30.
Na temelju članka 209. Zakona o vodama (»Narodne novine« broj 153/09, 63/11
i 130/11), članka 63. Zakona o financiranju vodnog gospodarstva (»Narodne
novine« broj 153/09 i 90/11) i članka 2. Uredbe o najvišem iznosu naknade za
priključenje građevina i drugih nekretnina na komunalne vodne građevine
(»Narodne novine« broj 109/ 11), članka 40. Statuta Općine Vinodolske općine
(»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 40/ 09), Općinsko vijeće
Vinodolske općine na 18. sjednici, održanoj 16. svibnja 2012. godine, donijelo
je
ODLUKU
O PRIKLJUČENJU NA KOMUNALNE VODNE GRAĐEVINE ZA JAVNU VODOOPSKRBU
I. UVODNE ODREDBE
Članak 1.
Ovom Odlukom propisuje se postupak za priključenje na komunalne vodne
građevine za javnu vodoopskrbu, rokovi, naknada i način plaćanja naknade za
priključenje, način i uvjeti financiranja gradnje komunalnih vodnih građevina
za javnu vodoopskrbu i prekršajne odredbe.
Članak 2.
Priključenje na komunalnu vodnu građevinu za javnu vodoopskrbu smatra se u
smislu ove Odluke, izgradnja priključka kojim se omogućuje stanje funkcionalne
sposobnosti za nesmetano korištenje vodne usluge za javnu vodoopskrbu.
Priključkom na mrežu opskrbe pitkom vodom smatra se cjevovod pitke vode od
spoja na uličnoj mreži do spoja na glavni vodomjer smješten u građevini ili
izvan nje, uključivo glavni vodomjer i zaporni uređaj neposredno iza glavnog
vodomjera.
Okno vodomjera je dio vodoopskrbne mreže u kojem se nalazi vodomjer i
zaporni uređaj i u pravilu se smješta na javnoj površini uz rub zemljišta koje
služi redovnoj upotrebi građevine.
Internim vodovodnim instalacijama građevine smatraju se sve ostale naprave,
uređaji i cjevovodi od građevine do vodomjera.
Članak 3.
Investitor ili vlasnik građevine, odnosno vlasnik druge nekretnine
priključuje svoju građevinu, odnosno drugu nekretninu na komunalne vodne
građevine za javnu vodoopskrbu sukladno Zakonu o vodama, Zakonu o financiranju
vodnog gospodarstva, podzakonskim provedbenim aktima isporučitelja vodnih
usluga, ovoj Odluci i obavijesti Isporučitelja usluge javne vodoopskrbe o
mogućnosti priključenja.
Građevina, odnosno druga nekretnina, može se priključiti na komunalne vodne
građevine za javnu vodoopskrbu ukoliko postoje tehničko-tehnološki uvjeti za
priključenje.
Tehničko tehnološke uvjete priključenja na komunalne vodne građevine za
javnu vodoopskrbu utvrđuje Isporučitelj vodnih usluga javne vodoopskrbe općim i
tehničkim uvjetima.
Opći i tehnički uvjeti isporuke vodnih usluga objavljuju se u službenom
glasilu (»Službenim novinama Primorsko- goranske županije«), na internetu i na
drugi prikladan način i Isporučitelj usluga je iste dužan učiniti dostupnim
javnosti.
Članak 4.
Isporučitelj vodne usluge javne vodoopskrbe na području Vinodolske općine je
Komunalno trgovačko društvo »Vodovod Žrnovnica« d.o.o. Novi Vinodolski.
Članak 5.
KTD »Vodovod Žrnovnica« d.o.o. Novi Vinodolski priključuje građevine i druge
nekretnine na način da predviđa sljedeće vrste priključaka:
- stalni priključak građevine, koji se daje na neodređeno vrijeme;
- priključak za poljoprivredno zemljište, koji se daje na vrijeme dok se
zemljište koristi u poljoprivredne svrhe;
- privremeni priključak gradilišta i ostalih privremenih građevina na
gradilištu;
- privremeni priključak za jednostavne građevine na javnoj površini, koje se
u smislu posebnog propisa o prostornom uređenju i gradnji mogu graditi bez akta
kojim se odobrava gradnja, a daje se na vrijeme dok traje odobrenje nadležnog
tijela temeljem kojeg je građevina postavljena na javnu površinu.
Članak 6.
Pod građevinom, uz koju se vezuje obveza vlasnika za priključenje na
komunalne vodne građevine, smatra se u primjeni ove Odluke svaka građevina za
stanovanje ili poslovna građevina za čiju gradnju je potreban akt na temelju
kojeg se može graditi prema Zakonu o prostornom uređenju i gradnji, kao i svaka
gospodarska građevina namijenjena za poljoprivrednu djelatnost i privremene
građevine za potrebe sajmova i javnih manifestacija, određena na način propisan
Zakonom o prostornom uređenju i gradnji za čiju izgradnju nije potreban akt na
temelju kojeg se može graditi.
Vlasnici ostalih nekretnina kao što su gradilišta, poljoprivredno zemljište
ili kiosci mogu suglasno ovoj Odluci podnijeti zahtjev za priključenje na
komunalnu vodnu građevinu za opskrbu pitkom vodom, ukoliko za to postoje
tehnički uvjeti, ali se pri tome ne mogu obvezati na takvo priključenje.
Privremeni priključak može trajati godinu dana uz mogućnost produženja za
još jednu godinu ukoliko postoji potreba odnosno do trenutka završetka
građevinskih radova.
Članak 7.
Poljoprivrednim zemljištem u smislu ove Odluke smatraju se poljoprivredne
površine: oranice, vrtovi, livade, pašnjaci, voćnjaci, maslinici, vinogradi kao
i drugo zemljište koje se može privesti poljoprivrednoj proizvodnji ili bavljenja
pčelarstvom, a koje se nalazi izvan zone izgrađenog građevinskog područja prema
Prostornom planu Vinodolske općine. Pri utvrđivanju poljoprivredne namjene
zemljišta, KTD »Vodovod Žrnovnica« d.o.o. može se koristiti prostorno- planskom
dokumentacijom, kao i ostalim dokazima, kao što su dokaz o obrtu, uvjerenje u
članstvu u određenoj poljoprivrednoj zadruzi, ili drugoj udruzi koja se bavi
određenom poljoprivrednom proizvodnjom.
II. POSTUPAK I ROKOVI PRIKLJUČENJA
Članak 8.
Priključenje na komunalne vodne građevine za javnu vodoopskrbu izvodi se
tako da se za svaki posebni dio nekretnine koji predstavlja samostalnu uporabnu
cjelinu u kojoj se koristi voda uvodi jedan vodomjer.
Članak 9.
Obveza priključenja na komunalnu vodnu građevinu za javnu vodoopskrbu na
način i u postupku predviđenom ovom Odlukom nastaje za:
- novoizgrađene građevine časom njihove izgradnje na području Općine na
kojoj ne mogu biti izuzete od obveze priključenja na komunalnu infrastrukturu;
- već izgrađene građevine, časom izgradnje komunalne vodne građevine za
javnu vodoopskrbu na njihovom području, čime prestaje izuzeće od obveze
priključenja tih građevina određeno člankom 10. ove Odluke.
Članak 10.
Izuzete su od obveze priključenja na komunalnu vodnu građevinu za javnu
vodoopskrbu i ne mogu se sukladno ovoj Odluci obvezati na priključenje
građevine izgrađene u naseljima i na području Općine, na kojima nije izgrađena
komunalna vodna građevina za javnu vodoopskrbu na koje se građevine mogu
priključiti.
Članak 11.
Vlasnici odnosno investitori novoizgrađenih građevina i postojećih
izgrađenih građevina za koje je nastala obveza priključenja na komunalnu
infrastrukturu prema članku 9. ove Odluke, moraju u roku od 30 dana od dana
nastale obveze podnijeti komunalnom društvu zahtjev za priključenje.
Građevine izgrađene bez akta na temelju kojeg se može graditi kao i
građevine za koje je u tijeku postupak građevinske inspekcije koji se odnosi na
uklanjanje građevina prema posebnom zakonu ne smiju se priključiti na komunalnu
vodnu građevinu za javnu vodoopskrbu.
Članak 12.
Vlasnik građevine ili investitor podnosi Isporučitelju vodne usluge javne
vodoopskrbe iz članka 4. ove Odluke zahtjev za priključenje građevine.
Vlasnici ili investitori novoizgrađenih građevina, kao i vlasnici već
izgrađenih građevina koje su prestale biti izuzete obveze priključenje na
komunalnu vodnu građevinu, infrastrukturu, moraju zahtjevu za priključenje na
komunalnu vodna građevina za javnu vodoopskrbu, priložiti u izvorniku ili
ovjerenoj preslici uz predočenje izvorniku:
- akt na temelju kojeg se može graditi;
- dokaz o vlasništvu građevine ili svih posebnih dijelova građevine (izvadak
iz zemljišnih knjiga ili ispravu o zaključenom pravnom poslu za građevinu ili
svaki posebni dio građevine ako nije uknjižena u zemljišne knjige);
- popis svih suvlasnika - vlasnika pojedinih dijelova građevine ako ih ima
dvoje ili više sa naznakom posebnih dijelova zgrade, njihovom površinom i
njihovom namjenom (stambeni ili poslovni prostor) potpisan po investitoru ili
svim suvlasnicima zgrade;
- presliku katastarskog plana s ucrtanim objektom;
- odobrenje za prekop javne površine, ukoliko je isto potrebno;
- potvrda o podmirenim svim obvezama prema Vinodolskoj općini;
- preslika osobne iskaznice vlasnika nekretnine i OIB ili izvadak iz sudskog
registra i OIB;
- potvrda o mogućnosti priključenja na vodoopskrbi sustav ili uvjeti kao
prilog iz lokacijske dozvole;
- potvrda o prebivalištu.
Vlasnici građevina ili investitori za objekte sagrađene prije 16. 2. 1968.
godine dužni su pored naprijed navedenih dokumenata predočiti uvjerenje kojim
se dokazuje da je građevina sagrađena prije navedenog datuma.
Vlasnicima ili korisnicima javnih površina (parkova) i poljoprivrednog
zemljišta može se odobriti priključenje na javnu vodovodnu mrežu i to na način
da se izgradi stalni ili privremeni vodovodni priključak.
Članak 13.
Uz zahtjev za priključak na poljoprivrednom zemljištu kao i za privremeni
priključak isporučitelj vodne usluge javne vodoopskrbe može zatražiti i dodatnu
dokumentaciju, ukoliko je to potrebno za odlučivanje o zahtjevu.
Za razdvajanje vodnih priključaka potrebno je dostaviti:
- potvrdu izvoditelja o ispravno razdvojenim instalacijama unutar objekta
korisnika;
- suglasnost vlasnika (suvlasnika) priključka o razdvajanju s preslikom
osobne iskaznice.
Članak 14.
Isporučitelj usluge će po dobivenom zahtjevu za priključenje na komunalnu
vodnu građevinu i izvršenom pregledu od strane ovlaštene osobe kojim je
utvrđeno da interne vodovodne instalacije udovoljavaju tehničko-tehnološkim
uvjetima za priključenje, pozvati podnosioce zahtjeva-vlasnike (suvlasnike) ili
investitore građevine na sklapanje ugovora o priključenju.
Ugovor o priključenju sklapa se za svaki vodovodni priključak zasebno te
obavezno mora sadržavati: vrstu priključka sa rokom izgradnje, mjesto
priključka i građevinu na koju se odnosi, planiranu cijenu izgradnje priključka
sa priloženim troškovnikom i iznos i rok uplate, kao i broj i datum pravomoćnog
rješenja nadležnog upravnog tijela Vinodolske općine o obvezi plaćanja naknade
za priključenje koji je podnositelj zahtjeva dužan priložiti Isporučitelju
usluga prije potpisa ugovora.
Na temelju ugovora iz prethodnog stavka, radove na priključenju izvodi
Isporučitelj vodne usluge.
Vlasnik građevine, odnosno investitor može sam izvesti radove na iskopu u
svrhu priključenja objekta na komunalne vodne građevine za javnu vodoopskrbu uz
prethodnu suglasnost isporučitelja vodne usluge nakon ishođenja odobrenja za
prekop kojim je utvrđena obveza i način vraćanja oštećene javne površine u
prvobitno stanje.
Iskop se vrši uz nadzor Isporučitelja vodne usluge.
Članak 15.
Vlasnik građevine odnosno druge nekretnine u područjima u kojima su već izgrađene
komunalne vodne građevine dužan je javnom isporučitelju vodne usluge podnijeti
zahtjev za priključak u roku od 30 dana od dana obavijesti o mogućnosti
priključenja, odnosno priključiti se na komunalne vodne građevine u roku od 6
mjeseci od dana obavijesti javnog isporučitelja vodne usluge o mogućnosti
priključenja.
Isporučitelj vodnih usluga će po dobivenom zahtjevu za priključenje
podnosiocu zahtjeva dostaviti ponudbeni troškovnik s prijedlogom ugovora o
priključenju sukladno izdanim uvjetima.
Članak 16.
Isporučitelj vodne usluge će pismeno obavijestiti nadležni upravno tijelo
Vinodolske općine o vlasnicima odnosno investitorima građevina:
- koji su bili dužni, a nisu podnijeli zahtjev za priključenje svojih
građevina,
- koji nisu zaključili Ugovor o priključenju i izgradili priključak u
predviđenom roku,
Vlasnike odnosno investitore građevina koji nisu podnijeli zahtjev za
priključenje, nadležno upravno tijelo Vinodolske općine pozvati će da to učine
u daljnjem roku od 15 dana.
Nadležno upravno tijelo Vinodolske općine donijeti će rješenje o obvezi
priključenja na komunalnu vodnu građevinu za javnu vodoopskrbu, odnosno obvezi
priključka sukladno uvjetima.
Članak 17.
Rješenje o obvezi priključenja na komunalne vodne građevine za javnu
vodoopskrbu mora sadržavati podatke o građevini koja se priključuje (brojčana
oznaka čestice, mjesto, adresa, namjena i dr.), ime vlasnika građevine, mjesto
i način priključenja, rokove za pojedine priključke.
Članak 18.
Postupak premještaja već izgrađenih komunalnih vodnih građevina, a koji su
izvedeni suprotno članku 2. Ove odluke izvodi isporučitelj usluge o svom trošku
u skladu s planom usklađenja.
Postupak premještaja odnosno postupak razdvajanja vodovodnih priključaka,
svojim zahtjevom isporučitelju vodnih usluga o navedenim potrebama, mogu
inicirati vlasnici građevina, odnosno vlasnici posebnih dijelova građevina za
čije se odvajanje vodovodnog priključka vrši.
Na postupak premještaja komunalnih vodnih građevina odnosno razdvajanja
vodovodnih priključaka na odgovarajući način se primjenjuju odredbe ove Odluke
o uvjetima i postupku izgradnje novih priključaka.
III. NAKNADA ZA PRIKLJUČENJE
Članak 19.
Vlasnik građevine ili druge nekretnine pored troškova izgradnje priključka
iz članka 15. Ove odluke, dužan je platiti i naknadu za priključenje na
komunalne vodne građevine za pojedini vodoopskrbni priključak.
Ako građevina ima više posebnih dijelova nekretnine, naknada za priključenje
plaća se za svaki posebni dio nekretnine koji predstavlja samostalnu uporabnu
cjelinu.
Površina garaža, garažnih mjesta, ostave i spremišta kao posebnih dijelova
nekretnine pribraja se površini posebnih dijelova nekretnine iz stavka 1. ovoga
članka, osim ako se ti posebni dijelovi nekretnine priključuju na komunalne
vodne građevine za javnu vodoopskrbu te se naknada za priključenje plaća
posebno od posebnih dijelova nekretnine iz stavka 1. ovog članka.
Članak 20.
O zahtjevu za priključenje nadležno upravno tijelo Vinodolske općine donosi
rješenje o naknadi za priključenje na komunalne vodne građevine za javnu
vodoopskrbu.
Rješenje iz stavka 1. ovog članka nadležno Upravno tijelo Vinodolske općine
donijet će najkasnije u roku od 30 dana od dana dostave zahtjeva tom odjelu kao
nadležnom tijelu, ukoliko su ispunjeni uvjeti utvrđeni Zakonom i ovom Odlukom.
Članak 21.
Naknada za priključenje je namjenski prihod proračuna Vinodolske općine i
koristi se isključivo za financiranje gradnje komunalnih vodnih građevina na
području Vinodolske općine.
Članak 22.
Utvrđuje se visina naknade za priključenje, kako slijedi:
- 25% prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu
godinu za stambenu zgradu površine do 200m2 građevinske (bruto)
površine, bez stanova kao posebnih dijelova nekretnina;
- 25% prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu
godinu, za stan kao posebni dio nekretnine površine do 200 m2
građevinske (bruto) površine;
- 45% prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu godinu
za stambenu zgradu površine od 200 do 400 m2 građevinske (bruto)
površine, bez stanova kao posebnih dijelova nekretnine;
- 45% prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu
godinu za stan kao posebni dio nekretnine površine veće od 200 m2
građevinske (bruto) površine;
- od jedne prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu
godinu za stambenu zgradu površine preko 400 m2 građevinske (bruto),
bez stanova kao posebnih dijelova nekretnine;
- od jedne prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu
godinu za poslovne zgrade bez posebnih dijelova nekretnine ili za poslovne
prostore kao posebne dijelove nekretnine,osim proizvodnih građevina površine do
500 m2 građevinske (bruto) površine;
- od dvije prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu
godinu, za poslovne zgrade bez posebnih dijelova nekretnine ili za poslovne
prostore kao posebne dijelove nekretnine osim proizvodnih građevina, površine
preko od 500 m2 građevinske (bruto) površine,
- 30% prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu
godinu za proizvodne zgrade bez posebnih dijelova nekretnine ili za proizvodne
prostore kao posebne dijelove nekretnine bez obzira na površinu;
- 30% prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu
godinu za škole i druga učilišta, ustanove za predškolski odgoj, bolnice,
klinike, poliklinike, domove zdravlja, objekte studentske prehrane, objekte
javne prehrane (javne kuhinje), muzeje, religijske objekte, druge socijalne
ustanove i ostale građevine društvene namjene;
- od jedne prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu
godinu za priključenje zgrada/građevina športsko-rekreacijske namjene
(stadioni, športske dvorane, bazeni i sl.) bez obzira na površinu;
- 20% prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu
godinu za objekte koji služe isključivo za poljoprivrednu djelatnost
(plastenici, staklenici i sl.), ili za poljoprivredno zemljište neovisno o
površini;
- 20% prosječne mjesečne bruto plaće u Republici Hrvatskoj za prethodnu
godinu za jednostavne građevine koje se u smislu posebnog propisa o prostornom
uređenju i gradnji mogu graditi bez akta kojim se odobrava građenje, a
prikladne su za priključenje.
Članak 23.
Naknada za priključenje prihod je proračuna Vinodolske općine i plaća se
jednokratno u roku od 8 dana od dana izvršnosti rješenja, a u slučaju
nepravovremenog plaćanja zaračunava se zakonska zatezna kamata.
Članak 24.
Plaćanja naknade za priključenje oslobođene su sljedeće kategorije građana:
- investitori koji su djelomično ili u cijelosti bili oslobođeni plaćanja
komunalnog doprinosa kao članovi obitelji smrtno stradalog, zatočenog ili
nestalog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata i HRVI iz Domovinskog rata od
I. do X. skupine oštećenja organizma s trajnim statusom temeljem pravomoćnog
rješenja, samo za građevinu za koju su bili oslobođeni plaćanja komunalnog
doprinosa, samo za primarni priključak,
- članovi obitelji smrtno stradalog, zatočenog ili nestalog hrvatskog
branitelja iz Domovinskog rata i HRVI iz Domovinskog rata od I. do X. skupine
oštećenja organizma s trajnim statusom, uz zahtjev za oslobođenje od plaćanja
naknade prilažu presliku pravomoćnog rješenja o trajno utvrđenom statusu, uz
predočenje izvornika.
Članak 25.
Ustanove čiji je osnivač, kao i trgovačka društva kojih je vlasnik ili
suvlasnik te za nekretnine u vlasništvu Vinodolske općine oslobađaju se obveze
plaćanja naknade za priključenje građevina na komunalnu infrastrukturu za javnu
vodoopskrbu.
Članak 26.
Nadležno Upravno tijelo Vinodolske općine u provođenju ove Odluke može
poduzeti slijedeće mjere:
- izdati obvezni prekršajni nalog;
- pokrenuti prekršajni postupak.
VII. PREKRŠAJNE ODREDBE
Članak 27.
Za kršenje odredbi ove Odluke propisuju se sljedeće novčane kazne:
1. za fizičku osobu od 100,00 do 2.000,00 kuna,
2. za pravnu osobu od 500,00 do 10.000,00 kuna,
3. za odgovornu osobu u pravnoj osobi od 100,00 do 2.000,00 kuna,
4. za fizičku osobu obrtnika i fizičku osobu koja obavlja drugu samostalnu
djelatnost od 300,00 do 5.000,00 kuna.
VIII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 28.
Danom stupanja na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluke o priključenju na
komunalnu infrastrukturu (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj
27/02, 9/ 03 i 28/03), u dijelu koji se odnosi na opskrbu pitkom vodom.
Postupci po zahtjevima podnesenim prije stupanja na snagu ove Odluke
rješavat će se po Odluci iz stavka 1. ovog članka.
Isporučitelj vodnih usluga dužan je uskladiti postojeće priključke s
odredbom članka 2. Ove odluke u roku od 5 godina od dana stupanja na snagu ove
Odluke.
Članak 29.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama
Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 021-05/12-01/9
Ur. broj: 2107-03/12-01-5-05
Bribir, 16. svibnja 2012.
OPĆINSKO VIJEĆE VINODOLSKE OPĆINE
Predsjednica
dr. Olga Antonić- Dukić, v. r.
