6.

Na temelju članka 35. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (»Narodne novine«, broj 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11,144/12 i 19/13), članka 35.Zkona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (»Narodne novine«, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/ 00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14), članka 4. Zakona o zakupu poslovnog prostora (»Narodne novine«, broj 125/11 i 64/15) te članka 42. Statuta Općine Vrbnik (»Službene novine Primorsko- goranske županije«, broj 31/09, 33/09, 15/13 i 25/13) Općinsko vijeće Općine Vrbnik na 15. sjednici održanoj dana 19. travnja 2016. godine donosi:

ODLUKU
o izmjeni i dopuni
Odluke
o davanju u zakup poslovnog prostora

Članak 1.

U Odluci o davanju u zakup poslovnog prostora (»Službene novine Primorsko-goranske županije«, broj 27/98) članka 3. mijenja se i glasi:

»U upravljanju, raspolaganju i korištenju poslovnih prostora Općinsko vijeće (u daljnjem tekstu: Vijeće):

1.Utvrđuje elemente za određivanje visine zakupnine

2.Odlučuje o davanju poslovnog prostora u zakup

3.Utvrđuje namjenu poslovnog prostora, odnosno djelatnost koja će se u istom obavljati

4.Odlučuje o stupanju u prava i obveze dosadašnjem zakupniku sukladno odredbama ove Odluke

5.Donosi plan održavanja, gradnje, kupnje i rekonstrukcije poslovnog prostora

6.Daje ovlasti općinskom načelniku za provedbu javnog natječaja

7.Daje suglasnost za davanje poslovnog prostora u podzakup

8.Obavlja i druge poslove koji proizlaze iz Zakona i ove Odluke.«

Članak 2.

Članak 4. mijenja se i glasi:

»Ostale poslove vezane za upravljanje poslovnim prostorima iz članka1. i 2. ove Odluke obavlja Jedinstveni upravni odjel Općine Vrbnik.

Članak 3.

Članak 5.mijenja se i glasi:

»Namjenu poslovnog prostora radi obavljanje određenje djelatnosti utvrđuje Vijeće.«

Članak 4.

Članak 6. Mijenja se i glasi:

»Zaključak o izmjenama i dopunama ugovora o zakupu u dijelu ugovorene djelatnosti, donosi Općinsko vijeće.«

Članak 5.

Odluku o dodjeljivanju nekretnina bez naknade donosi Općinsko vijeće.

Članak 6.

U članku 7. riječi »Upravni odjel« mijenja se i glasi:» Jedinstveni upravni odjel«.

Članak 7.

Članak 8. mijenja se i glasi:

»Poslovni prostor daje se u zakup putem javnog natječaja.

Javni natječaj objavljuje se na oglasnim pločama Općine, internetskoj stranici www.opcina-vrbnik.hr, a u dnevnom tisku obavijest gdje je objavljen cjelovit tekst javnog natječaja.

Natječaj provodi načelnica.

Stručne i administrativne poslove obavlja Jedinstveni upravni odjel.«

Članak 8.

Iza članka 8. dodaje se članka 8.a koji glasi

Odredba članka 8. stavka 1. ove Odluke ne primjenjuje se na slučajeve kada ugovor o zakupu poslovnog prostora sklapaju međusobno Općina i Republika Hrvatska, jedinice lokalne, odnosno područne (regionalne) samouprave te pravne osobe u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu Republike Hrvatske odnosno pravne osobe u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu Općine i područne (regionalne) samouprave, ako je to u interesu i u cilju općeg gospodarskog i socijalnog napretka stanovništva Općine.

Članak 9.

Iza članka 8.a dodaje se članka 8.b koji glasi:

Iznimno od odredbe članka 8. stavka 1. ove Odluke, sadašnjem zakupniku poslovnog prostora koji u potpunosti izvršava obveze iz ugovora o zakupu, najkasnije 60 dana prije isteka roka na koji je ugovor sklopljen, ponudit će se sklapanje novog ugovora o zakupu na određeno vrijeme, u trajanju do pet godina.

Ponuda iz stavka 1. ovoga članka dostavit će se sadašnjem zakupniku pisanim putem.

Ako sadašnji zakupnik ne prihvati ponudu iz stavka 1. ovoga članka u roku od 30 dana, zakupni odnos prestaje istekom roka na koji je ugovor sklopljen, a Općina će nakon stupanja u posjed tog poslovnoga prostora raspisati javni natječaj za davanje u zakup poslovnoga prostora u kojem početni iznos zakupnine ne može biti manji od iznosa zakupnine koji je ponuđen sadašnjem zakupniku, ako će se u poslovnom prostoru nastaviti obavljanje iste djelatnosti.

Rok iz stavka 3. ovoga članka počinje teći danom uručenja pismena zakupniku.

Zakupnik može podnijeti pisani zahtjev za davanje ponude za sklapanje novog ugovora o zakupu najkasnije 90 dana prije isteka roka na koji je ugovor sklopljen.

Članak 10.

U članku 10. riječ »poglavarstvo« mijenja se i glasi »načelnica«.

Članak 11.

U članku 11. riječ »poglavarstvo« mijenja se i glasi »vijeće«.

Članak 12.

U članku 16. riječ »poglavarstvo« mijenja se i glasi »načelnica«.

Članka 13.

U članku 17. riječ »poglavarstvo« mijenja se i glasi »vijeća«.

Članak 14.

Članak 18. mijenja se i glasi:

»Poslovni prostor daje se u zakup na određeno vrijeme na rok od 5 godina.

Iznimno se vrijeme zakupa u javnom natječaju može odrediti na rok duži od 5 godina , ali ne duže od 10 godina, us slučaju znatnih ulaganja u poslovni prostor.«

Članak 15.

U članku 24. riječ »poglavarstvo« mijenja se i glasi »vijeće«.

Članak 16.

U članku 25. riječ »poglavarstvo« mijenja se i glasi »vijeće«.

Članak 17.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.

KLASA:372-02/16-01/1

URBROJ:2142-07-03-16-1

Vrbnik, 19. travnja 2016.

OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE VRBNIK

Potpredsjednik
Matej Polonijo, v.r.