25.
Na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne
novine« broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11, 50/12 i 55/12) i članka 35. Statuta
Općine Fužine (»Službene novine PGŽ« broj 23/09 i 30/09) Općinsko vijeće Općine
Fužine na svojoj sjednici od 28. ožujka 2013. godine donosi sljedeći
ZAKLJUČAK
o davanju suglasnosti za sklapanje Ugovora o reguliranju međusobnih prava i
obveza vezanih za uređenje zemljišta obuhvaćeno zonom T 2-2
Članak 1.
Daje se suglasnost za sklapanje Ugovora o reguliranju međusobnih prava i
obveza vezanih za izgradnju prometnicu unutar obuhvata T 2-2 i prihvaćanju
teksta tog Ugovora sa investitorom Gorski dvor d.o.o. i i Kraljev Brijeg d.o.o.
iz Liča.
Ugovor se sklapa radi uređenja građevinskog zemljišta u cilju njegova
osposobljavanja za gradnju.
Članak 2.
Prihvaća se tekst ugovora koji se prilaže ovom Zaključku kao sastavni dio
istoga.
Ovlašćuje se Općinski načelnik da potpiše Ugovor iz čl. 1. ovog Zaključka.
Članak 3.
Ovaj Zaključak objavit će se u »Službenim novima PGŽ« i stupa na snagu danom
donošenja.
Klasa: 021-05/13-01/03
Ur.broj: 2112/03-01-13-21
Fužine, 28. ožujka 2013.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE FUŽINE
Predsjednik
Đuro Radošević, v.r.
OPĆINA FUŽINE, Fužine, Dr. F. Račkog 19, OIB: 50371966761 zastupana po Općinskom
načelniku Općine Fužine Marinku Kauzlarić, ing (u daljnjem tekstu Općina)
i
GORSKI DVOR d.o.o. iz Liča, Banovina 26 OIB: 49788613948 zastupana po
direktoru - članu uprave Renati Juričić i KRALJEV BRIJEG d.o.o. iz Liča,
Banovina 26 OIB: 87618718804 zastupana po direktoru - članu uprave Renati
Juričić (u daljnjem tekstu Investitori)
sklapaju sljedeći:
Ugovor
o reguliranju međusobnih prava i obveza
Članak 1
Općina Fužine i Investitori utvrđuju slijedeće:
1. da je Općinsko vijeće Općine Fužine donijelo Odluku o donošenju
Urbanističkog plana uređenja zone turističkog naselja T1-2 »Vrelo« u Fužinama
(UPU 2) 09. prosinca 2008. godine koji je objavljen u Službenim novinama PGŽ-a
broj 49/08 čiju izradu je sukladno Ugovoru investitora sa Općinom financirao
investitor, u to vrijeme Renata Juričić iz Liča, Banovina 26 te da predmetna
zona u važećim prostorno-planskim dokumentima nosi oznaku T 2-2;
2. da je radi privođenja namjeni navedenog zemljišta unutar ranije navedene
zone Investitor (Gorski dvor d.o.o i Kraljev brijeg d.o.o.) o svome trošku
izradio Glavni projekt prometnice Kraljev Jarak broj projekta 105/08 od srpnja
2009. godine te sukladno navedenom ishodovao Lokacijsku dozvolu Klasa:
UP/I-350-05/09-03/7 urbroj: 2170/1-07-03/2-09-11 od 01. travnja 2009. godine;
3. da je investitor sukladno izdanoj lokacijskoj dozvoli iz toč. 2. ovog
stavka izradio parcelaciju zemljišta koje je lokacijskom dozvolom predviđeno za
gradnju ceste te da ukupna površina parcela koje su obuhvaćene navedenom
lokacijskom dozvolom iznosi 3133 m2 koje se nalaze u vlasništvu
Gorski dvor d.o.o. te 2769 m2 u vlasništvu Kraljev Brijeg d.o.o,
odnosno sveukupno 5902 m2;
3. da je investitor pokrenuo postupak radi predaje zemljišta u vlasništvo
Općine Fužine prema predloženoj cijeni od 13,00 kn po m2;
Članak 2.
Investitori se obvezuju u roku od 3 dana od dana potpisa ovog ugovora
ustupiti kompletnu projektnu dokumentaciju i Lokacijsku dozvolu iz čl. 1. ovog
ugovora kako bi Općina mogla poduzimati daljnje radnje u cilju uređenja dijela
građevinskog zemljišta unutar navedene zone radi izgradnje prometnice.
Obvezu iz st. 1. ovog članka investitori se obvezuju prenijeti Ugovorom bez
naknade, a Procjenom sudskog vještaka tvrtke Karloline d.o.o od 10. kolovoza
utvrđena je vrijednost za ishodovanje iste u iznosu od 67.902,09 kuna.
Nadalje, Investitori se obvezuju sklopiti Kupoprodajni ugovor najkasnije u
roku od 8 dana od potpisa ovog Ugovora, za sve nekretnine koje su obuhvaćene
lokacijskom dozvolom za cestu po sporazumno utvrđenoj cijeni od 13,00 kn po m2,
odnosno za sve čestice 76.726,00 kuna, i to kako slijedi:
1. k.č. br. 1911/5, pašnjak u novi lazi, površine 396 čhv, upisane u ZK 1527
K.O. Fužine
2. k.č. br. 1911/10, pašnjak u novi lazi, površine 101 čhv, upisane u ZK
1482 K.O. Fužine
3. k.č. br. 1911/8, pašnjak u novi lazi, površine 308 čhv, upisane u ZK 1483
K.O. Fužine
4. k.č. br. 1911/9, pašnjak u novi lazi, površine 6 čhv, upisane u ZK 1483
K.O. Fužine
5. k.č. br. 1903/2, livada vrelo, površine 14 čhv, upisane u ZK 1484
K.O.Fužine
6. k.č. br. 1903/3, livada vrelo, površine 35 čhv, upisane u ZK 1484
K.O.Fužine
7. k.č. br. 1903/4, livada vrelo, površine 11 čhv, upisane u ZK 1484
K.O.Fužine,
sve u vlasništvu tvrtke Gorski dvor d.o.o. Lič, Banovina 26, OIB:
49788613948 te
8. k.č. br. 1912/1, livada novi lazi, površine 770 čhv, upisane u ZK 1617
K.O. Fužine
u vlasništvu tvrtke Kraljev Brijeg d.o.o. Lič, Banovina 26.
Članak 3
Općina Fužine, sukladno ovom Ugovoru, preuzima obvezu preuzeti cijeli
projekt i Lokacijsku dozvolu navedenu u čl. 1. toč. 2. ovog Ugovora i poduzeti
daljnje korake prema nadležnim tijelima radi ishodovanja građevinske dozvole.
Rok za izvršenje navedene obveze je 8 (osam) dana od dana izvršene
primopredaje dokumentacije iz st. 1. ovog članka.
Također, Općina Fužine preuzima obvezu, po dobivenoj Potvrdi glavnog
projekta, izraditi najkasnije u roku od 3 (tri) godine, od dana izvršnosti
Potvrde, donji stroj ceste kako bi se na predmetnom području omogućila gradnja
planiranog naselja .
Nadalje, Općina Fužine preuzima obvezu investitorima isplatiti ugovorenu
cijenu za zemljište iz čl. 2. sukladno njihovim vlasničkim pravima, najkasnije
do kraja 2013. godine sukladno priljevu sredstava u općinski proračun.
Članak 4.
Sve sporove koji eventualno proizađu iz ovog Ugovora strane će prvenstveno
rješavati sporazumno, a ako u tome ne uspiju, priznaju nadležnost suda u
Delnicama.
Članak 5.
Ugovorne strane su neposredno upoznate sa sadržajem ovog Ugovora, pročitale
su ga i razumjele, na isti nemaju primjedbi te u znak prihvaćanja svih prava i
obveza koje iz njega proizlaze, po ovlaštenim osobama ga potpisuju.
Članak 6.
Ovaj Ugovor završava člankom 6, sastavljen je u 6 (šest) originalnih
primjeraka, od kojih 2 (dva) zadržava Općina, a 4 (četiri) Investitori (za
svakog investitora 2 primjerka).
_______________________ ____________________________
Općina Fužine Gorski dvor d.o.o zastupano po
zastupana po OpćinskomRenata Juričić
načelniku
Marinko Kauzlarić _______________________________
Kraljev brijeg d.o.o zastupano po
Renata Juričić
Klasa: 940-01/12-01/15
Ur.broj: 2112/03-02-13-06
Fužine, _________ 2013.
