14.
Na temelju članka 78. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07), članka 174. Odluke o
donošenju prostornog plana uređenja Općine Skrad (»Službene novine
Primorsko-goranske županije« broj 19/ 07) i članka 15. Statuta Općine Skrad
(»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 24/01, 3/06, 16/06 i 54/ 08)
Općinsko vijeće Općine Skrad, na sjednici održanoj 12. ožujka 2009. godine,
donijelo je
ODLUKU
O IZRADI URBANISTIČKOG PLANA
UREĐENJA (UPU 2)
- ugostiteljsko turistička namjena - zona (T1) u Skradu
OPĆE ODREDBE
Članak
1.
Donosi se Odluka o izradi Urbanističkog plana
uređenja naselja Skrad (UPU 2) - ugostiteljsko turistička namjena - zona (T1) u Skradu, u daljnjem tekstu: Odluka.
Članak
2.
Odlukom o izradi utvrđuje se pravna osnova za
izradu Urbanističkog plana uređenja naselja Skrad (UPU 2), ugostiteljsko turistička
namjena - zona (T1) u Skradu
(u daljnjem tekstu: Plan), obuhvat, ocjena stanja u obuhvatu Plana, ciljevi i
programska polazišta Plana, način pribavljanja stručnih rješenja, vrsta i način
pribavljanja geodetskih
podloga, popis tijela i osoba
određenih posebnim propisima koja izdaju zahtjeve za izradu prostornog plana iz
područja svog djelokruga, te drugih sudionika koji će sudjelovati u izradi
Plana, rokovi za izradu plana, te izvori financiranja Plana.
PRAVNA OSNOVA
Članak
3.
Odluka o izradi Plana se donosi temeljem
obveza koje proizlaze iz odredbi Zakona o prostornom uređenju i gradnji
(»Narodne novine« broj 76/07.), članka 76. i članka 78., članka 142. Prostornog
plana Primorsko-goranske županije (»Službene novine PGŽ« broj 14/00, 12/05 -
uskl, 50/06 - isp.), članka 174. Odluke o donošenju Prostornog plana uređenja
Općine Skrad (u daljnjem tekstu PPUO Skrad (»Službene novine Primorsko-goranske
županije« broj 19/ 07) i Pravilniku o sadržaju, mjerilima kartografskih
prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih
planova (»Narodne novine« broj 106/ 98, 39/04, 45/04 i 163/04).
OBUHVAT PLANA
Članak
4.
Granica obuhvata Plana određena je u PPUO
Skrad, grafičkim dijelom - kartografski prikaz broj 3.2. Uvjeti za korištenje,
uređenje i zaštitu prostora (vodozaštitna područja, sanacije, obuhvati obveznih
planova) i kartografski prikaz broj 4.1. Građevinska područja, s površinom
obuhvata 13,08 ha. Grafički prikaz granice obuhvata plana, mj. 1:5000, u
prilogu Odluke sastavni je dio Odluke.
OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak
5.
Postojeći objekti u obuhvatu Plana su u lošem
i derutnom stanju, dječja igrališta, staze i teren obrasli su travom i
raslinjem, opće stanje cesta i prilaza je loše. Sustav javne odvodnje ne
postoji.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANA
Članak
6.
Na površinama obuhvata Plana predvidjeti
smještajne kapacitete (hoteli, moteli, pansioni, izletišta i sl.),
ugostiteljske građevine i slično. Uz osnovnu djelatnost moguće je na površinama
osnovne namjene smjestiti i upravne, uredske i ostale djelatnosti koje
upotpunjuju osnovnu namjenu. Izgradnja građevina stambene namjene nije
dopuštena. Zabranjuje se građenje svih građevina koje koriste ili ispuštaju
opasne tvari, deponiranje bilo kojeg otpada.
POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA POTREBNIH ZA
IZRADU PLANA
Članak
7.
Utvrditi potrebu izrade određenih stručnih
podloga kao podloga za izradu plana.
NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak
8.
Stručna rješenja izrađuje stručni izrađivač
Plana uz mogućnost prijedloga zainteresiranih subjekata.
VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH
PLANOVA
Članak
9.
Plan je sukladno Zakonu o prostornom uređenju
i gradnji potrebno izraditi na topografskoj karti - Hrvatska osnovna karta u
mjerilu 1:5000 (HOK-5) izrađenoj na temelju aerofotogrametrijskog snimanja iz
1997. godine.
POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM
PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA IZ PODRUČJA SVOG
DJELOKRUGA, TE DRUGIH SUDIONIKA, KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI PROSTORNOG PLANA
Članak
10.
Podatke, planske smjernice i propisane
dokumente dostavit će nadležna tijela i osobe, a za izradu prijedloga rješenja
prostornog plana.
Tijela i osobe koja za potrebe izrade
predmetnog plana daju svoje prethodne zahtjeve i sudjeluju u postupku izrade
Plana:
. Županijska uprava za ceste, Rijeka;
. HEP, Elektroprimorje Rijeka, Pogon Skrad;
. HEP, Prijenosno područje Rijeka, Rijeka;
. Hrvatske vode, VGO Rijeka, Rijeka;
. Hrvatska agencija za telekomunikacije,
Zagreb;
. Komunalac d.o.o. Delnice;
. Javna ustanova Županijski zavod za
prostorno uređenje Primorsko-goranske županije, Rijeka;
. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu
kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Rijeci;
. Upravna tijela županije:
- Upravni odjel za turizam, poduzetništvo i
poljoprivredu
- Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze
- Upravni odjel za obrazovanje, kulturu i
šport
- Upravni odjel za zdravstvenu zaštitu i
socijalnu skrb.
Primjenom članka 79. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07) navedena tijela i osobe
pozivaju se da u roku od 60 dana dostave zahtjeve za izradu Plana.
Zahtjev sadrži podatke, planske smjernice,
propisane dokumente. U zahtjevu se moraju odrediti važeći propisi i njihove
odredbe te stručni i ostali dokumenti na kojima se temelje zahtjevi u obuhvatu
Plana.
Ukoliko zahtjevi ne budu dostavljeni u roku
smatrat će se da zahtjeva nema.
ROK ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA, ODNOSNO
NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I ROK ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA
Članak
11.
Rokovi za izradu plana po sastavnim
dijelovima plana u mjesecima počevši od dana sklapanja ugovora o izradi Plana:
- Nacrt prijedloga Plana: 2 (dva) mjeseca
- Prijedlog Plana: 2 (dva) mjeseca
- Konačni prijedlog Plana: 3 (tri) mjeseca.
ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA
AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATI
Članak
12.
Ovom Odlukom ne dopušta se gradnja novih
građevina niti uređenje površina, ali ne duže od dvije godine od dana stupanja
na snagu ove odluke. Dozvoljavaju se samo rekonstrukcije građevina
ugostiteljsko turističke namjene prema uvjetima PPUO Skrad za izgradnju novih
građevina i izgradnja i rekonstrukcija infrastrukture.
IZVORI FINANCIRANJA IZRADE PROSTORNOG PLANA
Članak
13.
Sredstva za izradu Plana osigurati će se od
strane zakupca zemljišta, ujedno investitora - tvrtke »Trade Mil« d.o.o.,
Novaki, Vojvodići 11, 10431 Sveta Nedjelja.
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak
14.
Odluka će se objaviti u »Službenim novinama
Primorsko-goranske županije«.
Odluka će se dostaviti urbanističkoj
inspekciji, tijelima i osobama određenim posebnim propisima.
Članak
15.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-01/08-01/9
Ur. broj: 2112/04-08-01-04
Skrad, 13. ožujka 2009.
OPĆINSKO
VIJEĆE OPĆINE SKRAD
Predsjednik
Duško Zatezalo, v.r.
