38.
Na temelju članka 86. Zakona o prostornom uređenju
(»Narodne novine« broj 153/13) i članka 32. Statuta
Općine Matulji (»Službene novine Primorsko-goranske
županije« broj 26/09, 38/09, 8/13 i 17/14) Općinsko vijeće
Općine Matulji, na sjednici održanoj 25. rujna.2014. godine,
donijelo je
ODLUKU
o izradi II. Izmjene i dopune Prostornog plana
uređenja Općine Matulji
Članak 1.
Donosi se Odluka o izradi II. Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Matulji (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 36/08 i 46/11 - u daljnjem
tekstu II. Izmjena i dopuna Plana).
Članak 2.
Odlukom o izradi II. Izmjene i dopune Plana utvrđuju se
pravna osnova za izradu i donošenje, razlozi za donošenje,
obuhvat, sažeta ocjena stanja u prostoru obuhvata, ciljevi i
programska polazišta, popis sektorskih strategija, studija i
drugih dokumenata propisanih posebnim zakonima u
skladu s kojima se utvrđuju zahtjevi za izradu plana,
način pribavljanja stručnih rješenja, popis javnopravnih
tijela određenih posebnim propsima koja daju zahtjeve za
izradu plana, te drugih sudionika korisnika prostora koji
trebaju sudjelovati u izradi, planirani rok za izradu plana,
odnosno njegovih pojedinih faza i rok za pripremu zahtjeva
za izradu plana tijela i osoba određenih posebnim propisima, te izvori financiranja plana.
I. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE
II. IZMJENE I DOPUNE PLANA
Članak 3.
Pravna osnova za izradu II. Izmjene i dopune Plana je
Zakon o prostornom uređenju (»Narodne novine« broj
153/13).
II. Izmjena i dopuna Plana izrađuje se sukladno odredbama Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«
broj 153/13), Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih
prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu
elaborata prostornih planova (»Narodne novine« broj
106/98, 39/04, 45/04 ispravak i 163/04) u dijelu kojim se
propisuju pravna pravila koja se odnose na sadržaj, mjerila
kartografskih prikaza, obvezne prostorne pokazatelje i
standard elaborata prostornih planova.
Članak 4.
Nositelj izrade Izmjene i dopune Plana je Jedinstveni
upravni odjel Općine Matulji.
II. RAZLOZI DONOŠENJA II. IZMJENE I
DOPUNE PLANA
Članak 5.
Izradi II. Izmjene i dopuna Plana pristupa se zbog:
- potrebe osiguranja zemljišta za izgradnju zamjenskih
građevina za građevine koje se predviđaju ukloniti izgradnjom punog profila autoceste A8 dionica Rogovići - Matulji kao i zbog intencije racionalnog korištenja građevinskog
područja za naseljske funkcije Matulja (turističke i uslužne), a što je moguće ostvariti prenamjenom i uključivanjem u građevinsko područje naselja Matulji kontaktnog
građevinskog područja izdvojene zone rekreacijske
namjene R21,
- potrebe jasnijeg određenja uvjeta smještaja godpodarskih djelatnosti, radi sprječavanja problema kod realizacije
pojedinih sadržaja u provedbi, te usklađenja nomenklature
s važećom Nacionalnom klasifikacijom djelatnosti
(»Narodne novine« broj 58/07, ispr. 72/07),
- potrebe da se u jezgrama pojedinih naselja planira
mogućnost prenamjene postojećih gospodarskih objekata
u stambene,
- potrebe revidiranja uvjeta za rekonstrukciju građevina
društvenih domova,
- omogućavanja postavljanja kioska i štandova sukladno
Zakonu o trgovini (»Narodne novine« broj 87/08, 96/08,
116/08, 76/09, 114/11, 68/13 i 30/14),
- potrebe revidiranja ograničavajućih uvjeta za lokacije
reklamnih panoa i površinu oglasnog prostora,
- potrebe da se u pojedinim naseljima omogući uzgoj
domaćih životinja,
- omogućavanja izgradnje kamp odmorišta.
III. OBUHVAT II. IZMJENE I DOPUNE PLANA
Članak 6.
Sukladno članku 5. ove odluke izmjene i dopune se
odnose na ukupan obuhvat Prostornog plana uređenja
Općine Matulji, a vezano na potrebnu izmjenu i dopunu
Odredbi za provođenje plana.
Slijedom prenamjene građevinskog područja izdvojene
zone rekreacijske namjene R21 i njegovog uključenja u
građevinsko područje naselja Matulji potrebno je grafički
dio plana izmijeniti u dijelu koji uključuje kartografski
prikaz br. 4.10. građevinsko područje Matulji - Mihotići i
kartografski prikaz br. 1. Namjena površina.
IV. SAŽETA OCJENA STANJA U PROSTORU
OBUHVATA II. IZMJENE I DOPUNE PLANA
Članak 7.
Zbog izgradnje punog profila autoceste A8 dionica Rogovići - Matulji predviđeno je uklanjanje određenog broja
postojećih stambenih objekata. Za izgradnju zamjenskih
objekata na istovrijednom zemljištu, u okviru građevinskog
područja naselja Matulji nema raspoloživog zemljišta u vlasništvu Općine Matulji. Pogodno zemljište nalazi se na području planirane zone rekreacijske namjene R21, koje je u
potpunosti neizgrađeno i neuređeno, budući da je Općina
Matulji ulagala u uređenje i izgradnju rekreacijske zone u
centru naselja, a za istu namjenu je na raspolaganju još
jedna neizgrađena zona. Istovremeno područje zone rekreacijske namjene R21 ima položajni i prostorni potencijal za
razvoj naseljskih funkcija (turističkih i uslužnih) koje će se
detaljnije planirati UPU-om naselja Matulji.
Kroz provedbu Prostornog plana uređenja Općine Matulji, pokazala se potreba revidiranja odredbi, kako bi se omogućila realizacija određenih zahvata koji su potrebni za razvoj gospodarstva. Potreba revidiranja odredbi pokazala se u
području definiranja djelatnosti, budući da postoji nesklad
između definicija u Prostornom planu i Nacionalnoj klasifikaciji djelatnosti u pogledu nomenklature, te nejasnoće u
provedbi vezano za smještaj pojedinih djelatnosti.
Temeljem važećeg Prostornog plana uređena Općine
Matulji nije moguće u građevinskim područjima prenamijeniti postojeće gospodarske građevine u stambene, čime je
dijelom ograničeno uređenje i sanacija jezgri pojedinih
naselja.
Prema važećim uvjetima, rekonstrukcija društvenih
domova nije provediva u obimu koji bi zadovoljio potrebe.
Nadalje, pokazala se potreba revidiranja odredbi uvjeta
postavljanja montažnih građevina - kioska, štandova i
reklamnih panoa, s obzirom na izmijenjene okolnosti i osobito donošenje Zakona o trgovini i pravno reguliranje prodaje robe u kioscima i štandovima.
Prostornim planom je određena zabrana držanja domaćih životinja iako u pojedinim naseljima potrebe za time
postoje.
Razvojem novih oblika turizma prisutna je portreba za
reguliranjem izgradnje kamp odmorišta kao nove vrste
objekata namijenjenih kraćem boravku i zadržavanju turista. Područje Općine Matulji svojim prometnim položajem
kao i prostornim vrijednostima svakako ima potencijal za
planiranje takvih sadržaja.
V. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA II.
IZMJENE I DOPUNE PLANA
Članak 8.
Ciljevi izrade i programska polazišta II. Izmjene i
dopune Plana su:
- osigurati zemljište za izgradnju zamjenskih građevina
za građevine koje se predviđaju ukloniti izgradnjom
punog profila autoceste A8 dionica Rogovići - Matulji
kao i omogućiti racionalno korištenje građevinskog područja za naseljske funkcije Matulja i s tim ciljem proširiti građevinsko područje naselja Matulji prenamjenom i priključenjem zone izdvojene namjene R21
- jasnije odrediti i uskladiti planirane gospodarske djelatnosti s nacionalnom klasifikacijom djelatnosti
- u naseljima Općine Matulji omogućiti obavljanje adekvatnih djelatnosti, naročito uzgoja domaćih životinja
- u građevinskim područjima naselja omogućiti prenamjenu postojećih gospodarskih objekata u stambene
- omogućiti rekonstrukciju društvenih domova prema
funkcionalnim potrebama u okviru racionalnog povećanja
veličine građevina
- omogućiti postavljanje kioska i štandova sukladno
Zakonu o trgovini i posebnim odlukama Općine Matulji
- predvidjeti postavljanje reklamnih panoa veće oglasne
površine na određenim lokacijama sve u skladu s posebnom odlukom Općine Matulji o reklamiranju i plakatiranju
- planirati izgradnju kamp odmorišta neposrednom provedbom Prostornog plana uređenja općine.
Članak 9.
II. Izmjena i dopuna Plana odnosi se na izmjenu tekstualnog i grafičkog dijela Plana.
VI. POPIS SEKTORSKIH STRATEGIJA, STUDIJA I
DRUGIH DOKUMENATA PROPISANIH POSEBNIM
ZAKONIMA U SKLADU S KOJIMA SE UTVRĐUJU
ZAHTJEVI ZA IZRADU II. IZMJENE I DOPUNE
PLANA
Članak 10.
Za potrebe izrade II. Izmjene i dopune Plana, nije planirana posebna izrada sektorskih strategija, planova, studija,
već će se u izradi koristiti raspoloživa dokumentacija prostora koju iz područja svog djelokruga osiguravaju tijela i
osobe određene posebnim propisima, te raspoloživa dokumentacija Općine Matulji.
VII. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 11.
Stručno rješenje II. Izmjene i dopune Plana izraditi će
stručni izrađivač plana ovlašten za obavljanje stručnih
poslova prostornog uređenja.
Članak 12.
Potrebne podloge u digitalnom obliku stručnom izrađivaču Izmjene i dopune Plana osigurat će Općina Matulji.
VIII. POPIS JAVNOPRAVNIH TIJELA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA KOJA DAJU ZAHTJEVE
ZA IZRADU, TE DRUGIH SUDIONIKA KORISNIKA
PROSTORA KOJI TREBAJU SUDJELOVATI U
IZRADI II. IZMJENE I DOPUNE PLANA
Članak 13.
Zahtjevi (podaci, planske smjernice i dokumenti) za
potrebe izrade II. Izmjene i dopune Plana, zatražit će se
od javnopravnih tijela određenih posebnim propisima
koja daju zahtjeve za izradu, te drugih sudionika korisnika
prostora koji trebaju sudjelovati u izradi II. Izmjene i
dopune Plana.
- Ministarstva zaštite okoliša i prirode, Republike
Austrije 20, 10000 Zagreb,
- Ministarstva poljoprivrede, Ulica grada Vukovara 78,
10000 Zagreb
- Ministarstva mora, prometa i infrastrukture, Prisavlje
14, 10000 Zagreb,
- Ministarstva unutarnjih poslova RH, Policijska uprava
Primorsko-goranska, Sektor upravnih, inspekcijskih i
poslova civilne zaštite, Žrtava fašizma 3, 51000 Rijeka,
- Ministarstva kulture RH, Uprava za zaštitu kulturne
baštine, Konzervatorski odjel u Rijeci, Užarska 26, 51000
Rijeka,
- Javne ustanove priroda, Grivica 4, 51000 Rijeka,
- Hrvatskih šuma d.o.o., Direkcija Zagreb, Ljudevita
Farkaša Vukotinovića 2, 10000 Zagreb,
- Javne ustanove zavod za prostorno uređenje Primorsko-goranske županije, Splitska 2, 51000 Rijeka,
- Primorsko-goranske županije, Upravnog odjela za graditeljstvo i zaštitu okoliša, Ispostava Opatija, Maršala Tita
4, 51410 Opatija,
- Autoceste Rijeka-Zagreb d.d. Širolina 4, 10000 Zagreb,
- Hrvatskih cesta d.o.o.Vončinina 3, Zagreb, Ispostava
Rijeka, Nikole Tesle 9, 51000 Rijeka,
- Županijske uprave za ceste Rijeka, Nikole Tesle 9,
51000 Rijeka,
- HEP Operatora distribucijskog sustava d.o.o. DP Elektroprimorje Rijeka, Viktora Cara Emina 2, 51000 Rijeka,
- HOPS Hrvatskog operatora prijenosnog sustava d.o.o.
Prijenosno područje Rijeka, Maršala Tita 166, 51410 Opatija,
- Hrvatskih voda, Vodnogospodarski odjel za područje
primorsko-istarskih slivova, Đure Šporera 3, 51000 Rijeka,
- Liburnijskih voda d.o.o. Ičići, Jurdani 50/b, 51213 Jurdani,
- Državne uprave za zaštitu i spašavanje, Područni ured
Rijeka, Ružićeva 16, 51000 Rijeka,
- Hrvatske agencije za poštu i elektroničke komunikacije, HAKOM, Ulica Roberta Frangeša Mihanovića 9,
10110 Zagreb,)
IX. PLANIRANI ROK ZA IZRADU II. IZMJENE I
DOPUNE PLANA, ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I ROK ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA
IZRADU II. IZMJENE I DOPUNE PLANA TIJELA I
OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA
Članak 14.
Rok za izradu II. Izmjene i dopune Plana po pojedinim
fazama:
- rok za dostavu zahtjeva javnopravnih tijela i drugih
korisnika koji trebaju sudjelovati u izradi II. Izmjene i
dopune Plana - 30 dana od poziva na dostavu zahtjeva,
- izrada Prijedloga II. izmjene i dopune Plana - 45 dana
od isteka roka za dostavu zahtjeva,
- javna rasprava s javnim uvidom u Prijedlog II.Izmjene i
dopune Plana - 15 dana,
- izrada izvješća o provedenoj javnoj raspravi - 15 dana
od proteka roka za davanje pisanih prijedloga i primjedbi
tijekom javne rasprave,
- izrada nacrta konačnog prijedloga II. Izmjene i dopune
Plana - 15 dana od usvajanja izvješća o javnoj raspravi,
- utvrđivanje konačnog prijedloga II. Izmjene i dopune
Plana - 8 dana od izrade nacrta konačnog prijedloga II.
Izmjene i dopune Plana,
- dostava pisanih obavijesti s obrazloženjem o razlozima
neprihvaćanja, odnosno djelomičnog prihvaćanja prijedloga i primjedbi sudionicima javne rasprave - nakon
dostave Mišljenja Zavoda za prostorno uređenje Primorsko-goranske županije i Suglasnosti Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, prije upućivanja konačnog prijedloga prostornog plana Vijeću na donošenje.
X. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE II. IZMJENE
I DOPUNE PLANA
Članak 15.
Izvori financiranja za izradu II. Izmjene i dopune dijela
Plana osiguravaju se iz Proračuna Općine Matulji za
2014. godinu.
XI. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 16.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave
u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-01/14-01/13
Ur. broj: 2156-04-01-14-1
Matulji, 25. rujna 2014.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE MATULJI
Predsjednik
Slobodan Juračić, v. r.
| 
