24.
Na temelju članka 11. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine« broj
30/94, 68/98, 61/00 i 32/02) i članka 17. Statuta Općine Omišalj (»Službene
novine« Primorsko- goranske županije broj 23/01 i 07/02) Općinsko vijeće Općine
Omišalj, na sjednici 4. prosinca 2003. godine, donijelo je
IZVJEŠĆE
o stanju u prostoru za razdoblje 2001. - 2003. godine
I. UVOD
Zakon o prostornom uređenju (»Narodne novine« broj 30/94, 68/98, 61/00 i
32/02) obavezao je jedinice lokalne samouprave na izradu Izvješća o stanju u
prostoru, kojim je potrebno izvršiti analizu provođenja dokumenata prostornog
uređenja i dati ocjenu provodbenih mjera i njihove učinkovitosti u gospodarenju
prostorom.
Općina Omišalj usvojila je 25. listopada 2001. Izvješće o stanju u prostoru
za razdoblje 1999. do 2001. i Program mjera za unapređenje stanja u prostoru za
razdoblje 2001. do 2003. (»Službene novine« Primorsko-goranske županije broj
21/99, 8/00 i 28/01). Istekom dvogodišnjeg razdoblja potrebno je usvojiti
Izvješće za razdoblje 2001. - 2003., te Program mjera za unapređenje stanja u
prostoru za slijedeće dvogodišnje razdoblje, 2003. - 2005. godine.
II. STANJE U PROSTORU
Zatečeni način korištenja prostora posljedica je intezivnog razvoja 70-ih i
80-ih godina i preklapanja različitih, međusobno suprostavljenih koncepcija
razvoja cijelog otoka, od izrazito industrijskih do pretežno turističkih. U
proteklom razdoblju koje je bilo pokriveno programom mjera 1997.-99.,
1999.-2001. te 2001.-2003. uočava se veliki pritisak na izgradnju stanova tzv.
»apartmana« u stambenim zonama, a što je općenita pojava na Hrvatskoj obali i
otocima Jadrana. Ovakva stambena izgradnja za objekte koji se u principu
koriste cca dva mjeseca godišnje, a zahtjevaju dimenzioniranje mreže komunalne
infrastrukture za svoj trajni puni kapacitet stanovanja, građena je prema
važećoj prostornoj dokumentaciji.
Prostorno planska dokumentacija, Prostorni plan uređenja Općine Omišalj (u
daljnjem tekstu PPU) i Detaljni plan uređenja Njivica (u daljnjem tekstu DPU)
nisu dovoljno efikasno spriječili ovu pojavu, već je to tek regulirao
Urbanistički plan uređenja (u daljnjem tekstu UPU) Njivice, koji je svoje
područje zahvata podjelio na obavezu izrade DPU-ua, te smanjio površinu
izgrađenosti, katnost, visinu krovnog vijenca kao i broj stambenih jedinica u
stambenim objektima.
Visok postotak izgrađenosti prostora, stupanj ugroženosti prirodnih sustava
i sadržajna različitost i sukobljenost djelatnosti u znatnoj mjeri ograničavaju
mogućnosti širenja postojećih sadržaja. Dodatna ograničenja proizlaze iz
prometnih i infrastrukturnih pravaca koji presijecaju prostor općine Omišalj.
U sljedećoj tabeli dan je prikaz postojećeg načina korištenja površina:
površina (u m2)
STAMBENA PODRUČJA
|
|
|
|
|
OMIŠALJ
|
1.006.350
|
|
|
NJIVICE
|
1.118.454
|
|
|
UKUPNO
|
|
2.124.804
|
INDUSTRIJSKA I SRODNA PODRUČJA
|
|
|
|
|
JANAF
|
1.261.458
|
|
|
ADRIA
|
1.298.875
|
|
|
EX 3.MAJ
|
417.289
|
|
|
UKUPNO
|
|
2.977.622
|
AERODROM
|
|
|
587.709
|
VODOZAŠTITNO PODRUČJE
|
|
|
1.213.150
|
DOMINANTNO PRIRODNI OKOLIŠ
|
|
|
29.797.868
|
OPĆINA OMIŠALJ UKUPNO
|
|
|
36.701.153
|
Iz ove tabele vidljivo je da je preko 50 0rađevinskog područja zauzeto
industrijskim i srodnim sadržajima (JANAF, ADRIA), s vrlo izraženim konfliktima
industrija - turizam, industrija stanovanje.
Ovakav način korištenja prostora odrazio se i na način korištenja obale.
Nedostatak raspoložive obale osnovni je ograničavajući element daljnjeg razvoja
turizma. Postojeći način korištenja obale vidljiv je iz slijedeće tabele:
|
Njivice
|
Omišalj
|
ukupno
|
obala unutar naselja, uređena obala
|
3703
|
4209
|
7912
|
prirodna obala s mogućnosti
pristupa
|
2803
|
4652
|
7455
|
prirodna obala bez mogućnosti
pristupa
|
1302
|
11936
|
12388
|
nepristupačna obala
|
|
|
12153
|
obala u akvatoriju ADRIE, JANAFA
I EX 3. MAJA
|
|
|
9907
|
ukupna duljina obale
|
|
|
49815
|
Demografska struktura:
Na području općine Omišalj postoje dva naselja: Omišalj i Njivice. Intezitet
razvoja djelatnosti i promjena na sjevernom dijelu otoka Krka, doveo je do
porasta broja stanovnika u proteklom razdoblju. Ova promjena vidljiva je iz
slijedeće tabele:
1971. g.
|
BROJ
STANOVNIKA
|
BROJ
KUĆANSTAVA
|
OMIŠALJ
|
504
|
294
|
NJIVICE
|
394
|
62
|
UKUPNO
|
898
|
356
|
1995. g.
|
|
|
OMIŠALJ
|
1554
|
529
|
NJIVICE
|
1169
|
405
|
UKUPNO
|
2723
|
934
|
2001. g.
|
|
|
OMIŠALJ
|
1790
|
611
|
NJIVICE
|
1208
|
425
|
UKUPNO
|
2998
|
1036
|
Prema podacima popisa stanovništva 2001. godine općina Omišalj ima 2998
stalno naseljenih, od čega je 1208 u Njivicama, a 1790 u Omišlju. Iz ovog je
vidljiv ujednačen kontinuirani rast broja stanovnika. Uz stalno naseljeno
stanovništvo treba navesti da je na prostoru općine registrirano 1152 kuća za
odmor koje pretežno koriste za povremeneo stanovanje i izvan turističke sezone,
čime se povećavaju potrebe za sadržajima urbanog standarda.
III. POKRIVENOST PODRUČJA OPĆINE OMIŠALJ PROSTORNIM PLANOVIMA
Prostor općine Omišalj pokriven je Prostornim planom uređenja općine
Omišalj. Uz ovaj osnovni dokument, područje Njivica pokriveno je Urbanističkim
planom uređenja Njivica, a pojedina područja općine detaljnije su obrađena
Detaljnim planovima uređenja, zasnovanim na odrednicama Prostornog plana.
Ukupno su na području općine Omišalj važeća 4 detaljna plana.
1. Prostorni plan uređenja općine Omišalj donesen je u prvom kvartalu 1997.
godine, u skladu s Programom mjera za razdoblje 1995.-1997. godine. Njime je
postavljena osnovna koncepcija prostornog uređenja. Odnos površina prema
namjeni iz prostornog plana je slijedeći:
površina (u m2)
NASELJA
|
2.798.929
|
GRAĐEVINSKO-TURISTIČKO PODRUČJE
|
873.062
|
GRAĐEVENSKO PODRUČJE RADNIH ZONA
|
3.233.781
|
DRUGA PODRUČJA
|
|
a) poljoprivredne površine
|
2.388.310
|
b) rekreacijsko područje
|
1.177.901
|
c) zaštitno zelenilo
|
435.100
|
d) područje zaštićenog krajolika
|
6.383.512
|
e) vodozaštitno područje
|
1.213.150
|
f) dominantno prirodni okoliš
|
18. 197.408
|
OPĆINA OMIŠALJ - SVEUKUPNO
|
36.701.153
|
2. URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA NJIVICA
Urbanistički plan uređenja Njivica izrađen je za cijelo naselje Njivica.,
uključujući i prostor zaštićenog krajolika iz PPU općine Omišalj do granice sa
tvrtkom ADRIA. Površina obuhvata Plana iznosi 607 ha. Planom su određena
područja pojedinačne namjene u skladu s PPU, uvjeti i način gradnje te područja
obavezne izrade detaljnih planova uređenja.
Namjena površina iz plana je sljedeća:
Oznaka područja
|
Površina
|
stambena namjena (S)
|
60,7 ha
|
javna i društvena namjena - socijalna namjena (D2)
|
1,4 ha
|
javna i društvena namjena - predškolska i školska namjena(D4)
|
0,5 ha
|
javna i društvena namjena - vjerska namjena (D7)
|
0,3 ha
|
mješovita namjena - pretežito stambena (M1)
|
15,3 ha
|
gospodarska namjena - poslovna - pretežito trgovačka (K2)
|
0,07 ha
|
ugostiteljsko turistička - hotel (T - 1)
|
6,3 ha
|
ugostiteljsko turistička - kamp (T - 3)
|
14,4 ha
|
ugostiteljsko turistička - kuće za odmor (T - 4)
|
16,0 ha
|
ugostiteljsko turistička - ugostiteljska (T - 5)
|
1,1 ha
|
športsko - rekreacijska namjena (R2)
|
12,6 ha
|
športsko - rekreacijska namjena - kupalište (R3)
|
8,7 ha
|
javne zelene površine - javni park (Z1)
|
17,1 ha
|
zaštitne zelene površine (Z)
|
446,9 ha
|
površine prometnica i komunalne infrastrukture
|
5,9 ha
|
sveukupno područje obuhvata
|
607,3 ha
|
3. DETALJNI PLANOVI UREĐENJA
1. Detaljni plan centra Omišlja
Detaljni plan obuhvaća područje rubnog područja i ulaza u povijesnu jezgru
Omišlja Planom je predviđena izgradnja sadržaja centra Omišlja. Planom je
predviđena izgradnja sadržaja centra naselja: tržnice, trgovačkih sadržaja,
javnih parkirališta, koje se nadovezuju na područje povijesne gradske jezgre.
Površina obuhvata plana je 2 ha.
2. Detaljni plan servisne - uslužne zone »Pušća«, Omišalj
Detaljni plan obuhvaća područje servisno-uslužnog područja, veličine 15 ha,
na sjevernom ulazu u naselje Omišalj. Planom je utvrđeno uređenje zone
uslužnih, servisnih i drugih kompatibilnih sadržaja, te benzinske postaje s
informativnim centrom.
3. Detaljni plan uređenja Mulic
Detaljni plan obuhvaća dio obalnog prostora naselja Omišalj u uvali Pesja
veličine 1 ha. Planom je predviđena iz
gradnja novih građevina pretežito stambene namjene u obalnom
pojasu, te uređenje kolnog pristupa.
4. Detaljni plan uređenja »Kaštel« u Omišlju
Detaljni plan obuhvaća poslovne građevine i parkiralište istočno od centra
Omišlja. Površina obuhvata plana je 0,3 ha. Plan obuhvaća postojeće poslovne
građevine, te utvrđuje granice građevnih čestica i površine za gradnju osnovnih
i pomoćnih građevina.
IV. OCJENA PROVEDENIH MJERA
Funkcionalne mjere
Donesenim dokumentima prostornog uređenja, prije svega Prostornim planom
uređenja Općine Omišalj (»Službene novine« Primorsko-goranske županije broj
8/97), utvrđena je koncepcija organizacije prostora i prostornog razvoja u
budućem razdoblju. Njime je usvojeno opredjeljenje za principe održivog razvoja
i korištenje zatečenih i raspoloživih resursa, na metodološkim postavkama
Agende 21 i relevantnih zaključaka iz Agende (Smjernice za integralno
upravljanje obalnim i morskim područjima, UNEP Program prioritetnih akcija,
Centar za regionalne aktivnosti Split 1995).
Realizacija ovog opredjeljenja vršila se kroz izradu pojedinačnih planova i
konkretnih akcija usmjerenih na provedbi koncepcije održivog razvoja. Općina
Omišalj, na temelju odluke Općinskog vijeća iz 1998 godine, pristupila je
Alboreškoj povelji, te među prvima u Hrvatskoj pristupila izradi lokalne agende
21, koja će biti usvojena u narednom razdoblju.
1998. započela je vrlo intezivna suradnja s UNESCO-vim uredom u Veneciji,
koja je usmjerena prema identifikaciji konkretnih programa provedbe koncepcije
održivog razvitka. U proteklom razdoblju nastavljeno je s radom arheološkog
kampa u Fulfinumu, izvršeno je u znatnom obimu restauratorskih radova na
uređenju crkve u Mirinama, izvedena je elektrifikacija lokaliteta, te je
izveden pješački put uz more od parkirališta do crkvenog dvorišta.
Temeljem suradnje s Konzervatorskim odjelom u Rijeci, Uprave za zaštitu
kulturne baštine Ministarstva kulture, izrađena je Konzervatorska studija
urbanog prostora Omišlja, kao osnove za izradu detaljnog plana i davanja
smjernica zaštite i korištenja prostora.
Treba istaknuti da je i proteklo razdoblje karakterizirano odsustvom
organizirane stambene izgradnje većeg obima, osim dvije građevine sa ukupno
dvanaest stanova poticajne stanogradnje u predjelu Veli Kijec u Omišlju,
investitora Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama - APN iz
Zagreba. Različiti oblici samogradnje jedini su prisutni oblik zahvata u
prostoru. U tom smislu je i provođenje prostornih planova bilo ograničeno na
organizirano praćenje njihove realizacije, u čemu je Odbor za prostorno
uređenje sudjelovao davanjem mišljenja za lokacijske dozvole u slučajevima kada
je to predviđeno planom.
Zahvaljujući ovim postupcima nelegalna gradnja nije prisutna kao pojava na
prostoru općine Omišalj (ako izdvojimo sustavnu devastaciju zaljeva Peškera -
nelegalne eksploatacije mineralnih sirovina).
Provedbene mjere
Dosadašnja izrada dokumenata prostornog uređenja uvjetovana je između
ostalog i potrebom sprečavanja nekritičke izgradnje prostora. Iz tog razloga
Prostorni plan uređenja općine Omišalj i Urbanistički plan uređenja Njivica
sadrže u provedbenim mjerama odredbe kojima se propisuju način gradnje i vrsta
zahvata koja se može graditi neposrednom provedbom plana, uz obavezu izrade
detaljnih planova uređenja za programski složenije zahvate, obalni prostor i
neizgrađena područja. U dosadašnjoj primjeni ovakav pristup pokazao se vrlo
učinkovit, te su na ovaj način izbjegnute prostorno konfliktne realizacije.
Struktura vlasništva i trenutni karakter zahvata reducirali su realni
utjecaj Općine na provedbu detaljnih planova, pa su u proteklom razdoblju
aktivnosti usmjerene na realizaciju planova kroz uređenje javnih površina.
Tako je u području centra Njivica (DPU Njivice) uređen dio Ribarske obale i
ulice Draga u skladu s planom i projektnom dokumentacijom.
U proteklom razdoblju pristupilo se rješavanju imovinsko-pravnih odnosa na
području DPU Centra Omišlja za prostor oznake C1, za koji je izrađena projektna
dokumentacija.
V. PRIKAZ OSTVARIVANJA PROGRAMA MJERA
Programom mjera 2001-2003. predviđena je izrada sljedećih dokumenata
prostornog uređenja:
1. Urbanistički plan uređenja Omišlja
2. Detaljni plan uređenja Peharček, Njivice
3. Detaljni plan uređenja Polje, Njivice
4. Detaljni plan uređenja Placa, Njivice
5. Detaljni plan uređenja Odvojak Draga, Njivice
6. Detaljni plan uređenja Lučica Njivice
7. Detaljni plan uređenja trgovina Rosulje, Njivice
8. Detaljni plan uređenja Sportski centar Njivice
9. Detaljni plan uređenja Autokamp Pušća, Omišalj
te izmjene i dopune sljedećih dokumenata prostornog uređenja:
10. Prostorni plan uređenja općine Omišalj
11. Detaljni plan uređenja servisne - uslužne zone Pušća, Omišalj,
naknadnom dopunom Izvješća i Programa mjera za razdoblje 2001. - 2003.
predviđena je izrada sljedećih dokumenata prostornog uređenja:
12. Urbanistički plan uređenja Njivica
13. Detaljni plan uređenja Pesja I, Omišalj
Od predviđenih planova nisu izrađeni:
1. Urbanistički plan uređenja Omišlja
2 Detaljni plan uređenja Peharček, Njivice
3. Detaljni plan uređenja Polje, Njivice
4. Detaljni plan uređenja Placa, Njivice
5. Detaljni plan uređenja Odvojak Draga, Njivice
6. Detaljni plan uređenja Lučica Njivice
7. Detaljni plan uređenja trgovina Rosulje, Njivice
8. Detaljni plan uređenja Sportski centar Njivice
9. Detaljni plan uređenja Autokamp Pušća, Omišalj
12. Urbanistički plan uređenja Njivica - dopuna
13. Detaljni plan uređenja Pesja I, Omišalj
te izmjene i dopune sljedećih dokumenata prostornog uređenja:
10. Prostorni plan uređenja općine Omišalj
Naziv plana
|
Trenutna aktivnost na izradi Plana
|
Predvidivi rok
|
1. Urbanistički plan uređenja Omišlja
|
isto kao i PPU Općine Omišalj, točka 10.
|
kraj siječnja 2004.
|
2. Detaljni plan uređenja Peharček, Njivice
|
Prijedlog nacrta plana ponovno će biti prezentiran MO Njivice
|
I kvartal 2004.
|
3. Detaljni plan uređenja Polje, Njivice
|
Predviđen u Programu mjera 2003-05
|
I kvartal 2004.
|
4. Detaljni plan Placa, Njivice
|
Primjedba Poglavarstva ide na ponovnu javnu raspravu
|
do kraja godine 2003.
|
5. Detaljni plan uređenja Odvojak Draga, Njivice
|
Planirati za sljedeće razdoblje 2005-07
|
do kraja 2007
|
6. Detaljni plan uređenja Lučica Njivice
|
Predviđen u Programu mjera 2003-05
|
do kraja 2005.
|
7. Detaljni plan uređenja trgovina Rosulje, Njivice
|
Ponovno ugovorena izrada sa drugim izrađivačem
|
I kvartal 2004.
|
8. Detaljni plan uređenja Sportski centar, zona VI, Njivice
|
Trenutno nema interesa
|
_
|
9. Detaljni plan uređenja Autokamp Pušća, Omišalj
|
Prethodna rasprava je dovršena, čeka se izmjena PPU Omišalj, radi obuhvata
|
I kvartal 2004.
|
10. PPU Općine Omišalj, Dopuna i izmjena
|
Definiraju se katastarske podloge, kao i granice građevinskih područja
|
I kvartal 2004.
|
11. Detaljni plan uređenja servisne zone Pušća, Omišalj
|
Općinsko vijeće prihvatilo je u ožujku 2003. izmjenu i dopunu DPU
|
I kvartal 2003.
|
12. Urbanistički plan uređenja Njivice, Dopuna
|
Ugovorena je Izmjena i dopuna UPU Nivice
|
I kvartal 2004.
|
13. Detaljni plan uređenja Pesja I, Omišalj
|
Izrada nacrta plana u tijeku, pregled prijedloga nacrta obavljen u
10/2003.
|
do kraja 2003.
|
ad 1.Urbanistički plan uređenja Omišlja obuhvatit će područje naselja
Omišalj, utvrđeno Prostornim planom uređenja općine Omišalj. Površina obuhvata
iznosi 380 ha. Nacrt prijedloga kao i javna rasprava održat će se paralelno sa
izradom nacrta i raspravom za Izmjenu i dopunu prostornog plana općine Omišalj.
ad 2. Detaljni plan uređenja Peharček, Njivice. Izrada ovog plana je
započeta je krajem 2001., te je u travnju 2002. godine predan naručitelju Nacrt
plana, a 15. travnja 2002. održana je prethodna javna rasprava u MO Njivice.
Aktivnosti oko dovršenja plana prekinute su, a poradi nemogućnosti dogovora oko
namjene suterena objekta sa vlasnikom objekta. Nastavak aktivnosti oko
dovršenja DPU Peharček nastavlja se u listopadu 2003., te se očekuje dovršenje
nacrta plana u naredna 3 - 4 mjeseca, dakle I kvartal 2004 godine.
ad 3. Detaljni plan uređenja Polje, Njivice predviđen je u Programu temeljem
prijedloga MO Njivice, ali je poradi velikog broja vlasnika privatnih parcela
te nemogućnosti njihovog dogovora o zajedničkoj prodaji, izrada plana
prolongirana do pojave investitora izgradnje (područje M1). Dana 20. listopada
2003. zaprimljen je zahtjev za izradu DPU Polje od privatne tvrtke D &W
d.o.o. iz Njvica, Draga 21. te pozicionira izradu DPU Polje u vrh prioriteta za
Program 2003. - 2005.
ad 4. Detaljni plan uređenja Placa, Njivice izrađen je početkom 2003,
obavljena je prethodna i javna rasprava, te izvješće o raspravi sa odgovorima
na prijedloge i primjedbe. Poglavarstvo općine Omišalj dalo je prijedlog da se
naknadno izvrši izmjena plana na način da se proširi dio ulice Draga od
Ribarske obale do Place. Posljedica ove promjene je dorada prijedloga plana, te
ponavljanje javne rasprave (obavezno 30 dana).
ad 5. Detaljni plan uređenja Odvojak Draga, Njivice, predviđen je za
rješavanje prilaza t.j javnog puta do postojeće privatne stambene kuće u
vlasništvu Anđelka Toša iz Bjelovara. Plan nije ugovoren, a ne postoji ni
interes vlasnika stambene kuće.
ad 6. Detaljni plan uređenja Lučica Njivice. Izrađen je idejni projekt
produženja lukobrana, te studija utjecaja na okoliš prema Zakonu o prostornom
uređenju. Naručitelj ovih poslova koji prethode izradi DPU-a Lučica, je
Županijska lučka uprava Krk.
ad. 7. Detaljni plan uređenja trgovina Rosulje, Njivice. Potreba za izradom
ovog DPU-a nastala je promjenom vlasnika trgovine Rosulje. Ovaj objekt kupila
je tvrtka »Kosić izgradnja« iz Njivica, a koja je zainteresirana za izgradnju
trgovine i ugostiteljskog objekta. Temeljom odluka poglavarstva, a na bazi
sporazuma sa investitorom, tvrtkom »Kosić izgradnja« ugovorena je izrada
idejnog rješenja trgovine i ugostiteljskog objekta, te izrada DPU-a. Međutim
poradi odustajanja od dijela ugovorenih poslova izrađivača plana, ponovljen je
odabir i izabran je novi izrađivač plana. Prema rokovima iz ponude očekuje se
donošenje DPU-a u I kvartalu 2004. godine.
ad 8. Detaljni plan uređenja Sportski centar Njivice. Potreba za izradom
ovog plana iskazala se interesom vlasnika zemljišta za izgradnjom zone R2, a
DPU »VI« prema Urbanističkom planu uređenja Njivica. Ivestitor, ustvari
gospodarski subjekt »Đuro Đaković« iz Slavonskog Broda je tvrtka u stečaju, te
trenutno nema interesa za ovim planom.
ad 9. Detaljni plan uređenja Autokamp Pušća, Omišalj. Izrađen je nacrt
plana, obavljena je prethodna rasprava sa gospodarskim subjektima, javnim
poduzećima i upravnim tijelima, te su njihove pismene primjedbe i prijedlozi
dostavljeni izrađivaču plana koji je opravdane prijedloge unio u plan. Plan će
se uskladiti sa zahvatom Prostornog plana općine Omišalj, čija je dopuna u
tijeku, a prema dinamici izrade do kraja siječnja 2004. godine.
ad. 10. Prostorni plan uređenja općine Omišalj. Dopuna i izmjena PPU Općine
Omišalj je u izradi, t.j. usklađenje s odredbama Zakona o izmjeni i dopuni
Zakona o prostornom uređenju, te radi usklađenja s Prostornim planom Pri
morsko-goranske županije. Najveća poteškoća u izradi PPU je
loša situacija sa katastarskim podlogama, koje za službenu upotrebu postoje u
mjerilu 1 : 2880 (stare katastarske karte). Pismom Županijskog zavoda za
održivi razvoj i prostorno planiranje, općina Omišalj dobila je Mišljenje, da
se za konkretnu izmjenu i dopunu PPU-a Omišalj mogu koristiti digitalne snimke
ortofoto kao i postojeći katastarski operat. Prema dinamici aktivnosti
donošenje PPU-a o. Omišalj predviđa se za kraj siječnja 2004. godine.
ad. 11. Detaljni plan uređenja servisne zone Pušća, Omišalj. Izmjena i
dopuna DPU bila je na javnoj raspravi u ožujku 2003., a po okončanju javne
rasprave Općinsko vijeće općine Omišalj prihvatilo je Izmjenu i dopunu DPU
servisne zone Pušća.
ad 12. Urbanistički plan uređenja Njivica - dopuna. Temeljem odluke
Poglavarstva o izradi Idejnog projekta i DPU-a trgovine Rosulje u Njivicama, a
poradi povećanja za jednu etažu objekta u zoni K2 nužno je u tekstu uvjeta
građenja u UPU Njivice unijeti narečenu izmjenu.Prema dinamici izrade i
donošenja urbanističkih planova ova dopuna UPU-a Njivice predviđa se za I
kvartal 2004 godine.
ad 13. Detaljni plan uređenja Pesja I, Omišalj. Dopunom programa mjera u
kolovozu 2003 godine predviđena je izrada DPU Pesja I, t.j. uređenje prostora
akvatorija i morske obale Privezišta Pesja u Omišlju. Površina obuhvata plana
iznosi 4,50 ha. Izrađen je Nacrt plana, te su u tijeku pripreme za javno
izlaganje i raspravu. Prema dinamici izrade urbanističkih planova predviđa se
donošenje plana do kraja 2003 godine.
VI. ZAKLJUČAK
Ovo Izvješće o stanju u prostoru za razdoblje 2001. - 2003. godine, stupa na
snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama« Primorsko-goranske
županije.
Klasa: 350-01/03-01/20
Ur. broj:2142-06-03-01-1
Omišalj, 4. prosinca 2003.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE OMIŠALJ
Predsjednik
Anto Trogrlić v. r.