29.
Na temelju članka 78. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07), Odluke o donošenju izmjena i
dopuna prostornog plana uređenja Grada Opatije (»Službene novine PGŽ« broj
1/07), Programa mjera za unaprijeđenje stanja u prostoru Grada Opatije za
razdoblje od 2007. do 2010. godine, točke 2.1.1. i točke 2.1.21., članka 151.
Statuta Grada Opatije (»Službene novine Primorsko-goranske županije«, broj
18/06) Gradsko vijeće Grada Opatije, na sjednici održanoj 20. svibnja 2008.
godine donosi
ODLUKU
o izradi Urbanističkog plana uređenja 23
– REKREACIJSKE ZONE IKA (UPU 23)
OPĆE ODREDBE
Članak
1.
Donosi se Odluka o izradi Urbanističkog plana
uređenja rekreacijske zone Ika (UPU 23) u daljnjem tekstu: Odluka.
Članak
2.
Odlukom o izradi utvrđuje se pravna osnova za
izradu Urbanističkog plana uređenja rekreacijske zone Ika (u daljnjem tekstu:
Plan), obuhvat, ocjena stanja u obuhvatu Plana, ciljevi i programska polazišta
Plana, način pribavljanja stručnih rješenja, vrsta i način pribavljanja
geodetskih podloga, popis tijela i osoba određenih posebnim propisima koja
izdaju zahtjeve za izradu prostornog plana iz područja svog djelokruga te
drugih sudionika koji će sudjelovati u izradi Plana, rokovi za izradu plana te
izvori financiranja Plana.
PRAVNA OSNOVA
Članak
3.
Odluka se donosi temeljem obveza koje
proizlaze iz odredbi Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«
broj 76/07), članka 76. i članka 78.; članka 142. Prostornog plana
Primorsko-goranske županije (»Službene novine« broj 14/00, 12/05-uskl.,
50/06-isp.), članka 151. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada
Opatije (u daljnjem tekstu PPUG Opatija); Programa mjera za unapređenje stanja
u prostoru za razdoblje od 2007. do 2010. godine za Grad Opatiju (»Službene
novine Primorsko-goranske županije« broj 40/06) i Pravilniku o sadržaju,
mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu
elaborata prostornih planova (»Narodne novine« broj 106/98, 39/04, 45/04 i 163/
04).
OBUHVAT PLANA
Članak
4.
Obuhvat Plana određen je PPUG Opatije,
grafičkim dijelom - kartografski prikaz 3C Područja i dijelovi primjene
planskih mjera zaštite i 4A Građevinska područja, s površinom obuhvata Plana
cca. 7,00 ha. Grafički prikaz granice obuhvata plana, u prilogu, sastavni je
dio Odluke.
OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak
5.
Područje za koje se izrađuje Plan je
građevinsko područje naselja sa sljedećim sadržajima:
- Komunalno neopremljeno područje, prometno
izuzetno loše povezano
- neuređeni vodotok potoka Banina
- šumom obraslo područje, strmog nagiba
terena.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANA
Članak
6.
Osnovni ciljevi i programska polazišta Plana,
sukladno PPUG Opatije, su:
a) odrediti sadržaje sportsko rekreacijske i
druge namjene u zoni obuhvata Plana:
- sportsko-rekreacijske zatvorene građevine
- sportsko-rekreacijske otvorene građevine,
igrališta
- zelene površine
- početna stanica žičare za Učku
b) definirati svu prometnu, komunalnu i drugu
infrastrukturu
c) odrediti mjere za zaštitu okoliša i
očuvanje prirodnih vrijednosti, uređenje zelenih i ostalih zaštitnih površina,
uređenje vodotoka
d) odrediti uvjete - rješenja rekreacijske
zone Ika uz mogućnost rješenja većeg broja parkirnih mjesta, nogometnog
igrališta i početne stanice i trase žičare
e) odrediti uvjete gradnje i elemente za
uređenje, građenje i korištenje postojećih (rekonstrukcija) i novih površina i
građevina.
POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA POTREBNIH ZA
IZRADU PLANA
Članak
7.
Za izradu Plana koristiti će se stručne
podloge izrađene za potrebe izrade PP PGŽ i PPUG Opatije.
NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak
8.
Stručna rješenja izrađuje stručni izrađivač
Plana.
VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH
PLANOVA
Članak
9.
Plan je sukladno Zakonu o prostornom uređenju
i gradnji potrebno izraditi na topografsko-katastarskom planu. Plan će se
izraditi u mjerilu 1:2000.
POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM
PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA IZ PODRUČJA SVOG
DJELOKRUGA, TE DRUGIH SUDIONIKA, KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI PROSTORNOG PLANA
Članak
10.
Podatke, planske smjernice i propisane
dokumente dostavit će nadležna tijela i osobe a za izradu prijedloga rješenja
sadržaja FTHM.
Tijela i osobe koja za potrebe izrade
predmetnog plana daju svoje prethodne zahtjeve i sudjeluju u postupku izrade
Plana:
. Ministarstvo unutarnjih poslova, PU
Primorsko-goranska, Inspekcija zaštite od požara, Rijeka;
. Državna uprava za zaštitu i spašavanje,
Rijeka;
. Županijska uprava za ceste, Rijeka;
. HEP, Elektroprimorje Rijeka, Pogon Opatija;
. HEP, Prijenosno područje Rijeka, Rijeka;
. Hrvatske vode, VGO Rijeka, Rijeka;
. Hrvatska agencija za telekomunikacije,
Zagreb;
. Komunalac d.o.o. Opatija;
. Javna ustanova Zavod za prostorno uređenje
Primorsko-goranske županije, Rijeka;
. PGŽ, Javna ustanova Priroda
Primjenom članka 79. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji navedena tijela i osobe pozivaju se da u roku od 30 dana
dostave zahtjeve za izradu Plana.
Zahtjev sadrži podatke, planske smjernice,
propisane dokumente. U zahtjevu se moraju odrediti važeći propisi i njihove
odredbe te stručni i ostali dokumenti na kojima se temelje zahtjevi u obuhvatu
Plana.
Ukoliko zahtjevi ne budu dostavljeni u roku
smatrat će se da zahtjeva nema.
ROK ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA, ODNOSNO
NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I ROK ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA
Članak
11.
Rok za izradu Plana po fazama:
- Dostava prethodnih zahtjeva (podaci,
planske smjernice i propisani dokumenti) za izradu prostornog plana: 30 dana od
dana zaprimanja Odluke s pozivom na dostavu zahtjeva,
- Izrada nacrta (koncepcije) prijedloga
Plana: u roku od 180 dana od dana donošenja Odluke,
- Prethodna rasprava o nacrtu prijedloga
Plana: 15 dana od izrade nacrta prijedloga Plana,
- Izvješće o prethodnoj raspravi, Nacrt prijedloga
Plana i utvrđivanje prijedloga Plana za javnu raspravu: 150 dana od provedene
prethodne rasprave,
- Početak javne rasprave: 15 dana od
utvrđenog prijedloga Plana,
- Javna rasprava: 30 dana,
- Izvješće o javnoj raspravi i izrada Nacrta
konačnog prijedloga: 60 dana od okončanja javne rasprave,
- Pribavljanje mišljenja o usklađenosti sa
zahtjevima: 30 dana od dana zaprimanja zahtjeva,
- Utvrđivanje Konačnog prijedloga Plana: 30
dana od zaprimanja zadnjeg mišljenja,
- Donošenje Plana: 30 dana od zaprimanja
suglasnosti ili proteka Zakonom propisanog roka.
ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA
AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATI
Članak
12.
Ovom se Odlukom ne određuje zabrana izdavanja
akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru.
IZVORI FINANCIRANJA IZRADE PROSTORNOG PLANA
Članak
13.
Izradu Plana financira:
a) Grad Opatija
b) Fakultet za hotelski i turistički
menadžment
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak
14.
Odluka će se objaviti u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije.
Odluka će se dostaviti urbanističkoj
inspekciji, tijelima i osobama određenim posebnim propisima.
Članak
15.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-01/08-01/47
Ur. broj: 2156/01-01-08-1
Opatija, 20. svibnja 2008.
GRADSKO
VIJEĆE GRADA OPATIJE
Predsjednik
Gradskog vijeća
Adriano Požarić, v.r.
