61.
Na temelju odredbi Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/ 11) Odluke o
Prostornom planu Općine Viškovo (»Službene novine Primorsko-goranske županije«
broj 49/07), Odluke Općinskog vijeća Općine Viškovo o izradi detaljnog plana
uređenja (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 30/08 i 20/11) članka
35. Statuta Općine Viškovo (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj
25/09), Općinsko vijeće Općine Viškovo, na 24. sjednici održanoj dana 10.
studenoga 2011. godine donijelo je
ODLUKU
o Detaljnom planu uređenja Groblje (G-2) / DPU 13 /
II. OPĆE ODREDBE
Odredba
1.
Donosi se Detaljni plan uređenja Groblje
(G-2) / DPU 13 / (u daljnjem tekstu Plan).
Odredba
2.
Obuhvat Izrade DPU-a 13 utvrđen je Prostornim
planom uređenja Općine Viškovo. Površina obuhvata iznosi 3,16 ha površine.
Granica obuhvata Plana ucrtana je u kartografskim prikazima od 1. do 4.
Odredba
3.
Plan iz Odredbe 1. ove Odluke sastoji se od
Elaborata koji sadrži tekstualne i grafičke dijelove Plana, kako slijedi:
A. TEKSTUALNI DIO:
I. Obrazloženje
1. POLAZIŠTA
1.1. Značaj, osjetljivost i posebnosti
područja u obuhvatu
plana
1.1.1. Obilježja izgrađene strukture i
ambijentalnih
vrijednosti
1.1.2. Prometna, telekomunikacijska i
komunalna
opremljenost
1.1.3. Obveze iz planova šireg područja
1.1.4. Ocjena mogućnosti i ograničenja
uređenja
prostora
2. PLAN PROSTORNOG UREĐENJA
2.1. Program gradnje i uređenja površina i
zemljišta
2.2. Detaljna namjena površina
2.2.1. Iskaz prostornih pokazatelja za
namjenu, način
korištenja i uređenja površina i planiranih
građevina
2.3. Prometna, ulična, telekomunikacijska i
komunalna
infrastrukturna mreža
2.4. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite
površina i
građevina
2.4.1. Uvjeti i način gradnje
2.4.2. Zaštita prirodnih i kulturno-povijesnih
cjelina i
građevina i ambijentalnih vrijednosti
2.5. Sprječavanje nepovoljna utjecaja na
okoliš.
II. Odredbe za provođenje
1. Uvjeti određivanja namjene površina
2. Detaljni uvjeti korištenja, uređenja i
gradnje građevnih
čestica i građevina
2.1. Veličina i oblik građevnih čestica
2.2. Veličina i površina građevina
2.3. Namjena građevina
2.4. Smještaj građevina na građevnoj čestici
2.5. Oblikovanje građevina
2.6. Uređenje građevnih čestica
3. Način opremanja zemljišta prometnom,
uličnom,
komunalnom i telekomunikacijskom
infrastrukturnom
mrežom
3.1. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i
opremanje
cestovne i ulične mreže
3.1.1. Glavne gradske ulice i ceste
nadmjesnog
značenja (elementi trase i mjesta priključka
prometnica manjeg značaja)
3.1.2. Pristupne ulice
3.1.3. Površine za javni prijevoz
3.1.4. Javna parkirališta
3.1.5. Javne garaže
3.1.6. Biciklističke staze
3.1.7. Trgovi i druge veće pješačke površine
3.2. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i
opremanja ostale
prometne mreže
3.3. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i
opremanja
telekomunikacijske mreže
3.4. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i
opremanja
komunalne infrastrukturne mreže i vodova
unutar
prometnih i drugih javnih površina (opskrba
pitkom vodom, odvodnja i pročišćavanje otpadnih
voda, elektroopskrba i javna rasvjeta)
4. Uvjeti uređenja i opreme javnih zelenih
površina
5. Uvjeti uređenja posebno vrijednih i/ili
osjetljivih cjelina
i građevina
6. Uvjeti i način gradnje
7. Mjere zaštite prirodnih,
kulturno-povijesnih cjelina i
građevina i ambijentalnih vrijednosti
8. Mjere provedbe plana
9. Mjere sprječavanja nepovoljna utjecaja na
okoliš
9.1. Uklanjanje i rekonstrukcija građevina
čija je
namjena protivna planiranoj namjeni.
B. GRAFIČKI DIO:
1. DETALJNA NAMJENA POVRŠINA 1:1000
2. PROMETNA, TELEKOMUNIKACIJSKA I
KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA
1:1000
3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE
POVRŠINA 1:1000
4. UVJETI GRADNJE: 1:1000
C. OBAVEZNI PRILOZI
1. Odluka o izradi prostornog plana
2. Zahtjev za (podaci, planske smjernice i propisani
dokumenti) za izradu prostornog plana
3. Obavijest javnosti o izradi prostornog
plana
4. Prethodna rasprava
5. Nacrti i prijedlog prostornog plana
6. Javna rasprava
7. Mišljenja nadležnih tijela
8. Obavezni prilozi plana temeljem Pravilnika
o grobljima
(»Narodne novine« broj 99/02)
II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE
Odredba
4.
1. Uvjeti određivanja namjene površina
Namjena površina određena je kartografskim
prikazom broj 1. Namjena površina na području obuhvata Plana određuje sa kako
slijedi:
Unutar granica područja obuhvata Plana
definirane su slijedeće namjene:
- Infrastrukturna namjena (IS -1): Prostor
parcele županijske ceste (GMC 103 - Prostornim planom općine Viškovo predložena
županijska cesta: Spoj (državna granica) Pasjak - Rupa - Marčelji - Viškovo -
čvor Rujevica - Vukovarska ulica u Rijeci,) - ulaz u Centralnu zonu za
gospodarenje otpadom »Marišćina«
- Infrastrukturna namjena (IS -2): Prostor
nužan za formiranje pristupnih prometnica
- Prostor namjenjen za groblje (G)
2. Detaljni uvjeti korištenja, uređenja i
gradnje građevnih čestica i građevina
Odredba
5.
Detaljni uvjeti korištenja, uređenja i
gradnje građevne čestice i građevina određeni su kartografskim prikazima broj
3. i 4.
2.1. Veličina i oblik građevnih čestica
Odredba
6.
Veličina, oblik i površina zona groblja, te
organizacija grobnih polja primarnih i sekundarnih komunikacijskih pravaca
određeni su kartografskim prikazom broj 4.
Standardi za izgradnju grobnica i grobnih
niša definirani su pravilnikom o grobljima ( »Narodne novine« br. 99/02) i
prilozima plana.
Dozvoljava se usklađenje planiranog oblika i
veličine građevne čestice groblja, sukladno zemljišno-knjižnom stanju pojedine
nekretnine, kada to ne remeti provedbu Plana te prilagođavanje parcela faza
građenja zemljišno-knjižnom stanju pojedine nekretnine.
2.2. Veličina i površina građevina
Odredba
7.
Veličina i približne površine građevina
određene su kartografskim prikazom broj 4.
Nivelacijska kota novih građevina (grobnica i
grobnih niša) - određena je kotom primarnih i sekundarnih staza i iznosi
najviše 0.3 m iznad njihovih uzdužnih niveleta.
Nivelacijske kote platoa zona groblja
određene su u kartografskom prikazu broj 4. Dozvolojeno je usklađenje
nivelacionih kota građevina za +/- 0,75 m, a za Ukopna mjesta - grobna polja
+/- 1,5 m.
Pod visinom građevine na području obuhvata
Plana, podrazumijeva se visina građevine mjerena od konačno zaravnanog i
uređenog terena uz pročelje građevine na njegovom
najnižem dijelu do gornjeg ruba stropne konstrukcije zadnjega kata, odnosno
vrha nadozida potkrovlja, čija visina ne može biti viša od 1,2 m,
Ukupna visina građevine mjeri se od konačno
zaravnanog i uređenog terena na njegovom najnižem dijelu uz pročelje građevine
do najviše točke krova (sljemena).
Visine građevina se planom određuje za za
građevine specifičnih namjena unutar zone groblja:
- Ispračajni objekti i trg sa pratećim
sadržajima:
- kig = 0,1
- kis = 0.3
- Visina građevine = Po+P+1
- Najveća visina građevine 10 m
- Prostor za pogon 1
- kig = 0,1
- kis = 0.3
- Visina građevine = Po+P+1
- Najveća visina građevine 9 m
- Prostor za pogon 2
- kig = 0,1
- kis = 0.3
- Visina građevine = P
- Najveća visina građevine 4 m
- Memorijalni akcenti:
- Najveća dozvoljena visina memorijalnih
akcenata je 8,0 m.
- Najveća dozvoljena visina zvonika je 12,0 m
Grobne niše i grobna mjesta grade se sukladno
shemi na za to kartografskim prikazom 4 označenim poljima i nisu iskazane u
koeficijentima kiga i kisa.
2.3. Namjena građevina
Odredba
8.
Unutar granica područja obuhvata plana
groblja definirane su slijedeća područja specifičnih namjena
- Površine za ukop: Ukopna mjesta - grobna
polja, Ukopne niše
- Građevine za ispraćaj pokojnika: Prateće
funkcije za zaposlene, servis i održavanje te vanjske prometne površine i
usluge, Prostori za pogon,
- Unutrašnje prometnice,
- Zelenilo te prateće funkcije za
posjetitelje groblja,
Unutar područja namjene gradnje Građevine za
ispraćaj pokojnika i pratečih pogona: nogu se intepolirati sadržaji društvene,
komunalne i gospodarske namjene.
Specifični sadržaji u navedenim namjenama su:
- Oproštajni prostori (mrtvačnica, oproštajna
dvorana i pomoćne prostorije kapelu, zvonik i poseban memorijalni dio za
posebne vrste ukopa),
- Pogonski, radni i službeni dio,
- Prateće usluge (prodaja cvijeća, svijeća,
opreme i sl.) te prateće manje proizvodne pogone za izradu vijenaca, i
nadgrobnih obilježja izvan prostora groblja.
Mrtvačnica se sastoji od odarnice
orijentirane prema oproštajnom prostoru, a broj odarnica, veličina oproštajne
dvorane i pomoćnih prostorija ovise o broju ukopa dnevno i velićini samog
groblja. Pomoćne prostorije su namijenjene za prostor za svećenika, za
spremanje vijenaca i cvijeća te sanitarije za posjetitelje.
Pogonski, radni i službeni dio sastoji se od
prostora za prijem i odlaganje lijesova, prostora za službeno osoblje
(administraciju), prostora za identifikaciju i opremanje pokojnika. Prostorija
za službeno osoblje mora imati garderobne i sanitarne uređaje.
Na groblju mora postojati osigurani prostor -
odlagalište, zatvoreno ili ograđeno i to posebno za organski otpad (cvijeće,
zelenilo i sl.), a posebno za ostali kruti otpad (plastika, keramika i sl.).
Groblje mora imati zelene odnosno parkovne
površine koje iznose bar 10% površine groblja. Odmorišta sa klupama za sjedenje
treba postaviti unutar grobnog polja tako da pojedinačni grob ne bude udaljen
više od 100 m.
Unutar grobnog polja treba postaviti košaru
za otpad, tako da pokrivaju grobna mjesta u radijusu do 50 m, zatim kontejner u
radijusu 100 m, koji mora biti ograđen i skriven od ostalih površina i lako
dostupan, kao i voda- česma, koja pokriva radijus od najviše 100 m. Na ulazu u
groblje mora biti tabla s planom groblja.
Groblje mora biti ograđeno, a po potrebi i
čuvano. Ograda može biti žičana sa zelenilom, odnosno zidanim podnožjem i
stupovima, oblikovana prema tradicijskim elementima lokalne arhitekture.
Namjene, oblik i površina zona groblja, primarnih
i sekundarnih komunikacijskih pravaca određeni su kartografskim prikazom broj
1.
U sklopu građevne čestice groblja dozvoljava
se uređenje i gradnja infrastrukturnih, drugih pratećih pomoćnih prostora u
funkciji građevine, pod uvjetom da se ne remeti uspostavljena struktura zona
groblja i narušavati status okoliša, sukladno uvjetima propisanim ovom Odlukom.
2.4. Smještaj građevina na građevnoj čestici
Odredba
9.
Unutar gradivog dijela zona groblja
dozvoljava se isključivo gradnja osnovnih građevina sukladno namjeni određenoj
Planom.
Gradivi dio građevne čestice određen je na
grafičkom prikazu 4.
Obvezni regulacijski / građevni pravci, kao
udaljenost pojedinih dijelova građevine od prometnih površina groblja, određen
je kartografskim prikazom broj 4.
Udaljenosti pojedinih grobnica definiran je
usvojeniim standardnima tipologije ukopa komunikacijskih površina na groblju.
Izvan zona za ukop dozvoljava se:
- gradnja potpornih zidova, stubišta i
platoa; najveća dozvoljena visina novih zidova radi već uspostavljenih
topografskih odnosa je 2,0 m;
- postava elemenata za memorijalni akcent,
- postava instalacija, uređaja i objekata
komunalne infrastrukture.
2.5. Oblikovanje građevina
Odredba
10.
Oblikovanje građevine potrebno je uskladiti s
planiranom urbanističkom kompozicijom i morfologijom prostora, tipologijom i
namjenom građevina te sintezom autohtonog i modernog arhitektonskog izraza.
Nema ograničenja u primjeni tipova
konstrukcijskih sistema.
Primijenjene vrste materijala moraju
zadovoljavati kriterije namjene i primorske autohtonosti.
Vrsta krova nije određena.
U slučaju primjene kosih krovova uvjetuje se
nagib krovnih ploha od 23 stupnja.
Za pokrov kosog krova dozvoljava se uporaba
opečnog i betonskog crijepa mediteranskog tipa.
Ne dozvoljava se uporaba drvenog pokrova ili
pokrova od bitumeniziranih materijala.
2.6. Uređenje i korištenje građevnih čestica
Odredba
11.
Način uređenja i korištenja građevne čestice
određen je kartografskim prikazom broj 3.
Neizgrađeni dio građevne čestice potrebno je
urediti kao pješačku, kolnu ili ozelenjenu površinu.
Postojeće kvalitetno visoko zelenilo potrebno
je sačuvati i dopuniti autohtonim raslinjem, a sve prema hortikulturnom
projektu.
Pojas između granice groblja i pješačke
komunikacije potrebno je ozeleniti visokim autohtonim zelenilom.
Zemljište na kojem zbog gradnje dođe do
izmjene topografije, potrebno je iznivelirati ili adekvatno preoblikovati te
hortikulturno urediti.
Teren oko građevine, ograde, potporni zidovi,
terase, stubišta i slično, trebaju se izvesti tako da ne narušavaju izgled
osnovnih cjelina i ambijentalnost okoliša.
Osnovni materijali za gradnju ograda i zidova
su: kamen, strukturirani i žbukani beton, žbukani zidovi od prefabriciranih
građevinskih blokova i metalni profili.
Ograde mogu biti od oblikovanog nasada.
Ograde od monolitnog materijala (kamen,
beton, ožbukani građevinski blokovi) radi specifičnosti programa i postojeće
topografske situacije mogu biti najveće visine od 2,5 m.
Terenske denivelacije veće od 2,0 m rješavati
terasasto ili kao građevinski oblikovane strukture.
Uvjetuje se ozelenjavanje kaskada potpornih
zidova.
3. Način opremanja zemljišta prometnom,
uličnom, telekomunikacijskom i komunalnom infrastrukturnom mrežom.
3.1. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i
opremanje cestovne i ulične mreže.
Odredba
12.
Uvjeti gradnje i rekonstrukcije cestovne i
ulične mreže određeni su kartografskim prikazom broj 2.1.
3.1.1. Glavne gradske ulice i ceste
nadmjesnog značaja
Odredba
13.
Na području obuhvata Plana ne postoje
evidentirane ulice i ceste nadmjesnog značaja.
3.1.2. Gradske i pristupne ulice
Odredba
14.
Na području obuhvata Plana ne postoje
evidentirane gradske stambene ulice.
Primarni kolni pristup građevinskoj čestici
je s parkirališnog platoa i postojeće gradske prometnice / koja se nalazi izvan
zahvata Plana.
Unutar obuhvata Plana nije planirano
formiranje kolnih prometnica.
3.1.3. Površine za javni prijevoz -
stajališta
Odredba
15.
Na području obuhvata Plana nije planiran
javni prijevoz.
3.1.4. Smještaj vozila
Odredba
16.
Smještaj vozila je na postojećem parkiralištu
koje je izvan obuhvata Plana.
3.1.5. Pješačke površine
Odredba
17.
Na području obuhvata Plana planirana je mreža
pješačkih površina koja osigurava funkcioniranje groblja te obavezni pješački
smjer koji čene stepeništa i staze.
Unutar granica groblja planiran je sustav
pješačkih puteva.
Preporučene širine prometnica su prikazane u
kartografskom prikazu br 4, a najmanja širina pješačke staze iznosi 1,5 m.
Završne obrade ploha pješačkih površina
izvesti prema usvojenim standardima za uređenje groblja.
Pješačke površine mogu se opremiti elementima
urbane opreme prema usvojenim standardima za uređenje prostora.
3.2. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i
opremanja telekomunikacijske mreže
Odredba
18.
Unutar granica obuhvata Plana je planiran
spoj zone groblja na telekomunikacijsku mreže.
Izgradnju TK kanalizacije na svim pravcima
izgradnje prometnica obuhvaćenih ovim Planom i izvan njegovog obuhvata, a za
potrebe izgradnje groblja, omogućiti će HT na način da TK mreža omogući
uvođenje nove tehnologije prijenosa u telekomunikacijama optičkim kabelima,
koristeći rezervne cijevi bez naknadnih građevinskih radova.
Odredba
19.
Za priključak građevina unutar obuhvata Plana
na javnu telekomunikacijsku mrežu, treba predvidjeti podzemni priključak na
postojeći DTK. U građevinama predvidjeti mjesta koncentracije instalacijskih
kabela u izvodnim ormarićima. Instalacije u građevinama izraditi sukladno
standardu ISO/IEC 11801.
Odredba
20.
U postupku izrade dokumentacije građevne
dozvole od stručnih službi HT-a (Odjel kabelske mreže, Grupa za dokumentaciju
TKC Rijeka) investitior je dužan zatražiti uvjete spajanja na
telekomunikacijsku mrežu, a ovisno o karakteru radova izvoditelj radova je
dužan zatražiti označavanje trase tk kabela od strane Grupe za dokumentaciju
TKC Rijeka.
3.3. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i
opremanja komunalne infrastrukturne mreže i vodova unutar prometnih i drugih
javnih površina
Odredba
21.
Trase mreže komunalne infrastrukture određena
je grafičkim prikazima broj: 2.1. do 2.4.
Mrežu priključaka na komunalne infrastrukture
potrebno je graditi podzemno, a sve prema posebnim uvjetima nadležnih
komunalnih društava i trgovačkih društava s javnim ovlastima. Planom predviđene
trase pretstavljaju osnovne pravce spajanja, a idejnim projektima spojeva na
posebnoj geodetskoj podlozi u procesu ishođenja lokacijske dozvole biti će
određen točan položaj priključka i trase sukladno posebnim uvjetima nadležnog
komunalnog društva, trgovačkih društava
sa javnim ovlastima ili elektrodistributera.
Mjesto priključenja građevine na objekte i
uređaje komunalne infrastrukture te na javno-prometnu površinu određeno je
kartografskim prikazom broj 4.
3.3.1. Opskrba vodom
Odredba
22.
Opskrbu pitkom vodom potrebno je izvesti
sukladno kartografskom prikazu broj 2.2. i posebnim uvjetima nadležnog
komunalnog društva.
Pri projektiranju vodovodne mreže potrebno je
pridržavati se: Zakona o komunalnom gospodarstvu (NN broj 26/ 2003), Pravilnika
o opskrbi vodom i izvedbi vodovodne mreže sa vodovodnim priključcima (Službene
novine 25/ 94), Tehničko-tehnoloških uvjeti za priključenje građevina na sustav
vodoopskrbe.
Način i mjesto izvedbe vodovodnog priključka,
veličinu vodomjernog okna, vrstu materijala za priključak te položaj i promjer
cijevi, vodomjera i ventila, određuje Komunalno društvo, vodeći računa o
interesima potrošača i tehničkim mogućnostima.
Investitori koji grade stanove, dužni su
osigurati mjerenje utroška vode ugradnjom vodomjera posebno za stambeni a
posebno za svaki poslovni prostor. Ukoliko objekt ima i hidrantski vod za njega
se izvodi odvojeni priključak sa vodomjerom. Položaj vodomjernog okna određuje
distributer vode prema svojim uzancama.
Javna vodovodna mreža u naseljima, ugrađuje
se u pravilu na javnoj površini i to u zeleni pojas, nogostup ili trup ceste.
Dubina kanala mora osigurati pokriće tjemena cijevi sa 100 cm nadsloja, vodeći
računa o konačnoj visini terena.
Razmak između vodovodne mreže i ostalih
podzemnih instalacija (električnog kabela, PTT kabela, plinovoda i kanalizacionih
cijevi) u uzdužnom pravcu (vodoravnom), mora iznositi najmanje 50 cm.
Kod poprečnog križanja, razmak između
vodovodne mreže i ostalih podzemnih instalacija po visini, mora iznositi
najmanje 30 cm, kod čega kabeli moraju biti u zaštitnoj cijevi i označeni
trakom.
Vodovodna mreža ne smije biti postavljena
ispod kanalizacionih cijevi, niti kroz reviziona okna kanalizacije, odnosno
kanalizacione cijevi se ne postavljaju ispod cjevovoda pitke vode.
3.3.2. Odvodnja otpadnih voda
Odredba
23.
Odvodnju otpadnih voda potrebno je izvesti
sukladno kartografskom prikazu broj 2.3. i posebnim uvjetima nadležnog
komunalnog društva.
Pri projektiranju valja se pridržavati:
- Pravilnik o odvodnji otpadnih i oborinskih
voda, izvedbi instalacija kanalizacije, uvjetima i načinu priključivanja na
kanalizacijsku mrežu (SN PGŽ 25/94)
- Odluke o priključenju na komunalnu
infrastrukturu Općine Viškovo (Službene novine PGŽ br. 32 od 1. 10. 2004.)
- Zakona o komunalnom gospodarstvu (NN broj
26/ 2003)
- Tehničko-tehnoloških uvjeta za priključenje
građevine na sustav kanalizacije
- Pravilnika o odvodnji otpadnih i oborinskih
voda, izvedbi instalacije kanalizacije, uvjetima i načinu priključivanja na
kanalizacijsku mrežu (Službene novine 25/94).
Oborinske vode s krovova, pješačkih i drugih
čistih (neizgrađenih) površina predviđeno je upuštati u tlo putem upojnih
bunara bez prethodnog pročišćavanja, a otjecanje voda u tlo predviđeno je
riješiti na površini iste građevne čestice, a iznimno na površini susjednih
čestica s javnim zelenilom.
Oborinske vode sa prometnih kolnih površina
predviđeno je odvoditi kanalizacijskom mrežom uz prethodno pročišćavanje
odjeljivačem ulja i masnoća, i to za nerazvrstane ceste i veće parkirne
površine, a rapršenim sistemom za manja zagađenja, a prema Odluci o sanitarnoj
zaštiti vode za piće na riječkom području (Sl. novine PGŽ 6/94, 12/95, 24/96) i
Elaborat »ZAŠTITNE ZONE IZVORIŠTA PITKE VODE GRADA RIJEKE - novelacija
projekta« broj 311/93 (Institut za geološka istraživanja Zagreb, 1993. godine).
Za izgradnju javne kanalizacije na pojedinim
planiranim pravcima izgradnje novih prometnica koje su obuhvaćene planom, treba
osigurati koridor širine 150 cm.
U javnu kanalizaciju ne smiju se ispuštati
otpadne tvari, kojima se narušava projektirani hidraulički režim toka vode u
cjevovodima, stabilnost objekata, rad strojeva na kanalizacijskim crpkama,
tehnički nadzor i održavanje ili povećanju troškova u pogonu.
Korisnici javnog kanalizacijskog sustava
dužni su otpadne vode koje se ispuštaju u javnu kanalizaciju svesti na kvalitet
vode utvrđenih prema važećim propisima, vodoprivrednim uvjetima i aktima
komunalnog poduzeća, to jest do određenog standarda sanitarno-potrošnih voda, a
koje neće ugroziti pravilan rad-tehnološki postupak uređaja za pročišćavanje.
Kod razdjelnog sustava javne kanalizacije,
kanal kojim se odvodi otpadna voda, izvodi se u pravilu na suprotnoj strani
prometnice od one na kojoj strani je položen javni vodovod i to na udaljenosti
od 1,00 m računajući od ruba nogostupa prema sredini trupa prometnice.
Objekt može u pravilu imati samo jedan
priključak na javnu kanalizaciju, točna pozicija priključka građevine odrediti
će se u postupku izrade glavnih projekta građevine.
Pri projektiraju i izvođenju javne
kanalizacije obvezatno je pridržavati važećih propisa kao i propisa o
minimalnim udaljenostima od ostalih infrastrukturnih objekata te pribaviti
suglasnosti ostalih korisnika infrastrukturnih koridora.
Svi zahvati na području plana ukoliko se
nalaze unutar određene zone sanitarne zaštite mogu se obavljati ukoliko nisu u
suprotnosti sa odredbama važeće Odluke o zonama sanitarne zaštite.
Kakvoća otpadne vode odnosno granične
vrijednosti pokazatelja i dopuštene koncentracije opasnih i drugih tvari koje
se ispuštaju u sustav javne odvodnje odnosno prijemnik, trebaju biti u skladu s
zakonskim propisima i drugim propisima donesenim na temelju za kona a prema
Pravilniku o graničnim vrijednostima opasnih i drugih tvari u otpadnim vodama
NN 94/08.
Sve otpadne vode trebaju biti priključene na
sustav javne odvodnje, odnosno do izgradnje javnog sustava odvodnje otpadnih
voda građevine stambene, poslovne, društvene, mogu se odvoditi u tipske
trokomorne septiče jame sa upojnim bunarima, ili biorotorima.
Vode koje se moraju pročistiti prije
upuštanja u sustav javne odvodnje, odnosno prijemnik: vode s površina uređenih
za pranje vozila, garaža, mehaničarskih i bravarskih radionicai dr. preko
taložnica za krute tvari te odgovarajućih odjeljivača za ulja, masti i tekuća
goriva, vode iz restorana i kuhinja javne ishrane putem odgovarajućih
odjeljivača masti, ulja i tekućih goriva,vode sa prometnica i većih
parkirališta preko taložnika i odjeljivača masti, ulja i tekućih goriva, ostale
otpadne vode preko odgovarajućih uređaja, ovisno o sustavu i važećim propisima.
U skladu s člankom 2. i 3. Zakona o
komunalnom gospodarstvu, za odvodnju oborinskih voda s javnih površina,
nadležan je upravitelj sustavom za odvodnju oborinske vode s nerazvrstanih,
lokalnih, prometnica odnosno jedinice lokalne samouprave ili komunalno društvo.
Plan je izrađen u skladu sa Zakonom o vodama,
Odluci o odvodnji otpanih voda Općine Viškovo, Odlukom o zonama sanitarne
zaštite, i dr. propisima i dokumentima iz područja vodnoga gospodarstva.
Sustav vodoopskrbe i odvodnje otpadnih voda
potrebno je planirati na osnovi usvojenih koncepcija.
Postupanje s otpadnim vodama na području
jedinice lokalne samouprave određeno je odlukom o odvodnji otpadnih voda.
Plan je usklađen sa usvojenom koncepcijom
vodoopskrbe i odvodnje, tj. Vodoopskrba je predviđena kao nastavak postojeće
mreže, a odvodnja kao razdjelni sustav, s tim da se fekalne vode spajaju na
sustav Delta, a oborinske se lokalno ispuštaju na području općine sa prethodnim
pročišćavanjem u propisanim slučajevima.
Predviđena odvodnje otpadnih vode je
usklađena sa Odlukom o odvodnji otpadnih voda Općine Viškovo, tj. Predviđa se
spojiti na sustav Delta.
Do izgradnje sustava za odvodnju fekalnih
otpadnih voda koristiti će se septičke taložnice odgovarajućeg kapaciteta ili
biodiskovi.
3.3.3. Elektroopskrba i javna rasvjetu
Odredba
24.
Elektroopskrbu i javnu rasvjetu potrebno je
izvesti sukladno kartografskom prikazu broj 2.4. i posebnim uvjetima nadležnog
trgovačkog društva s javnim ovlastima (DP Elektroprimorje Rijeka).
Niskonaponska mreža će se izvoditi nadzemnim
i podzemnim kabelima tipa XP 41 -A presjeka do 150 mm2. Napajanje će se osigurati iz niskonaponskog
razdjelnika u trafostanicama 10(20)/0,4 kV i razvodnih ormara, pozicije kojih
će se odrediti kroz zasebne projekte. Priključci će se izvoditi podzemnim
kabelima tip XP 00-A, presjeka do 35 mm2. Mjerni uređaji će se smještati u priključno-mjernim
ormarićima smještenim na fasadi građevina ili ogradnim zidovima ili u mjernim
ormarima izvedenim u zajedničkom ulaznom dijelu građevina sa više potrošaća.
Odstupanja od ovih standarda može propisati samo ovlašteni distributer.
Lokacija planirane trafostanica ucrtane su u
grafičkom dijelu plana. Trafostanice će se izraditi kao slobodno stojeći
objekti, tip KTS, tlocrtne površine 4,16xw,qw m, na parceli veličine 6x6 m, a
minimalna udaljenost trafostanice o susjedne čestice mora biti 1m, od od
kolnika 3 m.
Trase elektroenergetskih kabela potrebno je
međusobno uskladiti tako da se što više moguće polažu u zajedničke kabelske
kanale. U zajedničkom kabelskom kanalu treba zadovoljiti međusobne minimalne
udaljenosti. Kod prijelaza ispod saobraćajnica kabeli se polažu u željezne ili
plastične cijevi promjera 160 mm, a na dubini od 120 cm. Kabeli se u cijeloj
dužini uklapaju u kabelske kanale dubine 80 cm, a oko kabela je potrebno nasuti
sloj finog pijeska. Iznad kabela se postavlja u dva nivoa traka za upozorenje.
U isti kanal se polaže i bakreno uže presjeka 50 mm2, na koje se spajaju svi metalni dijelovi
distributivne mreže.
Odredba
25.
Javna rasvjeta prometnica i pješačkih prolaza
izvoditi će se na zasebnim stupovima i napajati podzemnim kabelima. Izgradnja
će se izvoditi prema za nju izrađenim projektima kojima će se definirati tip i
visina stupova, njihov razmještaj u prostoru te odrediti odabir armatura i
svjetiljki. Napajanje javne rasvjete će se osigurati iz postojeće trafostanice
TS, a preko priključno-mjerno-upravljačkog ormara, a što će također biti
određeno kroz projekte javne rasvjete koji će se izraditi temeljem smjernica
ovog Plana.
4. Uvjeti uređenja i opreme javnih zelenih
površina
Odredba
26.
Sve slobodne površine koje nisu u funkciji
osnovne namjene i prometa moraju se ozeleniti.
Pri hortikulturnom uređenju građevne čestice
koristiti, u pravilu, autohtoni biljni materijal.
Na području obuhvata Plana dozvoljava se
ograđivanje građevne čestice.
Ograde od monolitnog materijala (kamen,
beton, ožbukani građevinski blokovi) radi specifičnosti programa i postojeće
topografske situacije mogu biti najveće visine od 2,5 m.
5. Uvjeti uređenja posebno vrijednih i/ili
osjetljivih cjelina i građevina
Odredba
27.
Unutar obuhvata plana nisu evidentirane
posebno vrijedne i/ili osjetljive cjeline i građevine.
6. Uvjeti i način gradnje
Odredba
28.
Uvjeti i način gradnje određeni su
kartografskim prikazom broj 4.
7. Mjere zaštite prirodnih,
kulturno-povijesnih cjelina i građevina i ambijentalnih vrijednosti
Odredba
29.
Unutar obuhvata Plana nisu evidentirane
spomenički vrijedne cjeline i građevine.
6. Mjere provedbe plana
Odredba
30.
Dinamika i etapnost ostvarenja ovog Plana
provodi se u skladu njegovim odredbama. Pri realizaciji građevina nužno je
osigurati minimalnu razinu komunalnog uređenja zemljišta koje podrazumijeva
osnovnu građevinsku definiranost podzone zahvata te njenu osnovnu funkcionalnu
regulaciju - definiranje puteva i zona ukopa te potrebne komunalne
infrastrukture.
Planom je dozvoljena faznost gradnje građevina
i groblja.
Pri faznoj gradnji nužno je osigurati
minimalno 50% površine građevne čestice, a sukladno površini građevne čestice
odgovarajuće se povečavaju koeficijenti kig i kis za građevine u obuhvatu
plana. Grobne niše i grobna mjesta nisu iskazane u koeficijentima Kiga i kisa i
grade se sukladno shemi na za to kartografskim prikazom 4 označenim poljima.
Odredba
31.
Kod projektiranja građevina na području
Prostornog plana uređenja Općine Viškovo, u prikazu mjera zaštite od požara kao
sastavnom dijelu projektne dokumentacije potrebno je primjenjivati numeričku
metodu TVRB za stambene i pretežito stambene građevine, a numeričke metode TVBR
ili Gretener ili Euroalarm za pretežito poslovne
građevine, ustanove i druge javne građevine u kojima se okuplja i boravi veći
broj ljudi.
Kod projektiranja novih prometnica i mjesnih
ulica ili rekonstrukcija postojećih obavezno je planiranje vatrogasnih pristupa
koji imaju propisanu širinu, nagibe, okretiša, nosivost i radijuse zaokretanja,
a sve u skladu s Pravilnikom o uvjetima za vatrogasne pristupe (NN 35/94,
55/94, 142/03).
Prilikom gradnje i rekonstrukcije
vodopskrbnih sustava obavezno je planiranje izgradnje hidrantske mreže sukladno
Pravilniku o hidrantskoj meži za gašenje požara (NN br. 08/06).
Dosljedno se pridržavati važeće zakonske
regulative i pravila tehničke prakse iz područja zaštite od požara i prijedloga
tehničkih i organizacijskih mjera iz Procjene ugtroženosti od požara Općine
Viškovo.
Temeljem čl. 15A Zakona o zaštiti od požara
(NN 58/93, 33/05, 107/07) potrbno je izraditi elaborat zaštite od požara mza
složenije građevine (građevine skupine 2).
9. Mjere sprječavanja nepovoljna utjecaja na
okoliš
Odredba
32.
Na području obuhvata Plana nema izvora buke i
zagađivača zraka
Pri postupanju s otpadom obavezno se
pridržavati odredbi Pravilnika o uvjetima za postupanje s otpadom (»Narodne
novine«, broj 123/97) i Pravilnika o vrstama otpada (»Narodne novine«, broj
27/96).
Na području obuhvata Plana, a unutar
građevinske čestice, određena su mjesta za spremnike otpada, a sve prema
uvjetima nadležnog komunalnog društva.
Distribucija otpada mora se riješiti režimom
propisanim internim dokumentom o upravljanju groblja.
9.1. Uklanjanje i rekonstrukcija građevina
čija je namjena protivna planiranoj namjeni
Odredba
33.
Unutar obuhvata plana nisu evidentirane
građevine čija namjena je prootivna planiranoj namjeni, ni građevine koje treba
ukloniti.
IV. ZAVRŠNE ODREDBE
Odredba
34.
Plan je izrađen u četiri izvornika ovjerenih
pečatom Općinskog vijeća Općine Viškovo i potpisom predsjednika Općinskog
vijeća Općine Viškovo.
Odredba
35.
Izvornici Planova se čuvaju u pismohrani
Općine Viškovo i Uredu za prostorno uređenje, stambeno-komunalne poslove,
graditeljstvo i zaštitu okoliša Primorsko- goranske županije.
Odredba
36.
Tekstualni i grafički dijelovi Plana iz
odredbe 3. ove Odluke, koji čine njezin sastavni dio, nisu predmet objave.
Odredba
37.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 021-04/11-01/14
Ur. broj: 2170-09-11-01-10
Viškovo, 10. studenoga 2011.
OPĆINSKO
VIJEĆE OPĆINE VIŠKOVO
Predsjednik
Igor Rubeša, ing., v.r.
