1.
Na temelju članka 78. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07), članka 26. Statuta Grada Čabra
(»Službene novine PGŽ« broj 24/01, 06/02 i 22/05) i Zaključka Gradskog
poglavarstva (KLASA: 350- 02/07-01/17, UR. BROJ: 2108/01-07-1 od 20. studenoga
2007.) Gradsko vijeće Grada Čabra, na sjednici održanoj dana 4. travnja 2008.
donijelo je
ODLUKU
o izradi I. izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Grada Čabra
Uvodne odredbe
Članak
1.
Donosi se Odluka o izradi I. izmjene i dopune
Prostornog plana uređenja Grada Čabra (»Službene novine PGŽ« broj 25/03) (u
daljnjem tekstu: Izmjena i dopuna plana).
Pravna osnova
Članak
2.
Izmjena i dopuna plana izrađuje se temeljem
Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07) i točke 3.
IZMJENA I DOPUNA POSTOJEĆIH PROSTORNIH PLANOVA I IZRADA NOVIH, podtočke 3.1.
Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru Grada Čabra /za razdoblje od 1.
1. 2006. - 31.12.2009./ (»Službene novine PGŽ« broj 12/06).
Razlozi za izmjenu i dopunu plana
Članak
3.
Razlog Izmjene i dopune plana je usklađenje
obuhvata građevinskog područja izdvojene poslovne zone drvoprerađivačke namjene
K1 u Gerovu, u korisništvu
FINVESTcorp d.d. Čabar, sa stvarnim stanjem na terenu.
Izmjenom i dopunom plana treba izvršiti
korekciju građevinskog područja naselja N24 Gerovo u svrhu proširenja poslovne
zone K1 na zemljište koje ona
u naravi koristi.
Obuhvat izmjene i dopune plana
Članak
4.
Obuhvat Izmjene i dopune plana čine granice
građevinskih područja naselja N24 Gerovo i izdvojene poslovne zone K1 u Gerovu.
Ocjena stanja u obuhvatu prostornog plana
Članak
5.
Prostornim planom uređenja Grada Čabra
(»Službene novine PGŽ« broj 25/03) formirano je građevinsko područje izdvojene
zone poslovne namjene K1 u
Gerovu na katastarskoj podlozi koja je bila neusklađena sa stvarnim stanjem na
terenu.
Optimalni smještaj planirane tvornice za
proizvodnju bio-peleta iz drvne biomase unutar poslovne zone K1, koji je uvjetovan priključenjem na postojeću
infrastrukturu zone, zahtjeva proširenje građevinskog područja poslovne zone K1 na dio građevinskog područja naselja N24 Gerovo.
Ciljevi i programska polazišta
Članak
6.
Ciljeve i programska polazišta za Izmjenu i
dopunu plana predstavlja trajno opredjeljenje Grada Čabra za osiguranjem
razvoja svog administrativnog područja u skladu s načelima održivog razvoja.
Izgradnja tvornice za proizvodnju bio-peleta,
sa svrhom upotrebe drvnog otpada i nusproizvoda drvne industrije - drvne
biomase - za proizvodnju bio-peleta te njihovog korištenja kao energenta za
proizvodnju električne tj. toplinske energije za potrebe poslovne zone K1 i grijanja cjelokupnog naselja Gerovo, je zahvat u
prostoru od iznimnog značaja za poboljšanje postojeće energetske situacije a
time i za ukupan gospodarski razvoj Grada Čabra.
Stručna podloga za izmjenu i dopunu plana
Članak
7.
Za potrebe izrade Izmjene i dopune plana, a
zbog obima same izmjene i dopune, nije planirana izrada novih stručnih podloga,
nego će se koristiti podloge iz elaborata Prostornog plana uređenja Grada Čabra
(»Službene novine PGŽ« broj 25/03).
Način pribavljanja stručnih rješenja
Članak
8.
Stručne podloge (podaci, planske smjernice i
propisani dokumenti), potrebne za izradu Izmjene i dopune plana, osiguravaju
tijela i osobe određeni posebnim propisima svaki iz svog djelokruga, a
pribaviti će se u skladu s odredbom članka 79. Zakona o prostornom uređenju i
gradnji u roku od 15 dana od dana dostave poziva i ove Odluke.
Vrsta i način pribavljanja odgovarajućih
geodetskih podloga
Članak
9.
Izmjena i dopuna plana izraditi će se na
topografskim kartama mjerila 1:25000 i katastarskoj karti 1:5000, a koristiti
će se i orto-foto snimka područja naselja Gerovo.
Navedene podloge posjeduje Javna ustanova
Zavod za prostorno uređenje Primorsko-goranske županije.
Popis tijela i osoba određenih posebnim
propisima koja daju zahtjeve za izradu prostornog plana, te drugih sudionika
koji će sudjelovati u izradi izmjene i dopune plana
Članak
10.
Utvrđuje se popis tijela i osoba određenih
posebnim propisima koji će sudjelovati u izradi Izmjene i dopune plana iz
područja svog djelokruga:
Hrvatske vode, VGO Rijeka
RIJEKA, Đure Šporera 3
KD »Čabranka« Čabar
ČABAR, Narodnog oslobođenja 2
Hrvatska elektroprivreda d.d. DP
Elektroprimorje Rijeka, Pogon Skrad, SKRAD, Goranska 11
Ured državne uprave u PGŽ, Služba za
gospodarstvo, Ispostava Čabar, ČABAR, Narodnog oslobođenja 2
MUP PU Primorsko-goranska, Policijska postaja
Čabar,
ČABAR, Zaobilaznica 1
Rok za izradu prostornog plana
Članak
11.
Rokovi za izradu pojedinih faza Izmjene i
dopune plana su:
- dostava zahtjeva za izradu plana 15 dana
- izrada nacrta prijedloga plana 10 dana
- prethodna rasprava na Poglavarstvu i
izrada Izvješća 5 dana
- izrada prijedloga plana 15 dana
- utvrđivanje prijedloga plana i upućivanje
na javni uvid 5 dana
- javni uvid u trajanju od 15 dana i
izrada Izvješća 20 dana
- izrada nacrta konačnog prijedloga plana 10
dana
- dostava mišljenja tijela i osoba određenih
posebnim propisima 15 dana
- utvrđivanje konačnog prijedloga plana
na Poglavarstvu 5 dana
- ishođenje suglasnosti Župana / tijela po
ovlasti Župana 15 dana
- donošenje plana na Gradskom vijeću 5 dana
Rokovi iz prethodnog stavka počinju teći po
potpisu ugovora o izradi plana s izrađivačem. Ukupan rok za izradu Izmjene i
dopune plana iznosi 120 dana.
Izvor financiranja izrade prostornog plana
Članak
12.
Sredstva za izradu Izmjene i dopune plana
osigurat će se u Proračunu Grada Čabra za 2008. godinu.
Završne odredbe
Članak
13.
Ova Odluka stupa na snagu danom objave u
»Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-02/08-01/7
Ur. broj: 2108/01-08-02
Čabar, 4. travnja 2008.
GRADSKO
VIJEĆE GRADA ČABRA
Predsjednik
Zoranin Kuzele, v.r.
