Na
temelju članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«
broj 76/07) i članka 12. Statuta Općine Kostrena (»Službene novine« PGŽ broj
22/01, 5/02, 20/02 i 4/06), Općinsko vijeće Općine Kostrena, na sjednici
održanoj 27. veljače 2008. godine donosi
ODLUKU
o izradi UPU građevinskog područja
sportsko rekreativne namjene R-2
Pravna
osnova Plana
Članak 1.
Obveza
donošenja izrade Urbanističkog plana uređenja građevinskog područja sportsko
rekreativne namjene R-2 (dalje u tekstu: Plan) temelji se na odredbama članka
104. Odluke o donošenju Prostornog plana uređenja Općine Kostrena (»Službene
novine« PGŽ broj 7/01, 22/ 01, 20/07 i 23/07).
Nositelj
izrade Plana je Općinsko poglavarstvo Općine Kostrena. Odgovorna osoba je
predsjednik Općinskog poglavarstva.
Obuhvat
Plana
Članak 2.
Plan
obuhvaća građevinsko područje sportsko rekreativne namjene R-2.
Građevinsko
područje iz stavka 1. ovog članka prikazano je na kartografskom prikazu br. 4b
»Građevinska područja« u mjerilu 1:5000.
Površina
obuhvata Plana iznosi 27,84 Ha.
Ocjena
stanja u obuhvatu Plana
Članak 3.
Područje
sportsko-rekreativne namjene R2 određeno je Prostornim planom uređenja Općine
Kostrena (»Službene novine« broj 07/01, 22/01, 20/07 i 23/07) u kopnenim
granicama između uvale Žurkovo i područja lučice Stara voda, te omeđeno
lokalnom cestom Žurkovo-Termoelektrana i obalnim pojasom mora. Pored kopnenog
dijela sportsko- rekreativne zone R2 određuje se namjena i pripadajućeg
rekreativnog pojasa mora u širini od 300 m od obalne linije.
Sportsko-rekreativna zona R2 namijenjena je sadržajima vezanim uz
sportsko-rekreativne aktivnosti na moru, te svim ostalim rekreativnim
sadržajima na kopnu.
Vrijednost
ovog područja je u minimalnoj izgrađenosti i u očuvanosti prirodnih ljepota
(prirodni morfološki oblik obalne linije, očuvano postojeće zelenilo,
sačuvanost elemenata kulturne baštine - gromače), te minimalnoj narušenosti
prostora uslijed gradnje bilo koje namjene. Kao takvo, ovaj dio kostrenske
obale je privlačno područje ne samo domicilnog stanovništva već stanovništva
šireg područja, prvenstveno u ljetnim mjesecima. Prostor se danas uglavnom
koristi za rekreativne aktivnosti - kupanje, sunčanje, šetnju, u dijelovima i
kao biciklistička staza i staza za koturaljke.
Blizina
industrijskih kapaciteta kao potencijalnih zagađivača prostora još više ovom
prostoru daje značaj i vrijednost njegovoj očuvanosti obzirom da je to jedini
dio kostrenskog područja koji je donekle zadržao autentičnost povijesnog
prostora kojim se odlikovao.
Područje
je potrebno urediti na način da se zadrži prirodno ozračje, ne narušavajući
vegetaciju i obalnu liniju, a omogućavajući da se prostor koristi tijekom
cijele godine prvenstveno u rekreativne svrhe kao kupalište, izletište, prostor
za odmor i zabavu.
Pored
navedenog jedan od osnovnih preduvjeta planiranja razvojne održivosti
sportsko-rekreacijske zone R2 je sanitarno ispravno i kvalitetno priobalno
more, te kvaliteta zraka.
Ciljevi
i programska polazišta Plana
Članak 4.
Prema
postavljenim ciljevima općinskog značaja Prostornog plana uređenja Općine
Kostrena, kao ciljeva razvoja općine, možemo izdvojiti sljedeće:
1.
planom predvidjeti poboljšanje i dogradnju postojeće prometne i komunalne
infrastrukture, a u razvoj energetskih sustava uvoditi nove, u ekološkom smislu
čišće energente te korištenje prirodnih izvora,
2.
litoralni prostor kostrenske obale zaštititi od stambene izgradnje i namijeniti
spektru sportsko-rekreacijskih, kulturno-zabavnih i turističko-ugostiteljskih
sadržaja vezanih uz more i kupanje u ljetnim mjesecima, ali predviđenih za korištenje
tijekom cijele godine,
3.
planom zaštititi prirodne vrijednosti kopnene i morske flore i faune, vrijednu
vegetaciju i očuvane dijelove prirodnog pejzaža, očuvati i revitalizirati
kulturno-povijesno naslijeđe, graditeljsku i etnološku baštinu te ih učiniti
dostupnim i uključiti u svakodnevni život građana.
Stručne
i katastarsko-topografske podloge Plana
Članak 5.
Potrebno
je postupati prema:
-
katastarskim i topografskim podlogama Državne geodetske uprave
-
podlogama KD Vodovod i kanalizacija d.o.o. Rijeka sa stanjem postojeće mreže
-
podlogama HEP Distribucija d.o.o. sa stanjem visokonaponske i niskonaponske
mreže
-
podlogama HT d.o.o. Zagreb sa stanjem telekomunikacijskih mreža
-
digitalnom ortofoto snimku
Popis
tijela prema posebnim propisima
Članak 6.
Utvrđuje
se popis tijela i osoba određenih posebnim propisima koji će sudjelovati u
izradi Plana iz područja svog djelokruga rada:
-
Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel
u Rijeci
-
Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska uprava Primorsko-goranska Rijeka,
Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite
-
Ministarstvo mora, prometa i infrastrukture, Uprava za sigurnost plovidbe i
zaštitu mora, Lučka kapetanija Rijeka
-
Primorsko-goranska županija, Zavod za prostorno planiranje, Rijeka
-
Primorsko-goranska županija, Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze, Rijeka
-
Hrvatske vode, Vodnogospodarski odjel za vodno područje primorsko-istarskih
slivova, Rijeka
-
Hrvatska elektroprivreda, HEP operator distribucijskog sustava d.o.o., DP
Elektroprimorje Rijeka
-
KD Vodovod i kanalizacija d.o.o. Rijeka
-
Hrvatska agencija za telekomunikacije Zagreb
-
Hrvatske ceste d.o.o. za upravljanje, građenje i održavanje državnih cesta,
Zagreb
-
Županijska uprava za ceste Primorsko-goranske županije, Rijeka
-
Nastavni zavod za javno zdravstvo Primorsko-goranske županije, Rijeka.
Rokovi
Članak 7.
Za
izradu Plana određuju se sljedeći rokovi:
-
Za izradu Nacrta prijedloga Plana: lipanj 2008. godine
-
Za izradu Prijedloga Plana rujan 2008. godine
-
Za izradu Konačnog prijedloga Plana: prosinac 2008. godine
Zabrane
Članak 8.
Tijekom
izrade i donošenja Plana ne predviđaju se dodatna ograničenja izdavanja akata
kojima se odobravaju zahvati u prostoru sukladno Odredbama Prostornog plana
uređenja Općine Kostrena i Zakona o prostornom uređenju i gradnji.
Izvori
financiranja
Članak 9.
Plan
će se financirati iz Proračuna Općine Kostrena.
Završne
odredbe
Članak 10.
Ova
Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije.
