SLUŽBENE NOVINE PRIMORSKO-GORANSKE ŽUPANIJE

59.

Na temelju članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11, 50/12 i 80/13) i članka 32. Statuta Općine Punat (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 25/09, 35/09, 13/ 13 i 19/13-pročišćeni tekst), Općinsko vijeće Općine Punat, na 6. sjednici održanoj dana 5. studenoga 2013. godine, donijelo je

ODLUKU
o izradi ciljanih Izmjena i dopuna UPU 3 - građevinsko područje naselja N 1 - Centralno naselje Punat

Članak 1.

(1) Donosi se Odluka o izradi ciljanih Izmjena i dopuna UPU 3 - građevinsko područje naselja N 1 - Centralno naselje Punat, u daljnjem tekstu: Odluka.

Članak 2.

(1) Odlukom se utvrđuje pravna osnova i razlozi za izradu ciljanih Izmjena i dopuna UPU 3 - građevinsko područje naselja N 1 - Centralno naselje Punat, u daljem tekstu: Izmjena i dopuna UPU 3.

(2) Odlukom se određuje obuhvat i ocjena stanja u obuhvatu Izmjena i dopuna UPU 3, ciljevi i programska polazišta Izmjena i dopuna UPU 3, stručne podloge i način pribavljanja stručnih rješenja, popis tijela i osoba određenih posebnim propisima koja izdaju zahtjeve za izradu Izmjena i dopuna UPU 3 iz područja svog djelokruga te drugih sudionika koji će sudjelovati u izradi Izmjena i dopuna UPU 3, rokovi za izradu, zabrana izdavanja akata te izvori financiranja Izmjena i dopuna UPU 3 - građevinsko područje naselja N 1 - Centralno naselje Punat.

(3) Istovremeno sa izradom ovih Izmjena UPU 3 izrađuju se i ciljevi izmjene i dopune PPU Općine Punat

PRAVNA OSNOVA

Članak 3.

(1) Izmjene i dopune UPU 3 izrađuju se temeljem Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11, 50/12 i 80/13).

(2) Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (»Narodne novine« broj 106/ 98, 39/04, 45/04 - ispravak i 163/04, 9/11).

(3) Prostorni plan uređenja Općine Punat

RAZLOZI ZA IZRADU

Članak 4.

(1)Izrada izmjena i dopuna UPU 3 je dio procesa kontinuiranog planiranja koji se temelji na praćenju i ocjenjivanju stanja na području građevinskog područja naselja Punat te reagiranju na prostorne pojave i procese koji nisu u skladu s razvojnim ciljevima defniranim Prostornim planom uređenja Općine Punat, kao i na planska rješenja koja se ne potvrđuju u praksi provedbe plana ili nisu u skladu s izmjenama prostorno planske dokumentacije šireg područja.

OBUHVAT

Članak 5.

(1) Obuhvat Izmjene i dopune UPU 3 u granicama je obuhvata važećeg građevinskog područja UPU 3 - građevinsko područje naselja N 1 - Centralno naselje Punat te morske luke otvorene za javni promet lokalnog značenja. Obuhvat je određen PPU Općine Punat.

OCJENA STANJA U OBUHVATU

Članak 6.

(1) Obuhvat Urbanističkog plana određen je Prostornim planom općine Punat i obuhvaća građevinsko područje naselja Punat N1 te morske luke otvorene za javni promet lokalnog značenja Punat u veličini od 143,66 ha, od čega kopneni dio obuhvaća 128,13 ha, a površinu mora pripadajuće luke 15,53 ha, prikazan na kartografskom prikazu 3c PPU Općine Punat.

(2) Ovim Urbanističkim planom nije moguća zadovoljavajuća realizacija individualnih projekata tipa rekonstrukcija građevina stambene namjene, kao ni projekata od važnosti za cijelu lokalnu zajednicu: dom za starije i nemoćne, stambena izgradnja poticajne stanogradnje. Stara jezgra naselja Punat nije dovoljno jasno definirana u pogledu rekonstrukcije, a nedostaje i adekvatnih mjesta za parkiranje.

CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA

Članak 7.

Ciljevi i programska polazišta izrade Izmjena i dopuna UPU 3 - građevinskog područja naselja N 1 su slijedeći

1.omogućiti postojećem kampu daljnji razvitak unutar svojih sadašnjih granica

2.omogućiti realizaciju stambenih zgrada namijenjenih poticajnoj stanogradnji uz bolje uvjete, a ujedno i doma za starije i nemoćne

3.utvrditi uvjete za lakši i bolji razvoj gospodarske i trgovačke namjene

4.omogućiti bolje uvjete za razvoj lučkog područja i povećanja broja vezova

5.definirati pojam rekonstrukcije u svim kategorijama građevina

6.definirati uvjete rekonstrukcije u staroj jezgri i njenoj kontaktnoj zoni sa utvrđivanjem preciznih granica

7.izmjena uvjeta o parkirališnim mjestima

8.omogućiti izgradnju parkirališta većeg kapaciteta u rubnim područjima naselja

9.usklađenje legende grafičkog i tekstualnog dijela UPU

10.utvrđivanje uvjeta i način gradnje za formiranje parcele ukoliko se jedna ili više građevinskih čestica nalaze na području zona dviju različitih namjena

STRUČNE PODLOGE

Članak 8.

(1) Za potrebe Izmjene i dopune UPU 3 - građevinsko područje naselja N 1 - Centralno naselje Punat nije planirana izrada novih stručnih podloga nego će se koristiti podloge iz elaborata Prostornog plana uređenja Općine Punat

(»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 9/ 08, 30/10 i 33/10- pročišćeni tekst).

NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 9.

(1) Stručna rješenja osigurat će pravna osoba koja ispunjava uvjete za obavljanje djelatnosti prostornog uređenja propisane posebnim zakonom, a sukladno podacima, planskim smjernicama i dokumentaciji tijela i osoba određenih posebnim propisima.

POPIS TIJELA PREMA POSEBNIM PROPISIMA

Članak 10.

(1) Tijela i osobe određene posebnim propisima koje daju zahtjeve (podaci, planske smjernice i propisane dokumente) i drugi sudionici u izradi Izmjena i dopuna UPU 3 - građevinsko područje naselja N 1 - Centralno naselje Punat sudjelovat će u izradi Izmjena i dopuna UPU 3 - građevinsko područje naselja N 1 - Centralno naselje Punat na način da će biti zatraženi njihovi uvjeti koje treba poštovati u izradi Prijedloga Izmjena i dopuna UPU 3 - građevinsko područje naselja N 1 - Centralno naselje Punat. Ista tijela bit će pozvana na javnu raspravu u postupku donošenja Izmjena i dopuna UPU 3 - građevinsko područje naselja N 1 - Centralno naselje Punat.

(2) Utvrđuje se popis tijela i osoba određenih posebnim propisima koji će sudjelovati u izradi izmjena i dopuna UPU 3 - građevinsko područje naselja N 1 - Centralno naselje Punat iz područja svog djelokruga rada:

1. Ponikve d.o.o.- RJ Vodovod i kanalizacija Krk, Vršanska 14

2. HEP Distribucija d.o.o. DP Elektroprimorje Rijeka, Pogon Krk, Braće Juras 11

3. HEP - Distribucija d.o.o., DP Elektroprimorje Rijeka, V. C. Emina 2, 51000 Rijeka

4. HEP - Prijenos d.o.o., Sektor za tehničku potporu, Služba za pripremu izgradnje i izgradnju, Ulica Grada Vukovara 37, 10000 Zagreb

5. HT d.d. TK centar Rijeka, Odjel razvoja i realizacije, 51000 Rijeka, Ciottina 17A

6.HAT - Hrvatska agencija za telekomunikacije, Jurišićeva 13, 10000 Zagreb

7. Odašiljači i veze d.o.o., RJ Projektiranje i nadzor, Vlaška 106, 10000 Zagreb

8. Hrvatska pošta, Područna uprava Istarsko-ličko-primorska, PS Rijeka, Korzo 13, 51000 Rijeka

9. Hrvatske vode Zagreb, Vodnogospodarstveni odjel za vodno područje Primorsko-istarskih slivova, 51000 Rijeka, Ulica Đ. Šporera 3

10. Hrvatske ceste, Vončinina 3, 10000 Zagreb

11. Hrvatske ceste - podružnica za održavanje cesta Ispostava Rijeka, Nikole Tesle 9/IX, 51000 Rijeka

12. Županijska uprava za ceste PGŽ, Nikole Tesle 9/IX, 51000 Rijeka

13. Hrvatske šume, UŠP Senj, Nikole Suzane 27, 53270 Senj

14. Ministarstvo obrane RH, Uprava za nekretnine, graditeljstvo i zaštitu okoliša, Trg Kralja Petra Krešimira IV, 10000 Zagreb

15. Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured Rijeka, Ružićeva 16, 51000 Rijeka

16. MUP PU Primorsko-goranska, PP Krk, Kralja Tomislava 10

17. Ministarstvo zaštite okoliša i prirode, ulica Republike Austrije 14, 10000 Zagreb

18. Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja, ulica Republike Austrije 20, 10000 Zagreb

19. Ministarstvo kulture - Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Rijeci, Užarska 12, 51000 Rijeka

20. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu prirode, Runjaninova 2, 10000 Zagreb

21. Ministarstvo pomorstva, prometa i infrastrukture, Prisavlje 14, 10000 Zagreb

22. Ministarstvo regionalnoga razvoja i fondova Europske unije, Trg kralja Petra Krešimira IV br. 1, 10000 Zagreb

23. Ministarstvo poljoprivrede, Ulica grada Vukovara 78, 10000 Zagreb

24. Državna uprava za vode, Ulica grada Vukovara 220, 10000 Zagreb

25. Državna geodetska uprava, Katastarska podružnica Krk, Trg Josipa bana Jelačića 3, Krk

26. Javna ustanova Zavod za prostorno uređenje Primorsko-goranske županije, 51000 Rijeka, Splitska 2

27. Javna ustanova Priroda, 51000 Rijeka, Grivica 4

28. Upravni odjel za graditeljstvo i zaštitu okoliša PGŽ, Ispostava Krk, Krk, Trg bana J. Jelačića 2

29. Upravni odjel za turizam, poduzetništvo i poljoprivredu, Rijeka, Slogin kula 2/II

30. Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze, Rijeka, Slogin kula 2/IV

31. Upravni odjel za razvoj, infrastrukturu i upravljanje projektima PGŽ, Rijeka, Adamićeva 10

32. Upravni odjel za obrazovanje, kulturu i sport, Rijeka, Slogin kula 2/I

33. Upravni odjel za zdravstvenu zaštitu i socijalnu skrb, Rijeka, Slogin kula 2/I

34. Ured državne uprave u PGŽ, Služba za gospodarstvo, Ispostava Krk, Krk, Trg bana J. Jelačića 3

35. Sanitarna inspekcija Krk, Krk, Trg bana J. Jelačića 3

36. Državni inspektorat, Područni ured Rijeka, Ispostava Krk, Lukobran 5, Krk

37. Turistička zajednica Općine Punat, Pod topol 2, Punat.

(3) Tijela i osobe iz stavka 1. ovog članka dužna su u roku od 15 dana od dana primitka ove Odluke dostaviti Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Punat svoje zahtjeve (podatke, planske smjernice i propisane dokumente) za izradu Izmjena i dopuna UPU 3, a ako ih ta tijela i osobe ne dostave u tom roku, smatrat će se da ih nemaju.

ROKOVI

Članak 11.

(1) Za izradu Izmjena i dopuna UPU 3 utvrđuju se slijedeći rokovi:

- I. faza - izrada Prijedloga plana za javnu raspravu, u roku od 30 dana od zaprimanja posljednjeg očitovanja na Odluku o izradi Izmjena i dopuna UPU 3,

- II. faza - obrada primjedbi i prijedloga s javne rasprave te izrada Izvješća o javnoj raspravi i Nacrta Konačnog prijedloga plana, u roku od 15 dana od završetka javne rasprave,

- III. faza - izrada Konačnog prijedloga Izmjena i dopuna UPU 3 u roku od 15 dana računajući od dana zaprimanja posljednjeg očitovanja, tj. mišljenja prema posebnim propisima,

- IV. faza - dostavljanje završnog elaborata Izmjena i dopuna UPU 3 u ugovorenom broju primjeraka u roku od 15 dana računajući od dana objave Plana u SN PGŽ.

U rokove navedene u prethodnom stavku ovog članka nije uključeno vrijeme za javnu raspravu (8 dana) te vrijeme potrebno za dostavu mišljenja, zaključaka, odluka i sl. od strane Općine Punat i nadležnih tijela, a vezano za prihvaćanje pojedine faze rada, davanja uputa te izdavanja suglasnosti na plan.

(2) U postupku ovih ciljanih izmjena i dopuna UPU 3 ne provodi se prethodna rasprava.

(3) Nositelj izrade odgovoran za postupak izrade i donošenja Izmjena i dopuna UPU 3 je Jedinstveni upravni odjel Općine Punat. Odgovorna osoba je Općinski načelnik Općine Punat.

ZABRANA IZDAVANJA AKATA

Članak 13.

Tijekom izrade i donošenja Izmjene i dopune UPU 3 - građevinsko područje naselja N 1 - Centralno naselje Punat nije zabranjeno izdavanje akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru sukladno odredbama UPU 3 - građevinsko područje naselja N 1 - Centralno naselje Punat, osim rekonstrukcije građevina kojom se povećava broj samostalnih uporabnih cjelina iznad 4.

IZVORI FINANCIRANJA

Članak 14.

(1) Izmjene i dopune UPU 3 - građevinsko područje naselja N 1 - Centralno naselje Punat financirat će se iz Proračuna Općine Punat.

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 15.

(1) Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.

Klasa: 021-05/13-01/9

Ur. broj: 2142-02-01-13-11

Punat, 5. studenoga 2013.

OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE PUNAT

Predsjednik
Goran Gržančić, dr. med.