33.
Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine
broj 76/07, 38/09, 55/11 i 90/11), Odluke o donošenju Izmjena i dopuna
Prostornog plana uređenja Općine Mošćenička Draga (»Službene novine Primorsko-goranske
županije« broj 4/12) i članka 32. stavka 1. Statuta Općine Mošćenička Draga
(»Službene novine Primorsko goranske županije« broj 26/09 i 30/09 - Ispravak)
Općinsko vijeće Općine Mošćenička Draga na sjednici održanoj dana 21. lipnja
2012. godine, donijelo je
ODLUKU
o izradi Urbanističkog plana uređenja UPU 3
Sveti Ivan
Opće odredbe
Članak 1.
Donosi se Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja UPU 3 za dio
građevinskog područja naselja oznake N- 34_01 i građevinsko područje izdvojene
namjene) u daljnjem tekstu: Odluka.
Područje obuhvata Plana sastoji se iz:
-izgrađenog i neizgrađenog dijela građevinskog područja naselja
-izdvojenog građevinskog područja izvan naselja (neizgrađeni dio
građevinskog područja zone ugostiteljsko- turističke namjene T2-2)
-pripadajućeg akvatorija uređenih plaža UP 2, UP 3 i UP 4.
Članak 2.
Odlukom o izradi utvrđuje se pravna osnova za izradu Urbanističkog plana
uređenja za dio građevinskog područja Mošćenička Draga, oznake N-34_01 (u
daljnjem tekstu: Plan), obuhvat, ocjena stanja u obuhvatu Plana, ciljevi i
programska polazišta Plana, popis potrebnih stručnih podloga potrebnih za
izradu Plana, način pribavljanja stručnih rješenja, vrsta i način pribavljanja
geodetskih podloga, popis tijela i osoba određenih posebnim propisima koja
izdaju zahtjeve za izradu Plana iz područja svog djelokruga te drugih sudionika
koji će sudjelovati u izradi Plana, rok za izradu Plana, odnosno njegovih
pojedinih faza i rok za pripremu zahtjeva za izradu Plana te izvori
financiranja izrade Plana.
Pravna osnova za izradu i donošenje Plana
Članak 3.
Odluka se donosi temeljem obveza koje proizlaze iz odredbi Odluke o
Prostornom planu uređenja Općine Mošćenička Draga (»Službene novine PGŽ« broj
36/07, 26/09 i 04/12).
Nositelj izrade je Jedinstveni upravni odjel Općine Mošćenička Draga ( u
daljnjem tekstu: Odjel), a odgovorna osoba je pročelnica Odjela.
Obuhvat Plana
Članak 4.
Obuhvat Plana određen je u grafičkom dijelu Prostornog plana uređenja Općine
Mošćenička Draga, kartografski prikaz br. 3 »Uvjeti korištenja i zaštite
prostora-3B Područja posebnih ograničenja u korištenju i područja i dijelovi
primjene planskih mjera zaštite« u mj. 1:25000 i kartografski prikaz br.4.
»Građevinsko područje naselja « u mj. 1:5000. Površina obuhvata Plana je oko
15,00 ha.
Ocjena stanja u obuhvatu Plana
Članak 5.
Područje Urbanističkog plana uređenja UPU 3 za dio građevinskog područja
naselja Mošćenička Draga, oznake N-34_01 ; te dio izdvojenog građevinskog
područja izvan naselja, nalazi se sa južne strane državne ceste Pula-Mošćenička
Draga-Opatija-čvor Matulji, te uz zapadnu granicu užeg dijela centra naselja.
Djelomično je izgrađeno, tipološki i morfološki izrazito artikulirano u
izgrađenom dijelu, sa relativno dobrim stanjem prometne infrastrukture i
pripadajućih komunalnih instalacija.
Komunalna je infrastruktura je jednim djelom izgrađena, ali su nužni zahvati
na modernizaciji, sanaciji i obnovi vodovodne i telekomunikacijske mreže, kao i
javne rasvjete i niskonaponske mreže. Neizgrađeni dio građevinskog područja
naselja potrebno je opremiti kompletnom komunalnom infrastrukturom.
Na cijelom području potrebno je planirati izgradnju plinske mreže.
Razvoj naselja Mošćenička Draga treba biti takav da se ne naruši snažno
istaknut prostorni identitet i prirodne datosti područja. Osobitu je pozornost
potrebno obratiti vanjskim i unutarnjim vizurama prostora.
Ciljevi i programska polazišta Plana
Članak 6.
Urbanističkim planom uređenja potrebno je omogućiti racionalno korištenje
prostora, te razvitak temeljen na načelu održivosti. Pri tome treba težiti
postizanju optimalnog i uravnoteženog odnosa između postojećeg i planiranog
dijela naselja, uz određivanje takvog načina gradnje koji je primjeren području
- veće površine čestica, više zelenih površina i sl.
Kroz rješenje područja UPU-a potrebno je odrediti osnovne namjene površina:
-Površine namjenjene stambenoj izgradnji potrebno je planirati kao homogene
monofunkcionalne cjeline ciljanog većeg urbanog standarda, sukladno smjernicama
definiranima PPUOMD potrebno je odrediti uvjete gradnje i elemente za uređenje,
građenje i korištenje postojećih (rekonstrukcija) i novih površina i građevina
-Sukladno uvjetima plana više razine utvrditi prostorne minimume i standarde
uređenja i oblikovanja javnog prostora (prometnice, zelenilo, igrališta,
kupališta, šetališta, odmorišta, parkirališta, trgovina, usluge)
-Definirati kapacitet, tipologiju i uvjete smještaja zone
ugostiteljsko-turističke namjene; te osigurati njeno kvalitetno funkcionalno,
tipološko i infrastrukturno uklapanje u kontekst
-definirati svu potrebnu prometnu, komunalnu i drugu infrastrukturu sa
zaštitom postojećih i/ili izgradnjom novih pješačkih i kolnih komunikacija;
-razraditi vrste i tipove parkirališnih prostora, skupnih ili pojedinačnih
-Zelene površine u pravilu formirati kao grupirane i prateće površine.
Ovisno o posebnostima prostora potrebno je definirati smjernice za
oblikovanje, korištenje i uređenje prostora, s time da je u svemu potrebno se
pridržavati cjelovitim Tekstualnim dijelom Prostornog plana uređenja Općine
Mošćenička Draga(SN PGŽ 36/07, 26/09 i 04/12) te odredbi za provođenje Plana.
Popis stručnih podloga potrebnih za izradu Plana
Članak 7.
Stručne podloge koje su potrebne za izradu Plana su:
-urbanističko-arhitektonska studija -analiza prostornih mogućnosti šireg
područja s osobitim naglaskom na definiranju tipova i modela gradnje
obiteljskih kuća i ugostiteljsko-turističkih zona , analizom prometa i
prometnica, kao i uređenja priobalnog prostora.
-geodetski snimak (posebna geodetska podloga) dijela prostora obuhvata gdje
prolazi planirana prometnica- veza naselja i zone T2-2
-idejni projekti dijela cestovnih prometnica, te ostale komunalne
infrastrukture sukladno zahtjevima nadležnih tijela.
Način pribavljanja stručnih podloga (rješenja)
Članak 8.
Stručna rješenja, koja za potrebe izrade Plana iz područja svog djelokruga
osiguravaju tijela i osobe određene posebnim propisima, pribavit će se, u
skladu s odredbama članka 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, u roku od
30 dana od dana dostave ove Odluke.
Stručne podloge iz članka 7. ove Odluke- u dijelu koji nije pokriven
proračunskim sredstvima Općine, osiguravaju zainteresirane pravne i fizičke
osoba (osiguravatelji sredstava), sukladno članku 136. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji («Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 55/11 i 90/11), a sve u
dogovoru sa Nositeljem izrade Plana.
Vrsta i način pribavljanja odgovarajućih katastarsko- topografskih podloga
Članak 9.
Kartografski prikazi Plana izrađivat će se na topografsko-katastarskom planu
ili na digitalnim ortofoto planu koji ima visinsku pretstavu terena te na njih
uklopiti katastarski plan u mjerilu 1:2000.
Stručne podloge iz stavka 1. ovoga članka osigurat će Nositelj izrade Plana.
Popis tijela i osoba određenih posebnim propisima, koja daju zahtjeve za
izradu prostornog plana iz područja svog djelokruga te drugih sudionika, koji
će sudjelovati u izradi Plana
Članak 10.
Utvrđuje se popis tijela i osoba određenih posebnim propisima koji će
sudjelovati u izradi Plana iz područja svog djelokruga rada:
1.Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine - Konzervatorski
odjel u Rijeci, Užarska 12
2.HRVATSKE VODE Zagreb, Vodnogospodarski odjel za vodno područje primorsko
istarskih slivova, Rijeka, Đure Šporera 3
3.MUP - Policijska uprava Primorsko-goranska, Sektor upravnih, inspekcijskih
i poslova civilne zaštite, Rijeka, Žrtava fašizma 3
4.Javna ustanova Zavod za prostorno uređenje Primorsko-goranske
županije,Rijeka, Splitska 2;
5.PGŽ, Upravni odjel za graditeljstvo i zaštitu okoliša RIJEKA, Riva 10
6.Komunalno društvo »VODOVOD I KANALIZACIJA« d.o.o, za vodovod i odvodnju,
PRJ Vodovod, Rijeka, Dolac 14
7.Komunalno društvo »VODOVOD I KANALIZACIJA« d.o.o, za za vodovod i
odvodnju, PRJ Kanalizacija, Rijeka, Dolac 14
8.HRVATSKA ELEKTROPRIVREDA d.d. Zagreb, Distribucijsko područje
»Elektroprimorje« Rijeka, Rijeka, Viktora Cara Emina 2
9.HRVATSKA ELEKTROPRIVREDA d.d. Zagreb, Distribucijsko područje
»Elektroprimorje« Rijeka, Pogon Opatija, 51410 Opatija, Maršala Tita 73/1
10.HRVATSKA ELEKTROPRIVREDA d.d. Zagreb, Prijenosno područje Rijeka,
Opatija, Maršala Tita 166
11.Ured državne uprave u PGŽ - Odjel za rad, zdravstvo i socijalnu skrb
(Sanitarna inspekcija) Rijeka, Riva 10
12.Nastavni Zavod za javno zdravstvo Primorsko - goranske županije,
Krešimirova 52a, 51000 Rijeka
13.Hrvatske ceste d.o.o., Ispostava Rijeka, Nikole Tesle 9, 51000 Rijeka
14.HRVATSKE TELEKOMUNIKACIJE d.d. TKC Rijeka, Rijeka, Ciottina 17a
15.Hrvatska agencija za telekomunikacije, Nikole Jurišića 13, 10000 Zagreb
16.Ministarstvo regionalnog razvoja, šumarstva i regionalnog gospodarstva,
Zagreb, Babonićeva 121
17.Ministarstvo regionalnog razvoja, šumarstva i vodnoga gospodarstva /za
vodno gospodarstvo/ Ulica grada Vukovara 220, 10000 ZAGREB
18.Hrvatske šume, Uprava šuma Delnice, Supilova 2
19.Komunalno društvo »Čistoća«, Rijeka, Dolac 14
20.Energo d.o.o. Rijeka, Dolac 14
21.Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu prirode, Savska cesta 41/20,
10000 Zagreb
22.Ministarstvo poljoprivrede, ribarstva i ruralnog razvoja, Ulica grada
Vukovara 78, 10000 Zagreb
Rok za izradu Plana, odnosno njegovih pojedinih faza i rok za pripremu zahtjeva
za izradu Plana
Članak 11.
Rok za izradu Plana po fazama:
-Dostava zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani dokumenti) za
izradu Plana: u roku 30 dana od dana zaprimanja Odluke s pozivom na dostavu
zahtjeva,
-Izrada koncepcije Plana - prednacrta prijedloga plana za potrebe provođenja
prethodne rasprave: u roku od 30 dana od pribavljanja stručnih podloga i
zahtjeva iz članka 9. ove Odluke,
-Izrada izvješća o prethodnoj raspravi, u roku 15 dana od provedene
prethodne rasprave,
-Utvrđivanje Prijedloga plana za javnu raspravu: u roku od najviše 30 dana
od prihvaćanja Izvješća o prethodnoj raspravi,
-provođenje javne rasprave i javnog uvida u Prijedlog plana: u trajanju od
30 dana,
-izrada Izvješća o javnoj raspravi i izrada Nacrta konačnog prijedloga plana
u skladu sa prihvaćenim očitovanjima, primjedbama i prijedlozima iz izvješća:
30 dana od okončanja javne rasprave,
-Pribavljanje mišljenja o usklađenosti sa zahtjevima iz čl. 79. Zakona o
prostornom uređenju i gradnji: u roku od 30 dana,od primitka zahtjeva,
-Utvrđivanje Konačnog prijedloga Plana: u roku od 30 dana od isteka roka za
dobivanje mišljenja tijela i osoba određenih posebnim propisima,
-Donošenje Odluke o Urbanističkom planu uređenja za dio građevinskog
područja naselja Mošćenička Draga UPU 3, oznake N-34_01: 30 dana od utvrđivanja
Konačnog prijedloga Plana.
Izvori financiranja
Članak 12.
Sredstva za izradu Plana osiguravaju se iz Proračuna te sredstvima
zainteresiranih pravnih i fizičkih osoba, sukladno članku 136. Zakona o
prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07 i 38/09).
Završne odredbe
Članak 13.
Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije.
Klasa: 350-02/12-01/02
Ur. broj: 2156/03-02-12-1
Mošćenička Draga, 21. lipnja 2012.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE
MOŠĆENIČKA DRAGA
Predsjednik
Nedjeljko Dražul, dipl.ing., v. r.
