33.

Temeljem članka 6. Zakona o zakupu i prodaji poslovnoga prostora (»Narodne novine« broj 91/96, 124/97, 174/ 04 i 38/09), članka 35. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (»Narodne novine« broj 91/96, 68/98, 137/99- Odluka USRH, 22/00-Odluka USRH, 73/00, 114/01,79/06, 141/06, 146/08 i 38/09), odredbi Zakona o obveznim odnosima (»Narodne novine« 35/05 i 41/08) i članka 23. Statuta Općine Malinska-Dubašnica (»Službene novine PGŽ« broj 26/09 i 43/09), Općinsko vijeće Općine Malinska-Dubašnica, na sjednici 26. studenoga 2009. godine, donosi

ODLUKU
o izmjeni i dopuni Odluke o davanju u zakup
poslovnog prostora

Članak 1.

U Odluci o davanju u zakup poslovnog prostora (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 41/06); u daljnjem tekstu: Odluka) članak 2. mijenja se i glasi:

»U upravljanju, raspolaganju i korištenju poslovnim prostorom Općinsko vijeće:

- donosi plan investicijskog održavanja i rekonstrukcije poslovnih prostora, odobrava adaptaciju i rekonstrukciju poslovnog prostora, te odlučuje o ulaganju sredstava u isti,

- utvrđuje namjenu poslovnog prostora i

- utvrđuje elemente za određivanje visine zakupnine.

U skladu sa odredbama ove Odluke i Zakona, Općinski načelnik:

- odlučuje o promjeni ili dopuni namjene,

- odlučuje o davanju poslovnog prostora u zakup, raspisuje natječaj za davanje poslovnog prostora u zakup i donosi odluku o najpovoljnijoj ponudi,

- daje suglasnost za davanje poslovnog prostora u podzakup,

- odlučuje o prestanku zakupa poslovnog prostora,

- obavlja druge poslove koji proizlaze iz Zakona i ove Odluke.«

Članak 2.

Članak 4. Odluke mijenja se i glasi:

»Namjenu poslovnog prostora, odnosno djelatnosti koje će se obavljati u poslovnom prostoru utvrđuje Općinsko vijeće, prije raspisivanja natječaja za dodjelu poslovnog prostora u zakup. Namjena se utvrđuje sukladno odredbama važeće prostorno planske dokumentacije i Zakona, na način da omogući zadovoljavanje potreba stanovništva i obogaćivanje turističke ponude.

Općinski načelnik može promijeniti namjenu poslovnog prostora ukoliko u provedenom natječaju ne bude zainteresiranih za utvrđenu namjenu.«

Članak 3.

Iza članka 4. dodaje se članak 4a. koji glasi:

»Ugovoreni rok zakupa po provedenom natječaju može trajati najdulje pet godina.

U slučaju iz stavka 2. članka 4. ugovoreni rok ne može biti dulji od dvije godine.«

Članak 4.

U ostalim člancima Odluke riječi: »Općinsko poglavarstvo« u određenom padežu zamjenjuju se riječima: »Općinski načelnik« u odgovarajućem padežu.

Članak 5.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.

Klasa: 021-05/09-02/1

Ur. broj: 2142/05-01-09-29

Malinska, 26. listopada 2009.

OPĆINSKO VIJEĆE MALINSKA-DUBAŠNICA

Predsjednik
Josip Sormilić, v.r.