21.
Na temelju članka 86. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine« broj
153/13 i 65/17) i članka 32. Statuta Općine Matulji (»Službene novine
Primorsko-goranske županije« broj 26/09, 38/09, 8/13, 17/14, 29/14,
4/15-pročišćeni tekst, 39/15 i 7/18) Općinsko vijeće Općine Matulji na sjednici
održanoj dana 26. travnja 2018. godine donijelo je
ODLUKU
o izradi izmjene i dopune
Urbanističkog plana uređenja 23 Poslovne zone
Rupa (K11)
UVODNE ODREDBE
Članak 1.
Ovom se Odlukom pristupa izradi Izmjene i dopune Urbanističkog plana
uređenja 23 Poslovne zone Rupa (K11) (»Službene novine
Primorsko-goranske županije« broj 44/10) (u daljnjem tekstu: Izmjena i dopuna
Plana).
Nositelj izrade Izmjene i dopune Plana je Jedinstveni upravni odjel Općine
Matulji.
PRAVNA OSNOVA IZRADU I DONOŠENJE
IZMJENE I DOPUNE PLANA
Članak 2.
Izmjena i dopuna Plana izrađuje se u skladu s odredbama Zakona o prostornom
uređenju (Narodne novine» broj 153/13 i 65/17) i odredbama Pravilnika o
sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i
standardu elaborata prostornih planova (Narodne novine broj. 106/98, 39/04,
45/04, 163/04, 9/11).
RAZLOZI DONOŠENJA IZMJENE I DOPUNE
PLANA
Članak 3.
Razlog donošenja Izmjena i dopuna Plana je usklađenje Plana sa odredbama
Prostornog plana uređenja Općine Matulji (»Službene novine Primorsko-goranske
županije« broj 36/08, 46/11, 27/16, 20/17-pročišćeni tekst i 31/17), promjenom
planiranja djelatnosti koje je moguće organizirati unutar Poslovne zone Rupa (K11).
Navedenom izmjenom planiranih djelatnosti stvoriti će se uvjeti za smještaj
i izgradnju proizvodnih sadržaja na prostoru mješovite poslovne namjene (K)
unutar poslovne zone Rupa (K11), a sukladno iskazanom interesu za
izgradnju takvih sadržaja.
OBUHVAT IZRADE IZMJENE I DOPUNE PLANA
Članak 4.
Izmjena i dopunom Plana odnosi se na prostor mješovite poslovne namjene (K)
kako je određen Urbanističkim planom uređenja 23 Poslovne zone Rupa (K11).
Plan će se izmijeniti i dopuniti u tekstualnom dijelu - Odredbama za
provođenje.
OCJENA STANJA U OBUHVATU IZMJENE I
DOPUNE PLANA
Članak 5.
Urbanistički plan uređenja 23 Poslovne zone Rupa (K11) donesen je
2010. godine, temeljem odredbi Prostornog plana uređenja Općine Matulji
(»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 36/08, 46/11, 27/16, 20/17-
pročišćeni tekst i 31/17).
U obuhvatu Plana od njegova donošenja nije došlo do očekivane realizacije
sadržaja predviđenih Planom. Vlasnici zemljišta i poslovnih građevina kao i
potencijalni korisnici prostora Poslovne zone Rupa istakli su ograničenja u
obavljanju svojih poslovnih aktivnosti zbog nemogućnosti izgradnje proizvodnih
sadržaja. Ovi su zahtjevi bili izneseni prilikom izrade II. Izmjene i dopune
Prostornog plana uređenja Općine Matulji. Općina Matulji je cijeneći potrebu za
razvojem poslovne zone Rupa a time i ukupnog gospodarskog razvoja Općine
prihvatila zahtjeve, te je izmjenom Odredbi za provođenje Prostornog plana
uređenja Općine Matulji brisana odredba prema kojoj se u Poslovnoj zoni Rupa (K11)
ne dopuštaju proizvodne djelatnosti. Na taj način stvorene su pretpostavke za
Izmjenu i dopunu Plana, a time i smještaj proizvodnih djelatnosti na ovom
području.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA IZMJENE I DOPUNE PLANA
Članak 6.
Ciljevi izrade Izmjene i dopune Plana su:
-usklađenje s Prostornim planom uređenja Općine Matulji,
-stvaranje planskih pretpostavki za izgradnju proizvodnih sadržaja, pored
uslužno-servisnih, na prostoru mješovite namjene (K) unutar Urbanističkog plan
uređenja 23 Poslovne zone Rupa (K11), sukladno iskazanim potrebama a
u cilju gospodarskog razvoja Općine Matulji.
Članak 7.
Izmjena i dopuna Plana odnosi se isključivo na izmjenu dijelova tekstualnog
dijela Urbanističkog plan uređenja 23 Poslovne zone Rupa (K11)
kojima će se omogućiti i utvrditi uvjeti smještaja proizvodnih djelatnosti
unutar zone mješovite namjene (K).
POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA ZA IZRADU IZMJENE I DOPUNE PLANA
Članak 8.
Za potrebe izrade Izmjene i dopune plana korititi će se postojeće stručne
podloge temeljem kojih je izrađen Urbanistički plan uređenja 23 Poslovne zone
Rupa (K11).
NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA ZA IZMJENU I DOPUNU PLANA
Članak 9.
Stručna rješenja Izmjene i dopune Plana izrađuje stručni izrađivač Plana.
POPIS JAVNOPRAVNIH TIJELA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA, KOJA DAJU
ZAHTJEVE ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA IZ PODRUČJA SVOG DJELOKRUGA, TE DRUGIH
SUDIONIKA, KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI IZMJENE I DOPUNE PLANA
Članak 10.
Podatke, planske smjernice i propisane dokumente dostavit će nadležna tijela
i osobe.
Tijela i osobe koja za potrebe izrade predmetnog plana daju svoje prethodne
zahtjeve i sudjeluju u postupku izrade Plana:
1.MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA I PRIRODE, Uprava za zaštitu prirode - Sektor
za planske dokumente i ocjenu prihvatljivosti, Radnička cesta 80, 10000 ZAGREB,
2.MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, PU PRIMORSKO-GORANSKA, Sektor upravnih,
inspekcijskih i poslova civilne zaštite, Ulica Žrtava fašizma 3, 51000 RIJEKA,
3.DRŽAVNA UPRAVA ZA ZAŠTITU I SPAŠAVANJE - PODRUČNI URED RIJEKA, Riva 10,
51000 RIJEKA,
4.HEP - DISTRIBUCIJA d.o.o., ELEKTROPRIMORJE RIJEKA, V. C. Emina 2, 51000
RIJEKA,
5.HRVATSKI OPERATOR PRIJENOSNOG SUSTAVA d.o.o. (HOPS), PRIJENOSNO PODRUČJE
RIJEKA, M. Tita 166, 51410 OPATIJA,
6.ŽUPANIJSKA UPRAVA ZA CESTE, Nikole Tesle 9/IX, 51000 RIJEKA,
7.HEP - ODS d.o.o., Varljenska cesta 9, 51410 OPATIJA,
8.HRVATSKA AGENCIJA ZA POŠTU I ELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJE HAKOM, Ulica
Roberta Frangeša Mihanovića 9, 10110 ZAGREB,
9.KOMUNALAC d.o.o., Jurdani 50/b, 51213 JURDANI,
10.LIBURNIJSKE VODE d.o.o., Jurdani 50/b, 51213 JURDANI,
11.JAVNA USTANOVA ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE PGŽ, Splitska 2/II, 51000
RIJEKA.
Članak 11.
Primjenom članka 90. Zakona o prostornom uređenju navedena javnopravna
tijela pozvati će se da u roku od 15 dana dostave zahtjeve za izradu Plana, a
kojim zahtjevima se ne mogu mijenjati ciljevi i programska polazišta utvrđena
ovom odlukom.
Zahtjev sadrži podatke, planske smjernice, propisane dokumente. U zahtjevu
se moraju odrediti važeći propisi i njihove odredbe te stručni i ostali
dokumenti na kojima se temelje zahtjevi u obuhvatu Plana.
Ukoliko zahtjevi ne budu dostavljeni u roku smatrat će se da zahtjeva nema.
ROK ZA IZRADU IZMJENE I DOPUNE PLANA, ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA
Članak 12.
Rok za izradu Izmjena i dopuna Plana po pojedinim fazama:
-dostava prethodnih zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani
dokumenti) za izradu plana: 15 dana od dana zaprimanja Odluke s pozivom na
dostavu zahtjeva,
-izrada Nacrta prijedloga Izmjene i dopune Plana: u roku od 15 dana od dana
isteka roka za dostavu zahtjeva,
-javna rasprava s javnim uvidom u Prijedlog Izmjena i dopuna Plana: 15 dana,
-priprema izvješća o provedenoj javnoj raspravi:15 dana od proteka roka za
davanje pisanih prijedloga i primjedbi tijekom javne rasprave,
-izrada Konačnog prijedloga Izmjene i dopune Plana: u roku od 15 dana od
prihvaćanja izvješća o javnoj raspravi.
IZVORI FINANCIRANJA IZRADE IZMJENE I
DOPUNE PLANA
Članak 13.
Izrada Plana financira se iz Proračuna Općine Matulji.
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 14.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije«.
KLASA: 350-01/18-01/0003
URBROJ: 2156/04-01-3-06-18-0002
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE MATULJI
Predsjednik
Darjan Buković bacc.oec.
