5.
Na temelju članka 78. stavak 3. Zakona o prostornom uređenju i gradnji
(»Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 55/11 i 90/11) i članka 35. Statuta Općine
Fužine (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 23/09 i 30/09)
Općinsko vijeće Općine Fužine, na sjednici održanoj 29. veljače 2012. godine
donosi
ODLUKU
o izradi Urbanističkog plana uređenja građevinskog
područja NA 4 - 6 (UPU 21)
I. Opće odredbe
Članak 1.
Donosi se Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja građevinskog područja
NA 4-6, u daljnjem tekstu: Odluka.
Članak 2.
Odlukom o izradi utvrđuje se pravna osnova za izradu Urbanističkog plana
uređenja građevinskog područja naselja NA 4-6 (u daljnjem tekstu: Plan),
obuhvat, ocjena stanja u obuhvatu Plana, ciljevi i programska polazišta Plana,
način pribavljanja stručnih rješenja, vrsta i način pribavljanja geodetskih
podloga, popis tijela i osoba određenih posebnim propisima koja izdaju zahtjeve
za izradu prostornog plana iz područja svog djelokruga te drugih sudionika koji
će sudjelovati u izradi Plana, rokovi za izradu plana te izvori financiranja
Plana.
II. Pravna osnova
Članak 3.
Odluka se donosi temeljem obveza koje proizlaze iz odredbi članka 75. stavak
2. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07, 38/09,
55/11 i 90/11) i Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza,
obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (»Narodne
novine« broj 106/ 98, 39/04, 45/04 i 163/04).
III. Obuhvat urbanističkog plana uređenja
Članak 4.
Obuhvat Plana određen je s južne strane granicom neizgrađenog dijela
građevinskog područja NA 4-6, a sa sjeverne strane planiranom nerazvrstanom
cestom N10 odnosno obuhvat Plana čini dio k.č. broj 1900/1, dio 2911/11, dio
1898/1 dio 1898/2, dio 1888, dio 2911/1, 1889, dio 1887, 1899/4 i 1899/3 sve
k.o. Fužine.
Grafički prikaz granice obuhvata Plana, u prilogu, sastavni je dio Odluke.
IV. Ocjena stanja u obuhvatu urbanističkog plana uređenja
Članak 5.
Područje za koje se izrađuje Plan je neizgrađeno građevinsko područje na
području Općine Fužine.
V. Ciljevi i programska polazišta urbanističkog plana uređenja
Članak 6.
Osnovni ciljevi i programska polazišta Plana, sukladno PPU Općine Fužine,
su:
1. Neizgrađeno građevinsko područje nalazi se uz samu županijsku cestu
Kraljev jarak - Fužine , te ima neposredan pristup sa te ceste,
2. Osnovna namjena prostora definirana je kroz provedbene odredbe Prostornog
plana uređenja općine Fužine,
3. Nova izgradnja svojom veličinom i funkcijom, te građevinskim materijalom
treba biti primjerena krajobrazu kako ne bi utjecala na promjenu njegovih
vrijednih obilježja,
4. Opremanje infrastrukturom vršit će se etapno, kao i gradnja područja.
VI. Popis potrebnih stručnih podloga potrebnih za izradu urbanističkog plana
uređenja
Članak 7.
Za izradu Plana koristit će se stručne podloge izrađene za potrebe izrade PP
PGŽ i PPU Općine Fužine.
VII. Način pribavljanja stručnih rješenja
Članak 8.
Stručne podloge (podaci, planske smjernice i propisani dokumenti) koje za
potrebe izrade Plana iz područja svog djelokruga osiguravaju tijela i osobe
određene posebnim propisima pribavit će se u skladu s odredbama članka 79.
Zakona o prostornom uređenju o gradnji (NN 76/07, 38/09, 55/11 i 90/11).
VIII. Vrsta i način pribavljanja katastarskih planova i odgovarajućih
posebnih geodetskih podloga
Članak 9.
Plan je sukladno Zakonu o prostornom uređenju i gradnji potrebno izraditi na
odgovarajućoj posebnoj geodetskoj podlozi u mjerilu 1:2000.
Odgovarajuću posebnu geodetsku podlogu za potrebe izrade Plana pribavit će
nositelj izrade.
IX. Popis tijela i osoba određenih posebnim propisima, koja daju zahtjeve za
izradu urbanističkog plana uređenja iz područja svog djelokruga, te drugih
sudionika, koji će sudjelovati u izradi Plana
Članak 10.
Podaci, planske smjernice i dokumenti iz područja svog djelokruga za potrebe
izrade Plana će se zatražiti od:
-DRŽAVNA UPRAVA ZA ZAŠTITU I SPAŠAVANJE, Područni ured Rijeka, Muzejski trg
1, 51000 RIJEKA
-ŽUPANIJSKA UPRAVA ZA CESTE PRIMORSKO-GORANSKE ŽUPANIJE, N.Tesle 9, 51000
RIJEKA
-HRVATSKE VODE - VODNOGOSPODARSKI ODJEL ZA VODNO PODRUČJE PRIMORSKO - ISTARSKIH
SLIVOVA, Đure Šporera 3, 51000 RIJEKA
X. Rok za izradu urbanističkog plana uređenja, odnosno njegovih pojedinih
faza i rok za pripremu zahtjeva za izradu urbanističkog plana uređenja
Članak 11.
Rok za izradu Plana po fazama:
1. Dostava prethodnih zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani
dokumenti) za izradu urbanističkog plana uređenja: 10 dana od dana zaprimanja
Odluke s pozivom na dostavu zahtjeva,
2. Prethodna rasprava o koncepciji nacrta prijedloga Plana: 5 dana po
dostavi zahtjeva,
3. Izvješće o prethodnoj raspravi, Nacrt prijedloga Plana i utvrđivanje
Prijedloga Plana za javnu raspravu: 5 dana od provedene prethodne rasprave,
4. Javna rasprava 30 dana,
5. Izvješće o javnoj raspravi i izrada Nacrta konačnog prijedloga: 10 dana
od okončanja javne rasprave,
6. Pribavljanje mišljenja, u roku od 30 dana od dana zaprimanja zahtjeva:
-o usklađenosti sa zahtjevima iz članka 79. Zakona o prostornom uređenju i
gradnji i
-o usklađenosti prostornog plana s prostornim planom županije te s drugim
dokumentima prostornog uređenja od utjecaja na prostorni plan, od JU Zavod za
prostorno uređenje Primorsko-goranske županije.
7. Donošenje Plana.
XI. Zabrana i vrijeme trajanja zabrane izdavanja akata kojima se odobravaju
zahvati u prostoru
Članak 12.
Ovom se Odlukom ne određuje zabrana izdavanja akata kojima se odobravaju
zahvati u prostoru, jer je isto već određeno Zakonom o prostornom uređenju i
gradnji.
XII. Izvori financiranja izrade prostornog plana
Članak 13.
Izradu Plana financirat će se od strane vlasnika zemljišta.
XIII. Prijelazne i završne odredbe
Članak 14.
Nositelj izrade dostavlja primjerak ove Odluke s kartografskim prikazom iz
članka 3. tijelima i osobama određenim posebnim propisima i navedenim člankom
9. ove Odluke. Uz dostavu Odluke upućuje se poziv za dostavom zahtjeva (podaci,
planske smjernice i propisani dokumenti) za izradu Izmjena i dopuna UPU-a.
Rok dostave zahtjeva određen je člankom 11. ove Odluke. Ukoliko tijela i
osobe, određeni posebnim propisima ne dostave zahtjeve u određenom roku, smatrat
će se da ih nemaju. U tom slučaju moraju se, u izradi i donošenju Urbanističkog
plana, poštivati uvjeti koje za sadržaj prostornog plana određuju odgovarajući
važeći propisi i dokumenti.
Jedan primjerak ove Odluke s kartografskim prikazom iz članka 3. ove Odluke
dostavlja se Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva,
Upravi za inspekcijske poslove - Urbanističkoj inspekciji, Vinogradska ulica
25, 10000 Zagreb.
Članak 15.
Ovom Odlukom stavlja se van snage Odluka o izradi urbanističkog plana
uređenja građevinskog područja NA 4-6 (UPU 21) Klasa: 021-05/10-01/03, Ur.
broj: 2112/03- 01-10-20 od 20. svibnja 2010. godine
Članak 16.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama
Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 021-05/12-01/01
Ur. broj: 2112/03-01-12-06
Fužine, 29. veljače 2012.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE FUŽINE
Predsjednik
Đuro Radošević, v. r.
