35.
Na temelju članka 78. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07) i članka 27. Statuta Općine
Viškovo (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 24/01, 15/04 i
6/06) Općinsko vijeće Općine Viškovo, na 29. sjednici održanoj 31. srpnja 2008.
godine donijelo je
ODLUKU
o Izradi izmjene i dopune
Detaljnog plana uređenja Ark-Mihelić / DPU 18 /
PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE DETALJNOG
PLANA UREĐENJA
Članak
1.
Pravna osnova za izradu i donošenje Plana je
u članku 117. stavak 1. Odluke o prostornom planu uređenja Općine Viškovo
(»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 49/07).
Izrada izmjene i dopune Detaljnog plana
uređenja Ark Mihelić /DPU 18 / (u daljnjem tekstu: DPU 18), izrađuju se u
skladu s odredbama Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«
broj 76/07) i Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim
prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (»Narodne
novine« broj 106/98, 39/04, 45/04 - ispr. i 163/04).
Članak
2.
Nositelj izrade Detaljnog plana uređenja je
Općinsko poglavarstvo Općine Viškovo. Odgovorna osoba za praćenje izrade plana
je Pročelnik Upravnog odjela za prostorno i urbanističko planiranje uređenje
naselja i stanovanje, komunalne djelatnosti i gospodarstvo.
RAZLOG ZA IZRADU DETALJNOG PLANA UREĐENJA
Članak
3.
Razlog za izradu izmjene i dopune DPU-a 18
prvenstveno je vezan za usklađenje sa Zakonom o prostornom uređenju i gradnji
(»Narodne novine« broj 76/07) i Prostornim planom uređenja Općine Viškovo
(»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 49/07).
Pored navedenog iz stavka 1. ovog članka
provesti će se usklađenje granica sa granicama iz Prostornog plana te
definirati uvjeti gradnje novih poslovnih građevina u navedenoj zoni.
OBUHVAT IZRADE DETALJNOG PLANA UREĐENJA
Članak
4.
Obuhvat Izrade izmjene i dopune DPU-a 18
utvrđen je Prostornim planom uređenja Općine Viškovo.
Područje obuhvata Izrade izmjene i dopune
DPU-a 18 odnosi se na cjelokupni obuhvat iz stavka 1. ovog članka.
Površina obuhvata iznosi 1,7 ha površine.
OCJENA STANJA U OBUHVATU IZRADE DETALJNOG
PLANA UREĐENJA
Članak
5.
Detaljni plan uređenja Ark Mihelić / DPU 18 /
na snazi je od 2004. godine. Planom su određeni uvjeti gradnje, način
korištenja i namjenu površina, te prometna i komunalna infrastruktura na
području obuhvata detaljnog plana uređenja.
U međuvremenu su donijeti novi propisi prema
kojima je potrebno izvršiti usklađenje Plana. Stoga se prišlo cjelovitoj
analizi stanja na terenu, kontaktirana je većina vlasnika tj. investitora kako
bi se dobili točni podaci, mišljenja i ostale informacije potrebne za izradu
izmjena plana.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA DETALJNOG
PLANA UREĐENJA
Članak
6.
Prema Prostornom planu uređenja Općine
Viškovo, područje obuhvata izrade izmjene i dopune DPU-a 18 nalazi se u zoni
naselja.
Ciljevi izrade Izmjena i dopuna Plana su
sljedeći:
- usklađenje Plana s Zakonom o prostornom
uređenju i gradnji,
- usklađenje Plana s Prostornim planom
uređenja Općine Viškovo,
- revizija planskih rješenja temeljem
dosadašnjeg iskustva primjene Plana,
- usklađenje planskih rješenja s programom
izgradnje investitora,
- priprema gradnje novog centra Termokomerc,
- priprema gradnje nove trafostanice.
POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA POTREBNIH ZA
IZRADU DETALJNOG PLANA UREĐENJA
Članak
7.
Za potrebe izrade izmjene i dopune DPU-a 18
nije planirana posebna izrada stručnih podloga, nego će se u izradi koristiti
raspoloživa dokumentacija prostora koju iz područja svog djelokruga osiguravaju
tijela i osobe određene posebnim propisima.
NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak
8.
Stručne podloge koje za potrebe izrade
izmjene i dopune DPU-a 18 iz područja svog djelokruga osiguravaju tijela i
osobe određene posebnim propisima pribavit će se u skladu s odredbama članka
79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji u roku od 30 dana od dana dostave
Odluke o izradi izmjene i dopune DPU-a 18.
VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH
PLANOVA I ODGOVARAJUĆIH POSEBNIH GEODETSKIH PODLOGA
Članak
9.
U skladu s odredbama Pravilnika o sadržaju,
mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu
elaborata prostornih planova kartografski prikazi izmjene i dopune DPU-a 18
izrađivat će se na topografsko-katastarskoj podlozi u mjerilu 1:1000.
Za potrebe izrade izmjene i dopune DPU-a 18
koristit će se digitalna ortofoto karta.
POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM
PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU PLANA IZ PODRUČJA SVOG DJELOKRUGA, TE
DRUGIH SUDIONIKA KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI DETALJNOG PLANA UREĐENJA
Članak
10.
Podaci, planske smjernice i dokumenti iz
područja svog djelokruga za potrebe izrade izmjene i dopune DPU-a 18 zatražit
će se od:
- MINISTARSTVA UNUTARNJIH POSLOVA REPUBLIKE
HRVATSKE, Policijske uprave Primorsko-goranske, Sektora zaštite od požara i
civilne zaštite, Trg žrtava fašizma 3, 51000
- MINISTARSTVA KULTURE REPUBLIKE HRVATSKE,
Uprave za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorskog odjela u Rijeci, Užarska
26, 51000 Rijeka
- ZAVODA ZA PROSTORNO UREĐENJE
PRIMORSKO-GORANSKE ŽUPANIJE, Splitska 2/II, 51000 Rijeka
- PRIMORSKO-GORANSKE ŽUPANIJE, Upravnog
odjela za graditeljstvo i zaštitu okoliša, Ispostava Rijeka
- HRVATSKA ELEKTROPRIVREDA, Operator
distribucijskog sustava d.o.o., DP »Elektroprimorje« Rijeka, Viktora Cara Emina
2, 51000 Rijeka
- HT - HRVATSKE TELEKOMUNIKACIJE d.d. -
Regija zapad, Ciottina 17a, 51000 Rijeka
- HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski odjel za
područje primorsko-istarskih slivova, Đure Šporera 3, 51000 RIJEKA
- K.D. VODOVOD I KANALIZACIJA d.o.o. Rijeka,
51000 Rijeka.
ROK ZA IZRADU DETALJNOG PLANA UREĐENJA
Članak
11.
Rokovi za izradu pojedinih faza izmjene i
dopune DPU 18 su:
- dostava zahtjeva za izradu plana (podaci,
planske smjernice i propisani dokumenti) - u roku od 15 dana,
- izrada Nacrta prijedloga izmjene i dopune
DPU-a 18 za potrebe prethodne rasprave - u roku od 30 dana od dostave zahtjeva
odnosno, po isteku roka za dostavu zahtjeva,
- izrada Prijedloga izmjene i dopune DPU-a 18
za potrebe javne rasprave - u roku od 15 dana od prihvaćanja izvješća o
prethodnoj raspravi,
- javni uvid u Prijedlog izmjene i dopune
DPU-a 18 - u trajanju od 15 dana,
- izrada Izvješća o javnoj raspravi - u roku
od 30 dana od proteka roka za davanje pisanih prijedloga i primjedbi,
- izrada Nacrta konačnog prijedloga izmjene i
dopune DPU-a 18 - u roku od 15 dana od prihvaćanja izvješća o javnoj raspravi,
- dostava mišljenja tijela i osoba određenih
posebnim propisima na Nacrt konačnog prijedloga plana - u roku od 30 dana,
- izrada Konačnog prijedloga izmjene i dopune
DPU-a 18 - u roku od 15 dana od isteka roka za dobivanje mišljenja tijela i
osoba određenih posebnim propisima,
- donošenje Odluke izmjene i dopune DPU-a 18
- III. kvartal 2008. godine.
ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA
AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATI U PROSTORU, ODNOSNO GRAĐENJE TIJEKOM IZRADE
DETALJNOG PLANA UREĐENJA
Članak
12.
Do stupanja na snagu Detaljnog plana uređenja
DPU 18 / Ark Mihelić nije dozvoljeno izdavanje akata na temelju kojih se može
graditi na području obuhvata Detaljnog plana uređenja DPU 18 / Ark Mihelić.
IZVORI FINANCIRANJA IZRADE DETALJNOG PLANA
UREĐENJA
Članak
13.
Izrada Izmjene i dopune Detaljnog plana
uređenja Ark Mihelić / DPU 18 / financirat će se iz izvora osiguranih od strane
vlasnika zemljišta unutar obuhvata plana.
ZAVRŠNA ODREDBA
Članak
14.
Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 021-04/08-01/10
Ur. broj: 2170-09-08-01-11
Viškovo, 31. srpnja 2008.
OPĆINSKO
VIJEĆE OPĆINE VIŠKOVO
Predsjednik
Općinskog vijeća
Radovan Brnelić, v.r.