35.
Temeljem članka 78. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07 i 38/09) i članka 15. Statuta
Grada Kastva (»Službene novine Primorsko- goranske županije« broj 24/01)
Gradsko vijeće Grada Kastva, na 3. sjednici održanoj 22. srpnja 2009. godine
donosi
ODLUKU
o izradi Izmjena i dopuna Detaljnog plana
uređenja povijesne jezgre Grada Kastva
I. Pravna osnova za izradu Izmjena i dopuna
Detaljnog plana uređenja povijesne jezgre Grada Kastva
Članak
1.
Odluka o Detaljnom planu uređenja povijesne
jezgre Grada Kastva objavljena je u »Službenim novinama Primorsko goranske
županije« broj 21/99, 23/99, 37/04, 22/07 i 3/09.
Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja
povijesne jezgre Grada Kastva (u daljnjem tekstu: Izmjena i dopuna Plana)
izrađuje se temeljem Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«
broj 76/07 i 38/09), a sukladno odredbama Prostornog plana uređenja Grada
Kastva (»Službene novine PGŽ« broj 21/03 i 14/06).
Nositelj izrade Izmjena i dopuna Plana u ime
Grada Kastva je Jedinstveni upravni odjel Grada Kastva, a odgovorna osoba je
pročelnica Odjela.
II. Razlozi donošenja Izmjena i dopuna Plana
Članak
2.
Izmjeni i dopuni Plana pristupa se u cilju
osiguravanja prostorno-planskih uvjeta za gradnju građevine javne i društvene -
školske namjene i to aneksa Osnovne škole »Milan Brozović«, a koji se predviđa
u neposrednoj blizini postojeće škole. Parcela planiranog aneksa škole nalazi
se sa istočne strane postojeće škole, a međusobno su odvojene sa k.č. 4362 k.o.
Kastav koja predstavlja opće dobro - put (pješačka površina - stepenište). U
konačnosti bi se nastava u Osnovnoj školi odvijala u dvije zasebne zgrade i
školskoj sportskoj dvorani, iz čega proizlazi da je kapacitet i dimenzije aneksa
potrebno uskladiti s razvojnim potrebama razvoja školstva u Kastvu.
Detaljnim planom uređenja povijesne jezgre
Grada Kastva na području obuhvata ovih Izmjena i dopuna Plana planirana je
izgradnja građevine društvene namjene (D5) i to sporta i rekreacije - sportska
dvorana osnovne škole, te javne zelene površine - javni park (Z1). S obzirom da
se školska sportska dvorana već gradi u okviru Sportsko rekreacijske zone SR-22
Kastav, a postojeća zgrada Osnovne škole je ograničenih odnosno nedostajućih
prostornih mogućnosti, u cilju poboljšanja uvjeta rada u osnovnoj školi
potrebno je osigurati dodatne prostorne kapacitete osnovne škole upravo na
području obuhvata ovih Izmjena i dopuna Plana.
III. Obuhvat Izmjena i dopuna Plana
Članak
3.
Izmjena i dopuna Plana obuhvaća područje
smješteno između javnih pješačkih površina - stepeništa koje sa Trga Matka
Lagine vode do dvorišta Osnovne škole, javne pješačke površine - stepeništa
koje iz Ulice Matka Mandića vodi do prilazne ceste do Osnovne škole, te
šetališta - javnog parka Fortica, a obuhvaća katastarske čestice: 4359, 4360 i
4361 k.o. Kastav.
Površina obuhvata Plana iznosi cca 0,22 ha.
IV. Ocjena stanja u obuhvatu Izmjena i dopuna
Plana
Članak
4.
Postojeće stanje unutar obuhvata Izmjena i
dopuna Plana obuhvaća tri gospodarske zgrade sa dvorištem, djelom uređene
prezide sa travnjacima, bjelogoričnim i zimzelenim raslinjem, te manje dječje
igralište. Izgrađeni dio područja - gospodarske zgrade su napuštene i nisu u
funkciji.
U Detaljnom planu uređenja povijesne jezgre
Grada Kastva unutar područja obuhvata definirane su namjene javna i društvena
namjena - šport i rekreacija (oznaka - D5 - građevinska parcela 1P-D5) i javna
zelena površina - javni park (oznaka Z1).
Planirani zahvat u prostoru potrebno je
definirati kroz sve potrebne tekstualne i grafičke djelove Izmjena i dopuna
Plana, uključujući i Odredbe za provođenje.
V. Ciljevi i programska polazišta Izmjena i
dopuna Plana
Članak
5.
U okviru izrade Izmjena i dopuna Plana
potrebno je ostvariti sljedeće ciljeve i programska polazišta:
- utvrditi prostorne i ostale uvjete potrebne
za gradnju građevina i uređenje površina unutar obuhvata Izmjena i dopuna
Plana,
- razgraničiti područje građevine društvene
namjene i javne zelene površine - javnog parka,
- promjeniti namjenu građevine javne i
društvene namjene iz »namjene šport i rekreacija« u »javnu i društvenu -
školsku namjenu«,
- definirati građevinske pravce nove
građevine,
- definirati način priključenja građevine na
javne površine i komunalnu infrastrukturu, uključujući i privremena rješenja do
izgradnje sustava,
- definirati uvjete oblikovanja građevine uz
suglasnost s nadležnom ustanovom.
VI. Stručne i katastarsko-topografske podloge
Izmjene i dopune Plana i način njihova pribavljanja
Članak
6.
Izmjene i dopune Plana će se izraditi na
postojećim katastarskim i topografskim podlogama Državne geodetske uprave (na
kojima je izrađen i osnovni Plan), u mjerilu 1:1000.
Detaljni opseg intervencija unutar obuhvata
Izmjena i dopuna Plana utvrdit će se temeljem idejnog arhitektonskog rješenja,
koje mora biti dovršeno prije prethodne rasprave Izmjene i dopuna Plana. Za
izradu idejnog arhitektonskog rješenja koristit će se posebna geodetska
podloga.
U izradi Izmjena i dopuna Plana, a radi
formiranja potrebnih priključaka na komunalnu infrastrukturu i utvrđivanja
postojećih i planiranih trasa komunalne infrastrukture koristit će se podloge -
KD Vodovod i kanalizacija d.o.o. Rijeka, Hrvatske elektroprivrede, HEP operater
distribucijskog sustava d.o.o. DP Elektroprimorje Rijeka, Hrvatske
telekomunikacije d.d. zagreb, Regija 3 - Zapad, lokacija Rijeka, Energo d.o.o.
Rijeka, te druge podloge proizašle iz zahtjeva tijela iz članka 7. ove Odluke.
Potrebne stručne i katastarsko-topografske
podloge iz stavka 1. ovog članka osigurat će Nositelj izrade Izmjena i dopuna
Plana.
VII. Popis tijela i osoba određenih posebnim
propisima, koja daju zahtjeve za izradu Izmjena i dopuna Plana iz područja svog
djelokruga
Članak
7.
Utvrđuje se popis tijela i osoba određenih
posebnim propisima koje će sudjelovati u izradi Izmjena i dopuna Plana iz
područja svog djelokruga rada:
- Ministarstva kulture, Uprava za zaštitu
kulturne baštine - Konzervatorski odjel u Rijeci,
- Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska
uprava Primorsko-goranska Rijeka, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova
civilne zaštite,
- Javna ustanova Zavod za prostorno uređenje
Primorsko-goranske županije,
- Hrvatske vode, Vodnogospodarski odjel za
vodno područje primorsko-istarskih slivova Rijeka,
- Hrvatska elektroprivreda, HEP operator
distribucijskog sustava d.o.o. DP Elektroprimorje Rijeka,
- KD Vodovod i kanalizacija d.o.o Rijeka,
- Energo d.o.o. Rijeka,
- HT - Hrvatske telekomunikacije d.d. Zagreb,
Regija 3 - zapad, lokacija Rijeka,
- Hrvatska agencija za poštu i elektroničke
komunikacije Zagreb,
- Ministarstvo zdravstva i socijalne skrbi,
Uprava za sanitarnu inspekciju u Primorsko-goranskoj županiji,
- Ministarstvo regionalnog razvoja, šumarstva
i regionalnog gospodarstva,
- Ministarstvo znanosti, obrazovanja i
športa.
VIII. Rokovi
Članak
8.
Za izradu Izmjena i dopuna Plana određuju se
sljedeći rokovi:
- dostava zahtjeva za izradu Izmjena i dopuna
Plana od strane tijela i osoba određenih posebnim propisima - u roku od 15 dana
od dana dostave poziva,
- izrada Nacrta prijedloga Izmjena i dopuna
Plana, a za potrebe prethodne rasprave - u roku od najviše 15 dana od
pribavljanja stručnih podloga i zahtjeva iz članka 6. i 7. ove Odluke,
- izrada Prijedloga Izmjena i dopuna Plana za
javnu raspravu - u roku od najviše 15 dana od prihvaćanja Izvješća o prethodnoj
raspravi,
- za provođenje javne rasprave i javnog uvida
o Prijedlogu Izmjena i dopuna Plana - rok od 15 dana,
- izrada Izvješća o javnoj raspravi - u roku
od najviše 30 dana od proteka roka za davanje pisanih prijedloga i primjedbi,
- izrada Nacrta konačnog prijedloga Izmjena i
dopuna Plana - u roku od najviše 15 dana od prihvaćanja Izvješća o javnoj
raspravi,
- dostava mišljenja tijela i osoba određenih
posebnim propisima na Nacrt konačnog prijedloga Izmjena i dopuna Plana - u roku
od najviše 30 dana od dostave na mišljenje,
- Izrada Konačnog prijedloga Izmjena i dopuna
Plana - u roku od najviše 15 dana od isteka roka za dobivanje mišljenja tijela
i osoba određenih posebnim propisima.
IX. Izvori financiranja
Članak
9.
Izrada Izmjena i dopuna Plana financirat će
se iz Proračuna Grada Kastva.
X. Završne odredbe
Članak
10.
Ova Odluka stupa na snagu osam dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 021-05/09-01/6
Ur. broj: 2170-05-01-1-09-9
Kastav, 22. srpnja 2009.
GRADSKO
VIJEĆE GRADA KASTVA
Predsjednik
Dalibor Ćiković, dipl. ing. građ., v.r.