i 109.
POPIS SEKTORSKIH STRATEGIJA, STUDIJA I DRUGIH
DOKUMENATA PROPISANIH POSEBNIM ZAKONIMA U SKLADU S KOJIMA SE UTVRĐUJU ZAHTJEVI
ZA IZRADU PLANA
Članak 9.
Za potrebe izrade Plana, nije planirana posebna izrada sektorskih
strategija, planova, studija, već će se u izradi koristiti raspoloživa
dokumentacija prostora koju iz područja svog djelokruga osiguravaju tijela i
osobe određene posebnim propisima, te raspoloživa dokumentacija Općine Matulji.
Ukoliko se tijekom izrade Plana ukaže potreba za drugim potrebnim
stručnim podlogama od značaja za prostorno-plansko rješenje, iste će biti
izrađene.
NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 10.
Stručna rješenja za izradu Plana izradit će stručni izrađivač
plana ovlašten za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja u suradnji s
nositeljem izrade Plana.
POPIS JAVNOPRAVNIH TIJELA ODREĐENIH POSEBNIM
PROPISIMA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU PLANA, TE DRUGIH SUDIONIKA KORISNIKA
PROSTORA KOJI TREBAJU SUDJELOVATI U IZRADI PLANA
Članak 11.
Podaci, planske smjernice i dokumenti iz područja djelokruga za
potrebe izrade Plana, zatražit će se od javnopravnih tijela određenih posebnim
propisima koja daju zahtjeve za izradu Plana, te drugih sudionika korisnika
prostora koji trebaju sudjelovati u izradi Plana i to od:
1. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, PU PRIMORSKO-GORANSKA,
Područni ured civilne zaštite Rijeka, Služba inspekcijskih poslove , Fiorella
La Guardie 13, 51000 Rijeka,
2. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, Ravnateljstvo civilne
zaštite, Područni ured civilne zaštite Rijeka Riva 10, 51000 Rijeka,
3. HEP - DISTRIBUCIJA d.o.o., ELEKTROPRIMORJE RIJEKA, V. C. Emina
2, 51000 Rijeka,
4. HRVATSKI OPERATOR PRIJENOSNOG SUSTAVA d.o.o. (HOPS),
PRIJENOSNO PODRUČJE RIJEKA, Marinčićeva 3, 51211 Matulji,
5. HRVATSKA REGULATORNA AGENCIJA ZA MREŽNE DJELATNOSTI, HAKOM,
Ulica Roberta Frangeša Mihanovića 9, 10110 Zagreb,
6. KOMUNALAC d.o.o., Jurdani 50/b, 51213 Jurdani,
7. LIBURNIJSKE VODE d.o.o., Jurdani 50/b, 51213 Jurdani,
8. HRVATSKE VODE ZAGREB, Vodnogospodarski odjel za vodno područje
Primorsko-istarskih slivova, Đure Šporera 3, 51000 Rijeka,
9. ŽUPANIJSKA UPRAVA ZA CESTE PRIMORSKO-GORANSKE ŽUPANIJE, Nikole
Tesle 9/IX, 51000 Rijeka,
10. HRVATSKE ŠUME D.O.O. Uprava šuma, Podružnica Buzet Naselje
Goričica 2, 52420 Buzet
11. ENERGO D.O.O. , Dolac 14, 51000 Rijeka,
12. PRIMORSKO-GORANSKA ŽUPANIJA, Upravni odjel za prostorno
urđenje, graditeljstvo I zaštitu okoliša, Ispostava Opatija, M. Tita 4, 51410
Opatija.
Ako se u tijeku postupka izrade Plana ukaže potreba, u postupak
se mogu uključiti i drugi sudionici.
Primjenom članka 90. Zakona o prostornom uređenju navedena tijela
u roku od 15 dana dostavljaju svoje zahtjeve za izradu Plana. Ukoliko zahtjevi
ne budu dostavljeni u roku smatrat će se da zahtjeva nema. Zahtjev sadrži
podatke, planske smjernice i propisane dokumente. U zahtjevu se moraju navesti
odredbe propisa, sektorskih strategija, planova, studija i drugih dokumenata
propisanih posebnim zakonima na kojima se temelji zahtjev.
PLANIRANI ROK ZA IZRADU PLANA, ODNOSNO
NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I ROK ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA IZRADU PLANA TIJELA I
OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA
Članak 12.
Rokovi za izradu pojedinih faza Plana su:
- dostava zahtjeva za izradu Plana od strane tijela javnopravnih
tijela i drugih korisnika koji trebaju sudjelovati u izradi Plana - 15 dana od
zaprimanja poziva za dostavu zahtjeva,
- izrada nacrta Prijedloga Plana – u roku od 60 dana od
dostavljenih podataka, planskih smjernica, rješenja i sl. od javnopravnih
tijela i drugih sudionika
- javna rasprava s javnim uvidom u Prijedlog Plana - 30 dana,
- izrada izvješća o provedenoj javnoj raspravi - 15 dana od
proteka roka za davanje pisanih prijedloga i primjedbi tijekom javne rasprave,
- izrada Nacrta konačnog prijedloga Plana - u roku od 20 dana od
prihvaćanja izvješća o javnoj raspravi,
- utvrđivanje Konačnog prijedloga Plana u roku od 15 dana od
izrade Nacrta konačnog prijedloga Plana,
- dostava pisanih obavijesti s obrazloženjem o razlozima
neprihvaćanja, odnosno djelomičnog prihvaćanja prjedloga i primjedbi
sudionicima javne rasprave - 8 dana od utvrđivanja Konačnog prijedloga Plana,
- donošenje Odluke o donošenju Plana na Općinskom vijeću.
IZVORI FINANCIRANJA IZRADE PLANA
Članak 13.
Izvori financiranja za izradu Plana osiguravaju se iz Proračuna
Općine Matulji.
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 14.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim
novinama Primorsko-goranske županije«.
KLASA: 350-02/21-01/0009
UR:BROJ:2156-04-01-01/21-2
Matulji, 30. ožujka 2021.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE MATULJI
Predsjednik
Darjan Buković, bac. oec., v. r.