48.
Na temelju članka 78. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine«, broj 76/07 i 38/09), Odluke o donošenju
izmjena i dopuna prostornog plana uređenja Grada Opatije (»Službene novine
PGŽ«, broj 1/07), Programa mjera za unaprijeđenje stanja u prostoru Grada
Opatije za razdoblje od 2007. do 2010. godine (»Službene novine PGŽ«, broj
40/06) i članka 29. Statuta Grada Opatije (»Službene novine PGŽ«, broj 25/09 i
30/09) Gradsko vijeće Grada Opatije na sjednici održanoj 20. srpnja 2010.
godine donosi
ODLUKU
O IZRADI
Urbanističkog plana uređenja
naselja 13 - naselja Travičići
OPĆE ODREDBE
Članak
1.
Donosi se Odluka o izradi Urbanističkog plana
uređenja naselja Travičići, u daljnjem tekstu: Odluka.
Članak
2.
Odlukom o izradi utvrđuje se pravna osnova za
izradu Urbanističkog plana uređenja naselja Travičići (u daljnjem tekstu:
Plan), obuhvat, ocjena stanja u obuhvatu Plana, ciljevi i programska polazišta
Plana, način pribavljanja stručnih rješenja, vrsta i način pribavljanja
geodetskih podloga, popis tijela i osoba određenih posebnim propisima koja
izdaju zahtjeve za izradu prostornog plana iz područja svog djelokruga te
drugih sudionika koji će sudjelovati u izradi Plana, rokovi za izradu plana te
izvori financiranja Plana.
OBUHVAT PLANA
Članak
3.
Obuhvat Plana određen je u Odlukom o
donošenju izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Opatije (»Službene
novine PGŽ«, br. 1/07, u daljnjem tekstu: PPUG Opatije), grafičkim dijelom -
kartografski prikaz 3C Područja i dijelovi primjene planskih mjera zaštite i 4A
Građevinska područja, s površinom obuhvata Plana cca 14,4 ha.
Grafički prikaz granice obuhvata plana,
sastavni je dio Odluke.
Grafički prikaz granice ne objavljuje se.
OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak
4.
Područje za koje se izrađuje Plan je
građevinsko područje naselja i građevinsko područje izdvojene namjene T25 sa
sljedećim sadržajima:
- stambena izgradnja, gradnja u području pod
zaštitom (kulturna baština),
- mješovita izgradnja, stambeno poslovna i
poslovno stambena, bez značajnijih poslovnih kapaciteta,
- društvena namjena - školstvo, slabo
opremljena zona,
- ugostiteljsko - turistička namjena, bez
značajnijih smještajnih kapaciteta,
- dijelom komunalno opremljeno područje,
prometno prilično loše povezano uskim, strmim, vijugavim prometnicama i
pješačkim stazama.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANA
Članak
5.
Osnovni ciljevi i programska polazišta Plana,
sukladno PPUG Opatije, su:
- odrediti osnovne namjene površina:
- područja stambene izgradnje
- područja mješovite izgradnje
- područja izgradnje gospodarskih građevina
- područja izgradnje javnih građevina i
sadržaja
- područja rekreacijskih sadržaja;
- definirati svu prometnu, komunalnu i drugu
infrastrukturu sa zaštitom postojećih i/ili izgradnjom novih pješačkih i kolnih
komunikacija;
- odrediti mjere za zaštitu okoliša i
očuvanje prirodnih vrijednosti, uređenje zelenih i ostalih zaštitnih površina;
- odrediti uvjete gradnje i elemente za
uređenje, građenje i korištenje postojećih (rekonstrukcija) i novih površina i
građevina;
- odrediti uvjete gradnje građevina
ugostiteljsko-turističke namjene te pratećih sadržaja (sportski, rekreacijski,
zabavni, uslužni, te građevine i parkovne površine koje obogaćuju osnovne
sadržaje) u zoni T25.
POPIS STRUČNIH PODLOGA POTREBNIH ZA IZRADU
PLANA
Članak
6.
Za izradu plana koristiti će se stručne
podloge izrađene za potrebe izrade PPUG Opatije.
NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak
7.
Stručna rješenja izrađuje stručni izrađivač
Plana.
VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH
PLANOVA
Članak
8.
Plan je sukladno Zakonu o prostornom uređenju
i gradnji potrebno izraditi na topografsko katastarskom planu. Plan će se izraditi
u mjerilu 1:2.000 koristeći DOF, katastarske planove dobivene od DGU i slojni
plan.
POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM
PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA IZ PODRUČJA SVOG
DJELOKRUGA TE DRUGIH SUDIONIKA, KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI PROSTORNOG PLANA
Članak
9.
Podatke, planske smjernice i propisane
dokumente dostavit će nadležna tijela i pravne osobe s javnim ovlastima, koja
za potrebe izrade predmetnog plana daju svoje prethodne zahtjeve i sudjeluju u
postupku izrade Plana:
- Ministarstvo unutarnjih poslova, PU
Primorsko-goranska, Inspektorat unutarnjih poslova, Inspekcija zaštite od
požara, Rijeka;
- Državna uprava za zaštitu i spašavanje,
Rijeka;
- Hrvatske ceste d.o.o., Rijeka;
- Bina - Istra d.d.;
- Županijska uprava za ceste
Primorsko-goranske županije, Rijeka;
- Nastavni zavod za javno zdravstvo PGŽ,
Rijeka;
- HEP, Elektroprimorje Rijeka, Pogon Opatija;
- HEP, Prijenosno područje Rijeka, Rijeka;
- Hrvatske vode, VGO Rijeka, Rijeka;
- Hrvatska agencija za poštu i elektroničke
telekomunikacije, Zagreb;
- Komunalac d.o.o. Opatija;
- Javna ustanova Zavod za prostorno uređenje
Primorsko - goranske županije, Rijeka.
Navedena tijela i osobe pozvati će se da u
roku od 30 dana dostave zahtjeve za izradu Plana.
Navedena tijela u svom zahtjevu moraju
odrediti važeće propise i njihove odredbe te stručne i ostale dokumenti na
kojima se temelje zahtjevi u obuhvatu Plana.
Ukoliko zahtjevi ne budu dostavljeni u roku
smatrat će se da zahtjeva nema.
ROK ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA, ODNOSNO
NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I ROK ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA
Članak
10.
Rok za izradu Plana po fazama:
- Dostava odluke o izradi plana urbanističkoj
inspekciji te dostava odluke i poziva za dostavu prethodnih zahtjeva tijelima i
osobama određenim posebnim propisima: u roku od 30 dana od dana donošenja
Odluke,
- Dostava prethodnih zahtjeva (podaci,
planske smjernice i propisani dokumenti) za izradu prostornog plana: 30 dana od
dana zaprimanja Odluke s pozivom na dostavu zahtjeva,
- Izrada nacrta (koncepcije) prijedloga
Plana: u roku od 90 dana od dana potpisa ugovora za izradu plana sa stručnim
izrađivačem plana,
- Prethodna rasprava o nacrtu prijedloga
Plana: 15 dana od izrade nacrta prijedloga Plana,
- Izvješće o prethodnoj raspravi, Nacrt
prijedloga Plana i utvrđivanje prijedloga Plana za javnu raspravu: 90 dana od
provedene prethodne rasprave,
- Početak javne rasprave: 15 dana od
utvrđenog prijedloga Plana,
- Javna rasprava: 30 dana,
- Izvješće o javnoj raspravi i izrada Nacrta
konačnog prijedloga: 60 dana od okončanja javne rasprave,
- Pribavljanje mišljenja o usklađenosti sa
zahtjevima: 30 dana od dana zaprimanja zahtjeva,
- Utvrđivanje Konačnog prijedloga Plana: 30
dana od zaprimanja zadnjeg mišljenja,
- Donošenje Plana: 30 dana od zaprimanja
suglasnosti ili proteka Zakonom propisanog roka.
ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA
AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATI
Članak
11.
Ovom se Odlukom ne određuje zabrana izdavanja
akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru, jer je isto već određeno Zakonom
o prostornom uređenju i gradnji i PPUG-om Opatije.
IZVORI FINANCIRANJA IZRADE PROSTORNOG PLANA
Članak
12.
Sredstva za izradu plana osiguravaju
zainteresirane pravne i fizičke osobe, sukladno članku 136. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07 i 38/09).
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak
13.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«
.
Klasa: 350-01/10-01/138
Ur. broj: 2156/01-01-10-2
Opatija, 20. srpnja 2010.
GRADSKO
VIJEĆE GRADA OPATIJE
Predsjednik
Gradskog vijeća
O'Brien Sclaunich, v.r.
