8.
Na temelju odredbe članka 35. stavak 2. Zakona o vlasništvu i drugim
stvarnim pravima (»Narodne novine« broj 91/ 96, 121/99, 137/99, 22/00, 73/00 i
114/01), odredbi Zakona o zakupu poslovnog prostora (»Narodne novine«, broj
91/96, 124/97 i 174/04 ) i članka 21. Statuta Grada Krka (»Službene novine«
Primorsko-goranske županije, broj 19/01), Gradsko vijeće Grada Krka, na
sjednici održanoj 15. ožujka 2005. godine, donijelo je
ODLUKU
o izmjenama i dopunama Odluke o davanju
u zakup poslovnog prostora
Članak 1.
U Odluci o davanju u zakup poslovnog prostora (»Službene novine«
Primorsko-goranske županije, broj 21/98 i 35/04, iza članka 4. dodaje se članak
4a. koji glasi:
»Iznimno od članka 4. stavak 1. ove Odluke zakupodavac će sa sadašnjim
zakupnikom poslovnog prostora, koji u potpunosti izvršava obveze iz ugovora o
zakupu, najkasnije 60 dana prije isteka roka na koji je ugovor sklopljen,
ponuditi sklapanje novog ugovora o zakupu.
Zakupnika koji tijekom trajanja zakupa ne isplati u ugovorenom roku dva ili
više puta tri dospjele, uzastopne zakupnine, smatrat će se zakupnikom koji ne
izvršava u potpunosti obveze iz ugovora o zakupu, te isti neće ostvarivati
prava iz stavka 1. ovog članka.
Ako sadašnji zakupnik ne prihvati ponudu iz stavka 1. ovog članka u roku od
30 dana, zakupodavac će raspisati javni natječaj za davanje u zakup poslovnog
prostora u kojem će početni iznos zakupnine biti onaj koji je ponuđen zakupniku
iz stavka 1. ovog članka.
U slučaju iz stavka 2. ovog članka prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o
zakupu poslovnog prostora imaju osobe iz Zakona o pravima hrvatskih branitelja
iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji.«
Članak 2.
U članku 31. Odluke, iza stavka 1. dodaju se stavci 2. i 3. koji glase:
»Dosadašnjem zakupniku iz članka 4a. stavak 1. ove Odluke ponudit će se
sklapanje novog ugovora o zakupu sa visinom zakupnine u iznosu početne
zakupnine koju odredi Gradsko poglavarstvo sukladno odredbama ove Odluke koje
se odnose na izračun visine zakupnine.
Gradsko poglavarstvo će prilikom utvrđivanja visine zakupnine koju će
ponuditi dosadašnjem zakupniku u novom ugovoru o zakupu, početnu cijenu iz
članka 32. ove Odluke uvećati ovisno o lokaciji i veličini poslovnog prostora i
do sada ugovorenim vrijednostima za istu ili sličnu djelatnost.«
Članak 3.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije.
Klasa: 372-01/05-01/1
Ur. broj: 2142/01-01-05-3
Krk, 15. ožujka 2005.
GRADSKO VIJEĆE GRADA KRKA
Predsjednik
Gradskog vijeća
Ivan Jurešić, v. r.
