Temeljem članka 78. Zakona o prostornom i
gradnji (»Narodne novine« broj 76/07) i članka 18. stavka 1. točke 7. Statuta
Općine Lokve (»Službene novine« PGŽ broj 37/05 i 33/07), Općinsko vijeće Općine
Lokve, na svojoj 25. redovnoj sjednici održanoj 27. veljače 2008. godine,
donijelo je
ODLUKU
o izradi Detaljnog plana uređenja -
»Ugostiteljsko-turistička građevina motel Jezero (T1/2)«
Članak
1.
Pravna osnova Plana
(1) Obveza donošenja Plana proizlazi
temeljem odredbi članka 180. Odluke o donošenju prostornog plana uređenja
Općine Lokve (»Službene novine« PGŽ broj 43/04).
(2) Nositelj izrade Plana je Općinsko
poglavarstvo Općine Lokve. Odgovorna osoba je Predsjednik Poglavarstva Općine
Lokve.
Članak
2.
Obuhvat Plana
(1) Detaljni plan uređenja DPU 2 (u daljnjem
tekstu Plan) obuhvaća prostor u neposrednoj blizini postojećeg motela »Jezero«.
(2) Plan je grafički određen kartografskim
prikazom br. 3c. Uvjeti korištenja i zaštite prostora i br. 4.1. Građevinska
područja prostornog plana uređenja Općine Lokve.
(3) Površina obuhvata Plana je 1,3 ha.
Detaljno će granica obuhvata biti grafički obrađena po usklađenju katastarskog
plana sa stvarnim stanjem.
Članak
3.
Ocjena stanja u obuhvatu Plana
(1) Pored ocjene stanja opisanog u Izvješću
o stanju u prostoru Općine Lokve i Programa mjera za unapređenje stanja u
prostoru Općine Lokve za četverogodišnje razdoblje od lipnja 2006. do lipnja
2010. godine (»Službene novine« broj 2/06) utvrđuju se dodatno bitne
specifičnosti kako slijedi:
- u dijelu zone izgrađen je motel »Jezero«,
ugostiteljski objekt sa restoranom, recepcijom te dvadesetak ležajeva
- sustav javne odvodnje ne postoji
- nedostaju sadržaji i građevine koje bi
upotpunile i obogatile osnovni sadržaj
Članak
4.
Ciljevi i programska polazišta Plana
(1) Sagledavajući stanje u prostoru,
određuju se slijedeći ciljevi Plana:
- na parcelama u okviru obuhvata planirati
dodatne smještajne kapacitete
- planirati prateće sadržaje - športski,
rekreacijski, zabavni i uslužni sadržaji i građevine
- prometnice unutar zone i potreban uređeni
parkirališni prostor u odnosu na kapacitete
- definirati kretanje pješaka i vozila te
vozila opskrbe kao i zaštitne zelene površine
(1) Izraditi reambuliranu
katastarsko-topografsku kartu u digitalnom obliku za cijelo područje obuhvata
plana u mjerilu 1:1000 s ucrtanim postojećim građevinama, prometnicama,
komunalnim instalacijama te visinskim prikazom terena,
(2) Plan će se izraditi u mjerilu 1:1000.
Članak
6.
Popis tijela prema posebnim propisima
(1) Utvrđuje se popis tijela i osoba
određenih posebnim propisima koji u roku od 30 dana moraju dati zahtjeve za
izradu Plana iz područja svog djelokruga rada:
- Javna ustanova, Zavod za prostorno
planiranje PGŽ
- HEP, Proizvodnja d.o.o. PP Hidroelektrane
Zapad, Pogon HE Vinodol
- »Komunalac« d.o.o.Delnice
Članak
7.
Rokovi
(1) Za izradu Plana određuju se slijedeći
rokovi
- Za izradu Nacrta Prijedloga Plana najduže
tri (3) mjeseca od dana potpisa Ugovora i predaje ugovorenih podloga
- Za izradu Prijedloga Plana dva (2) mjeseca
od dana provedene rasprave
- Za izradu Konačnog Prijedloga Plana
najduže tri (3) mjeseca od provedene Javne rasprave
Članak
8.
Zabrane
(1) Do donošenja Plana na području obuhvata
Plana zabranjuje se svaka gradnja osim rekonstrukcija građevine prema odredbama
PPU Općine Lokve
(2) Pod opsegom rekonstrukcije podrazumijeva
se:
- rekonstrukcija građevine uz zadržavanje
postojeće namjene uz dogradnju i nadogradnju s maksimalnim povećanjem bruto
razvijene površine građevine do 20%.
Općina
Lokve
Članak
9.
Izvori financiranja
(1) Plan će financirati vlasnik parcele
Milenko Vareševac iz Kraljevice, Sušilo 5.
Članak
10.
Završne odredbe
(1) Odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama« Primorsko-goranske županije.
