1.
Na temelju članka 78. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07 i 38/09), članka 174. Odluke o donošenju
prostornog plana uređenja Općine Skrad (»Službene novine Primorsko-goranske
županije« broj 19/07) i članka 15. Statuta Općine Skrad (»Službene novine
Primorsko-goranske županije« broj 24/01, 3/06, 16/ 06, 54/08 i 32/09) Općinsko
vijeće Općine Skrad, na sjednici održanoj 15. ožujka 2010. godine, donijelo je
ODLUKU
o izradi Urbanističkog plana uređenja (UPU 4)
- poslovna namjena - zona (K1) u Veliko Selce - Podstena
OPĆE ODREDBE
Članak
1.
Donosi se Odluka o izradi Urbanističkog plana
uređenja (UPU 4) - poslovna namjena - zona (K1) u Veliko Selce - Podstena, u daljnjem tekstu:
Odluka.
Članak
2.
Odlukom o izradi utvrđuje se pravna osnova za
izradu Urbanističkog plana uređenja (UPU 4), poslovna namjena - zona (K1) u Veliko Selce - Podstena (u daljnjem tekstu: Plan),
obuhvat, ocjena stanja u obuhvatu Plana, ciljevi i programska polazišta Plana,
način pribavljanja stručnih rješenja, vrsta i način pribavljanja geodetskih
podloga, popis tijela i osoba određenih posebnim propisima koja izdaju zahtjeve
za izradu prostornog plana iz područja svog djelokruga, te drugih sudionika
koji će sudjelovati u izradi Plana, rokovi za izradu plana te izvori
financiranja Plana.
PRAVNA OSNOVA
Članak
3.
Odluka o izradi Plana se donosi temeljem
obveza koje proizlaze iz odredbi Zakona o prostornom uređenju i gradnji
(»Narodne novine« broj 76/07 i 38/09), članka 76. i članka 78., članka 142.
Prostornog plana Primorsko-goranske županije (»Službene novine PGŽ« broj 14/00,
12/05- uskl., 50/06 - isp.), članka 174. Odluke o donošenju Prostornog plana
uređenja Općine Skrad (u daljnjem tekstu PPUO Skrad) (»Službene novine
Primorsko-goranske županije« broj 19/07) i Pravilniku o sadržaju, mjerilima
kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata
prostornih planova (»Narodne novine« broj 106/98, 39/04, 45/04 i 163/04).
OBUHVAT PLANA
Članak
4.
Granica obuhvata Plana određena je u PPUO
Skrad, grafičkim dijelom - kartografski prikaz broj 3.2. Uvjeti za korištenje,
uređenje i zaštitu prostora (vodozaštitna područja, sanacije, obuhvati obveznih
planova) i kartografski prikaz broj 4.1. Građevinska područja, s površinom
obuhvata 8,34 ha. Grafički prikaz granice obuhvata plana, mj. 1:5.000, u
prilogu Odluke sastavni je dio Odluke.
OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak
5.
Površina obuhvata Plana sastoji se od
neizgrađenog dijela građevinskog područja neopremljenog osnovnom komunalnom i
prometnom infrastrukturom.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANA
Članak
6.
Na površinama obuhvata Plana predvidjeti
sadržaje s poslovnim namjenama, pretežito trgovački, pretežito uslužni,
komunalno servisni, manjim proizvodnim djelatnostima i sl., prema potrebi i
pratećim skladišnim prostorima. Uz osnovnu djelatnost moguće je smjestiti i
upravne, uredske i ugostiteljske građevine, prometne građevine i ostale
djelatnosti koje upotpunjuju osnovnu namjenu. Izgradnja građevina stambene
namjene nije dopuštena. Zabranjuje se građenje svih građevina koje koriste ili
ispuštaju opasne tvari, deponiranje bilo koje vrste otpada.
POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA POTREBNIH ZA
IZRADU PLANA
Članak
7.
Utvrditi potrebu izrade određenih stručnih
podloga kao podloga za izradu plana.
NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak
8.
Stručna rješenja izrađuje stručni izrađivač
Plana uz mogućnost prijedloga zainteresiranih subjekata.
VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH
PLANOVA
Članak
9.
Plan je sukladno Zakonu o prostornom uređenju
i gradnji potrebno izraditi na topografskoj karti - Hrvatska osnovna karta u
mjerilu 1:5.000 (HOK-5) izrađenoj na temelju aerofotogrametrijskog snimanja iz
1997. godine.
POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM
PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA IZ PODRUČJA SVOG
DJELOKRUGA, TE DRUGIH SUDIONIKA, KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI PROSTORNOG PLANA
Članak
10.
Podatke, planske smjernice i propisane
dokumente dostavit će nadležna tijela i osobe, a za izradu prijedloga rješenja
prostornog plana.
Tijela i osobe koja za potrebe izrade
predmetnog plana daju svoje prethodne zahtjeve i sudjeluju u postupku izrade
Plana:
. Županijska uprava za ceste, Rijeka;
. HEP, Elektroprimorje Rijeka, Pogon Skrad;
. HEP, Prijenosno područje Rijeka, Rijeka;
. Hrvatske vode, VGO Rijeka, Rijeka;
. Hrvatska agencija za telekomunikacije,
Zagreb;
. Komunalac d.o.o. Delnice;
. Javna ustanova Županijski zavod za
prostorno uređenje Primorsko-goranske županije, Rijeka;
. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne
baštine, Konzervatorski odjel u Rijeci;
. Upravna tijela županije:
- Upravni odjel za turizam, poduzetništvo i
poljoprivredu
- Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze
- Upravni odjel za obrazovanje, kulturu i
šport
- Upravni odjel za zdravstvenu zaštitu i
socijalnu skrb.
. Hrvatske željeznice d.o.o., Rijeka;
. Hrvatske ceste d.o.o., Rijeka;
. DUZS - Područni ured Rijeka;
. Hrvatske Šume d.o.o., Zagreb, Uprava šuma
Delnice.
Primjenom članka 79. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07 i 38/09) navedena tijela i
osobe pozivaju se da u roku od 30 dana dostave zahtjeve za izradu Plana.
Zahtjev sadrži podatke, planske smjernice,
propisane dokumente. U zahtjevu se moraju odrediti važeći propisi i njihove
odredbe te stručni i ostali dokumenti na kojima se temelje zahtjevi u obuhvatu
Plana.
Ukoliko zahtjevi ne budu dostavljeni u roku
smatrat će se da zahtjeva nema.
ROK ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA, ODNOSNO
NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I ROK ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA
Članak
11.
Rokovi za izradu plana po sastavnim
dijelovima plana u mjesecima počevši od dana sklapanja ugovora o izradi Plana:
- Nacrt prijedloga Plana: 3 (dva) mjeseca
- Prijedlog Plana: 3 (dva) mjeseca
- Konačni prijedlog Plana: 2 (tri) mjeseca.
ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA
AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATI
Članak
12.
Ovom Odlukom ne dopušta se gradnja novih
građevina niti uređenje površina unutar zone, ali ne duže od dvije godine od
dana stupanja na snagu ove Odluke.
IZVORI FINANCIRANJA IZRADE PROSTORNOG PLANA
Članak
13.
Sredstva za izradu Plana osigurat će se iz
proračuna Općine Skrad.
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak
14.
Odluka će se objaviti u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije.
Odluka će se dostaviti urbanističkoj inspekciji,
tijelima i osobama određenim posebnim propisima.
Članak
15.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-01/10-01/5
Ur. broj: 2112/04-10-01-01
Skrad, 16. ožujka 2010.
OPĆINSKO
VIJEĆE OPĆINE SKRAD
Predsjednik
Ivan Crnković, v.r.
