41.
Na temelju čl. 86. Zakona o prostornom uređenju
(»Narodne novine« broj 153/13) i članka 21. Statuta
Grada Novi Vinodolski (»Službene novine Primorsko-
goranske županije« broj 12/13 i 18/14) Gradsko vijeće
Grada Novi Vinodolski na 11. sjednici održanoj dana 31.
srpnja 2014. godine donosi
ODLUKU
o izradi I. Izmjena i dopuna Urbanističkog plana
uređenja Poslovne zone ZAPAD
Članak 1.
Donosi se Odluka o izradi I. Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Poslovne zone ZAPAD (»Službene
novine Primorsko-goranske županije« broj 11/07) (u daljnjem tekstu: Plan).
Članak 2.
Odlukom se utvrđuje pravna osnova za izradu Plana,
razlozi za izradu Plana, obuhvat Plana, ocjena stanja u
obuhvatu Plana, ciljevi i programska polazišta Plana,
popis potrebnih stručnih podloga za izradu Plana, način
pribavljanja stručnih rješenja, popis javnopravnih tijela
koja daju zahtjeve za izradu Plana iz područja svog djelokruga te drugih sudionika koji će sudjelovati u izradi
Plana, rokovi za izradu Plana te izvori financiranja.
I. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE
PLANA
Članak 3.
Plan se izrađuje u skladu s odredbama Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine« broj 153/13) i Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim
prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih
planova (»Narodne novine« broj 106/98, 39/04, 45/04 -
ispravak i 163/04), u dijelu kojim se propisuju pravna pravila koja se odnose na sadržaj, mjerila kartografskih prikaza, obvezne prostorne pokazatelje i standard elaborata
prostornih planova.
Nositelj izrade Plana je Upravni odjel za urbanizam i
razvoj Grada Novi Vinodolski.
II. RAZLOZI DONOŠENJA PLANA
Članak 4.
Područje obuhvata Plana predstavlja područje određeno
Prostornim planom uređenja Grada Novi Vinodolski.
Na području obuhvata ovog Plana utvrdile su se potrebe
izrade izmjena i dopuna Plana, a razlozi za izradu izmjena i
dopuna su slijedeći:
- izmjena pojedinih uvjeta gradnje i namjene unutar
Poslovne zone,
- korekcija planiranog koridora autoceste,
- korekcija planiranih zelenih površina,
- određivanje lokacije za uređaj za pročišćavanje otpadnih voda,
- proširenje obuhvata Plana.
III. OBUHVAT PLANA
Članak 5.
Obuhvat Plana određen je Prostornim planom uređenja
Grada Novi Vinodolski, a izmjenama i dopunama Plana
izvršit će se proširenje obuhvata Plana.
IV. OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak 6.
Urbanističkim planom uređenja naselja Poslovne zone
ZAPAD stvorili su se osnovni uvjeti za propisivanje uvjeta
gradnje i namjene poslovnih objekata i komunalne infrastrukture u Poslovnoj zoni. Gotovo polovina Poslovne
zone privedena je poslovnoj namjeni sa djelomično izgrađenom komunalnom infrastrukturom, a ostalo je za realizirati dio zone koji se dijelom nalazi i u vlasništvu fizičkih
osoba. U postojećem Planu određen je koridor auto-ceste
koji je usvajanjem Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Novi Vinodolski korigiran te je potrebno
koridor koji dijelom prolazi Poslovnom zonom uskladiti
sa Prostornim planom Grada. Za izgradnju komunalne
infrastrukture u obuhvatu pretežito izgrađenog dijela
Poslovne zone (nekadašnji prostor DI VINODOL) u cijelosti je izrađena projektna dokumentacija i dobivena
dozvola za gradnju komunalne infrastrukture, te je u tijeku
postupak oko dobivanja sredstava za izgradnju komunalne
infrastrukture.
VII. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANA
Članak 7.
Planom će se odrediti namjena pojedinih područja koja
nije bila poznata u vrijeme donošenja Urbanističkog
plana uređenja Poslovne zone ZAPAD, te će se i sami
uvjeti gradnje prilagoditi mogućnostima izgradnje pojedinih objekata poslovne namjene.
Na području obuhvata Plana dijelom prolazi i koridor
planirane auto-ceste. Koridor auto-ceste dijelom je prolazio istočnijim područjem Poslovne zone (u blizini poslovnog objekta KTD VODOVOD ŽRNOVNICA d.o.o.), ali
je Prostornim planom Primorsko-goranske županije i Prostornim planom Grada Novi Vinodolski došlo do pomicanja ovog koridora koji je pomaknut zapadnije i prolazi
dijelom neizgrađenog dijela Poslovne zone.
Namjera je također izvršiti ukidanje planirane lokacije
uređaja za pročišćavanje otpadnih voda u naselju Novi
Vinodolski i za isti odrediti lokaciju u neizgrađenom dijelu
Poslovne zone.
VI. POPIS SEKTORSKIH STRATEGIJA, PLANOVA,
STUDIJA I DRUGIH DOKUMENATA PROPISANIH
POSEBNIM ZAKONIMA KOJIMA, ODNOSNO U
SKLADU S KOJIMA SE UTVRĐUJU ZAHTJEVI ZA
IZRADU PLANA
Članak 8.
Za izradu Plana nije utvrđena potreba izrade sektorskih
strategija, planova i studija. U izradi Plana će se koristiti
sva raspoloživa dokumentacija prostora koju iz područja
svog djelokruga osiguravaju javnopravna tijela.
VII. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 9.
Stručno rješenje izradit će stručni izrađivač ovlašten u
postupku prema Pravilniku o davanju i oduzimanju suglasnosti za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja
(»Narodne novine« broj 24/08, 53/06 i 21/06), u suradnji s
nositeljem izrade - Upravnim odjelom za urbanizam i razvoj.
VIII. POPIS JAVNOPRAVNIH TIJELA ODREĐENIH
POSEBNIM PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA
IZRADU PLANA TE DRUGIH SUDIONIKA KOJI ĆE
SUDJELOVATI U IZRADI PLANA
Članak 10.
U postupku izrade Plana, tražiti će se sudjelovanje i
podaci, planske smjernice i drugi propisani dokumenti od
slijedećih javnopravnih tijela:
- Hrvatske vode d.o.o.-VGO Rijeka, Đ. Šporera 3,
51 000 Rijeka.
- Županijska uprava za ceste Primorsko-goranske
županije, Nikole Tesle 9,Rijeka,
- KTD IVANJ d.o.o., Trg Vinodolskog zakona 5,
Novi Vinodolski,
- KTD VODOVOD ŽRNOVNICA d.o.o., Dubrova 22,
Novi Vinodolski,
Ako se tijekom izrade Plana ukaže potreba, u postupak
izrade mogu se uključiti i drugi sudionici.
Članak 11.
Rok za dostavu zahtjeva za izradu Plana je 30 dana od
dana dostave ove Odluke.
U slučaju da javnopravna tijela iz članka 10. ove Odluke
ne dostave svoje zahtjeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.
Članak 12.
U skladu s odredbama članka 90. Zakona o prostornom
uređenju, javnopravna tijela iz članka 10. ove Odluke
moraju dostaviti svoje zahtjeve koji nisu sadržani u informacijskom sustavu. Ako javnopravno tijelo ne dostavi
zahtjeve u tom roku, smatra se da zahtjeva nema. U tom
slučaju u izradi i donošenju Plana uzimaju se u obzir uvjeti
koji su od utjecaja na Plan prema odgovarajućem posebnom propisu i/ili dokumentu.
U zahtjevima se moraju navesti odredbe propisa, sektorskih strategija, planova, studija i drugih dokumenata propisanih posebnim zakonima na kojima se temelje zahtjevi.
Ako to nije učinjeno, nositelj izrade takve zahtjeve nije
dužan uzeti u obzir, ali je to dužan posebno obrazložiti.
Članak 13.
U skladu s odredbama članka 91. Zakona o prostornom
uređenju javnopravno tijelo ne može zahtjevima postavljati
uvjete kojima bi se mijenjali ciljevi i/ili programska polazišta za izradu Plana određeni ovom Odlukom.
IX. ROK ZA IZRADU PLANA
Članak 14.
Za izradu Plana utvrđuju se slijedeći rokovi:
- I faza: izrada preliminarne koncepcije - u roku od najviše 30 dana od zaprimanja posljednjeg očitovanja na
Odluku o izradi Plana,
- II. faza - izrada Nacrta Prijedloga plana, utvrđivanje
prijedloga Plana za javnu raspravu - u roku od najviše 30
dana od prezentacije preliminarne koncepcije,
- III. faza - izrada Izvješća o javnoj raspravi u roku od 10
dana od završetka javne rasprave,
- IV. faza - izrada nacrta konačnog prijedloga Plana u
roku od 10 dana od usvajanja Izvješća o javnoj raspravi
od strane gradonačelnika,
- V. faza - izrada konačnog prijedloga Plana u roku od
najviše 5 dana od zaključka gradonačelnika o utvrđivanju
Konačnog prijedloga,
- VI. faza - dostavljanje završnih elaborata Plana u ugovorenom broju primjeraka u roku od 10 dana računajući
od dana donošenja Plana na Gradskom vijeću Grada
Novi Vinodolski
Rokovi iz stavka 1. ovog članka iz opravdanih razloga
mogu se produljiti, uz suglasnost nositelja izrade i izrađivača.
X. ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE
IZDAVANJA AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU
ZAHVATI U PROSTORU, ODNOSNO GRAĐENJE
TIJEKOM IZRADE I DONOŠENJA PLANA
Članak 15.
Tijekom izrade Plana mogu se izdavati akti kojima se
odobravaju građenja odnosno zahvati u prostoru.
XI. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE PLANA
Članak 16.
Izrada Plana financirat će se iz proračunskih sredstava
Grada Novi Vinodolski.
XII. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 17.
Sve poslove oko obavješćivanja javnosti, objave javne
rasprave, provođenja javnog izlaganja, vođenja službenih
evidencija obavlja Upravni odjel za urbanizam i razvoj
Grada Novi Vinodolski.
Javna rasprava o prijedlogu Plana provodit će se u trajanju od osam (8) dana.
Članak 18.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave
u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-05/14-01/6
Ur. broj: 2107/02-01-14-2
Novi Vinodolski, 31. srpnja 2014.
GRADSKO VIJEĆE GRADA NOVI VINODOLSKI
Predsjednik Gradskog vijeća
Neven Pavelić, v. r.
| 
