74.
Na temelju članka 86. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine« broj 155/13) i članka 32. Statuta
Općine Matulji (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 26/09, 38/09, 8/13, 17/14, 29/14 i
4/15-pročišćeni tekst i
39/15) Općinsko vijeće Općine Matulji, na sjednici
održanoj 24. 11. 2016. godine, donijelo je
ODLUKU
o izradi usklađenja Prostornog plana uređenja Općine Matulji sa
Zakonom o prostornom uređenju
I. UVODNE ODREDBE
Članak 1.
Ovom Odlukom utvrđuju se osnovna polazišta i ciljevi
temeljem kojih će se izraditi i donijeti Usklađenje
Prostornog plana uređenja Općine Matulji ( »Službene
novine Primorsko-goranske županije« broj. 36/08, 46/11 i 27/16 u daljnjem tekstu Plan) sa
Zakonom o prostornom uređenju (»Narodne novine«, br. 153/13) u svrhu određivanja neuređenih dijelova građevinskih područja - daljem tekstu: Usklađenje.
Članak 2.
Nositelj izrade Usklađenja Plana je Jedinstveni upravni odjel Općine
Matulji (u daljem u tekstu: Nositelj izrade).
II. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE
Članak 3.
1) Usklađenje će se izraditi i donijeti
u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju (»Narodne novine«, br. 153/ 13, dalje u tekstu: Zakon), Pravilnikom o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata
prostornih planova (»Narodne novine«, br. 106/98,
39/04, 45/04- ispravak i
163/04, dalje u tekstu: Pravilnik) i ostalim
važećim propisima iz područja prostornog
uređenja, kao i posebnim propisima.
III. RAZLOZI IZRADE USKLAĐENJA
Članak 4.
(1) Zakonom o prostornom
uređenju (»Narodne novine« broj 153/13), člankom 201. st. 1. propisano je da su jedinice lokalne
samouprave dužne dopuniti prostorne planove na način
da u njima odrede neuređene dijelove građevinskih područja i izgrađene dijelove
tih područja planirane za urbanu
preobrazbu. Do ispunjenja obveze iz prethodnog
stavka neuređenim dijelovima smatraju se neizgrađeni dijelovi građevinskih područja.
(2) Kako je određeni dio neizgrađenog dijela građevinskih područja iz važećeg
Planau naravi i uređen, a postoji
interes investitora za gradnjom na navedenim područjima, Nositelj izrade će ovim
postupkom odrediti neuređene dijelove i izgrađene dijelove
već utvrđenih građevinskih područja naselja koja su
određena važećim Planom.
IV. OBUHVAT USKLAĐENJA
Članak 5.
Obuhvat usklađenja Plana
odnosi se naizgrađene dijelove građevinskih područja naselja određene Planom.
V.OCJENA STANJA U OBUHVATU USKLAĐENJA
Članak 6.
Stupanjem na snagu Zakona o prostornom uređenju udijelovima građevinskih područja naselja koji su na
kartografskim prikazima označeni kao neizgrađeni,
a za koja nije donesen ili
nije dana obveza donošenja urbanističkog plana uređenja ili druga vrsta
provedbenog dokumenta prostornog uređenja, onemogućen je postupak izdavanja lokacijskih i građevinskihdozvola dok se usklađenjem Plana sa Zakonom ne utvrde
dijelovi građevinskih područja koji se smatraju neuređenim.
Znatan dio postojećih neizgrađenih dijelova građevinskih područja naselja opremljen je osnovnom infrasturkturom.
VI. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA
Članak 7.
(1) U ovom postupku izvršit će
se ciljana dopuna Plana u svrhu usklađenja sa Zakonom, člancima
76. i 201. na način
da će se valorizacijom već utvrđenih građevinskih
područja odrediti njihovi neuređeni dijelovi.
(2) Dopuna navedena u stavku 1. ovog
članka jedina je dopuna koja će
se izvršiti u ovom postupku, te se drugi zahtjevi izvan ovako utvrđenog
opsega neće razmatrati.
VII. POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA
Članak 8.
Kao podloga za potrebe izrade Plana koristit će
se važeći Prostorni plan uređenja Općine Matulji (»Službene novine Primorsko-gorasnke županije«, broj 36/08, 46/11 i 27/16).
VIII.NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 9.
Za izradu usklađenja Plana sklopit će se ugovor
s ovlaštenom tvrtkom nakon donošenja ove Odluke i
provedbe postupka bagatelne nabave.
IX.POPIS JAVNOPRAVNIH TIJELA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA KOJE DAJU ZAHTJEVE
ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA TE DRUGIH SUDIONIKA KORISNIKA PROSTORA KOJI TREBAJU
SUDJELOVATI U IZRADI PROSTORNOG PLANA
Članak 10.
Obzirom da je isključivi
cilj ovog postupka usklađenje Plana sa Zakonom,
nije predviđeno sudjelovanje javnopravnih tijela određenih posebnim propisima i drugih sudionika
korisnika prostora.
X.PLANIRANI ROK ZA IZRADU USKLAĐENJA, ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA
Članak 11.
(1) Utvrđuje se osnovni tijek aktivnosti u izradi i donošenju
Usklađenja nakon objave i stupanja
na snagu
ove Odluke, odnosno odabira stručnog izrađivača:
1. Izrada Nacrt prijedloga Plana - 45 dana od dostave Odluke o izradi i nužnih
podataka o opskrbljenosti građevinskih područja osnovnom infrastrukturom stručnom izrađivaču;
2. Izrada Konačnog prijedloga Plana- 15 dana od dostave Zaključka Općinskog načelnika o utvrđivanju Konačnog prijedloga stručnom izrađivaču.
(2) U postupku izrade Usklađenja ne provodi se javna rasprava temeljem članka 94. stavak 3. Zakona.
XI.IZVORI FINANCIRANJA IZRADE USKLAĐENJA
Članak 12.
Izrada Usklađenja Plana financirat će
se iz Proračuna Općine Matulji.
XII. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 13.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
KLASA: 350-01/16-01/19
URBROJ:2156-04-01-16-1
Matulji, 24. 11. 2016.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE MATULJI
Predsjednik
Mladen Prenc dr.med.
