37.
Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i građenju (»Narodne
novine« broj 76/07) i članka 27. Statuta Grada Kraljevice, Gradsko vijeće Grada
Kraljevice je na svojoj 22. redovnoj sjednici dana 15. studenoga 2007. godine
donijelo
ODLUKU
o izradi Urbanističkog plana uređenja UPU 9 Bakarac
Članak 1.
Pravna osnova Plana
(1) Obveza donošenja Urbanističkog plana proizlazi iz odredbi članka 164.
Odluke o donošenju Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Kraljevice
(»Službene novine« broj 16/07).
(2) Nositelj izrade Plana je Gradsko poglavarstvo Grada Kraljevice.
Odgovorna osoba je Predsjednik Gradskog poglavarstva.
Članak 2.
Obuhvat Plana
(1) Urbanistički plan uređenja UPU 9 (u daljnjem tekstu Plan) obuhvaća
građevinsko područje naselja NA-1 i NA- 2, turističku zonu T24 i T34,
uređene plaže UPL1 i UPL2 i luke otvorene za javni promet
Dobra i Bakarac.
(3) Plan je grafički određen kartografskim prikazom 3b Uvjeti korištenja i
zaštite prostora područja primjene planskih mjera zaštite Izmjena i dopuna
Prostornog plana uređenja Grada Kraljevice.
(2) Površina obuhvata Plana je 24,4 ha, od toga građevinsko područje naselja
NA1 12,0 ha (izgrađeno 10,0 ha, neizgrađeno 2,0 ha), građevinsko područje
naselja NA2 2,5 ha (izgrađeno 1,6 ha, neizgrađeno 0,9 ha), Turistička zona T24
i T34 4,0 ha (izgrađeno 2,5 ha, neizgrađeno 1,5 ha), ostalih 5,9 ha
su morske i vodene površine.
Članak 3.
Ocjena stanja u obuhvatu Plana
(1) Pored ocjene stanja opisanog u Izvješću o stanju u prostoru Grada
Kraljevice 1. ožujka 2006. godine (»Službene novine« broj 17/06) utvrđuju se
dodatne bitne specifičnosti kako slijedi:
- Dio zone obuhvata Plana nema uređeno građevinsko zemljište
- Kanalizacijska mreža ne pokriva cijelo područje obuhvata;
- Izvedena je samo I. A faza ispusta fekalnih voda u more, pa se javljaju
problemi s čistoćom mora;
- Nedefiniran status turističkog zemljišta, pa stoji zapušteno;
- Neartikulirana ulična mreža u naseljima Rudine i Luka;
- Nedefiniran odnos prometnica, kupališne zone i komunalne lučice;
- Nedostatno definirano središte mjesta;
- Stvaranje divljih deponija na nedefiniranim područjima;
Članak 4.
Ciljevi i programska polazišta Plana
(1) S obzirom da obuhvat Plana sadrži više građevinskih područja različitih
namjena određuju se opći i specifični ciljevi Plana.
(2) Opći cilj Plana je usuglasiti različite aktivnosti u razvoju i opremanju
prostora naselja Bakarac počevši od stanovanja preko turizma i ugostiteljstva,
rekreacijskih područja uređenih plaža, etnološke zone tunera, te djelatnosti
komunalnih lučica kroz integralnu viziju i korištenje prostornih resursa i
vrijednosti, te zajednički razvoj prometne i infrastrukturne mreže.
(3) Specifični ciljevi Plana utvrđuju se za svako građevinsko područje
ponaosob.
- Za građevinsko područje naselja NA 1 potreba definiranja tipologije stambne
izgradnje za pojedina područja, vodeći računa o nenarušavanju postojećeg
karaktera naselja, definiranje prometne i infrastrukturne mreže na područjima
gdje nedostaje, definiranje mreže sadržaja društvene infrastrukture;
- Za građevinsko područje naselja NA 2 utvrđuje se potreba definiranja
tipologije stambene izgradnje, definiranje prometne i infrastrukturne mreže;
- Za turističku zonu T24 i T34 utvrđuje se potreba
zadržavanja i definiranja javnih površina, potreba definiranja zone kampa,
potreba proširenja postojećeg hotela, potreba izgradnje novih smještajnih i
pratećih sadržaja;
- Za uređene plaže UPL1 i UPL2 zajedno s etno - zonom
tunera utvrđuje se potreba definiranja kupališne zone, potreba planiranja i
smještaja pratećih sadržaja;
- Za luku otvorene za javni promet Bakarac utvrđuje se potreba definiranja
točne namjene unutar lučke djelatnosti te planirati smještaj pratećih
djelatnosti;
- Za luku otvorene za javni promet Dobra utvrđuje se potreba definiranja
točne namjene unutar lučke djelatnosti, uređenje obalne crte i zrcala
postojećeg nasipa.
Članak 5.
Stručne i katastarsko-topografske podloge Plana
(1) Vektorizirane katastarske i skenirane topografske podloge su pribavljene
od strane Državne geodetske uprave PUK Rijeka (Klasa: 935-05/07-02/0012, Ur.
broj: 541-14-1/26-07-02 od 24. svibnja 2007. godine).
(2) Rješenje o utvrđivanju etno-zone tunera Konzervatorskog odjela u Rijeci
i pripadajuća etnološka, građevinska i geodetska dokumentacja nalazi se Gradu
(Rješenje od 12. prosinca 1975. godine).
(3) Plan će se izraditi u mjerilu 1:2000.
Članak 6.
Popis tijela prema posebnim propisima
(1) Utvrđuje se popis tijela i osoba određenih posebnim propisima koji u
roku od 30 dana moraju dati zahtjeve za izradu Plana iz područja svog
djelokruga rada:
- Ministarstvo Kulture, Konzervatorski odjel u Rijeci
- Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska uprava Primorsko-goranska
Rijeka, sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite
- Ministarstvo mora, turizma prometa i razvitka, Uprava za sigurnost
plovidbe i zaštitu mora, Lučka kapetanija Rijeka
- Ured državne uprave u PGŽ
- PGŽ, Županijski zavod za održivi razvoj i prostorno planiranje
- PGŽ, Upravni odjel za pomorstvo promet i veze
- PGŽ, Županijska lučka uprava Bakar - Kraljevica
- Hrvatske vode, VGO Rijeka
- HEP operator distribucijskog sustava d.o.o., DP Elektroprimorje Rijeka
- KD Vodovod i kanalizacija d.o.o Rijeka
- Hrvatska agencija za telekomunikacije
- Hrvatske ceste
Članak 7.
Rokovi
(1) Za izradu Plana određuju se sljedeći rokovi:
- Za izradu Nacrta
prijedloga Plana I. tromjesječje 2008. godine
- Za izradu Prijedloga
Plana II. tromjesječje 2008. godine
- Za izradu Konačnog
prijedloga Plana III. tromjesječje 2008. godine
Članak 8.
Zabrane
(1) Do donošenja Plana primjenjuju se odredbe članka 173. stavak 2. Izmjena
i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Kraljevice koji glasi:
Do donošenja urbanističkih planova uređenja za ostala naselja u ZOP-u, u
izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja dopuštena je izgradnja
stambenih građevina te rekonstrukcija, adaptacija i zamjena postojećih
građevina prema člancima 21. - 28. ovih Odredbi na građevnoj čestici ili
prostornoj cjelini izgrađenog dijela građevinskog područja naselja površine
5000 m2 i manjoj, izgradnja infrastrukturnih građevina i koridora te
uređenje rekreacijskih i parkovnih površina.
Članak 9.
Izvori financiranja
(1) Plan će se financirati iz Proračuna Grada Kraljevice.
Članak 10.
Završne odredbe
(1) Odluka stupa na snagu osam dana od dana objave u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije.
Klasa: 350-03/07-01/4
Ur. broj: 2170/08-08-07-03
Kraljevica, 15. studenoga 2007.
GRADSKO VIJEĆE GRADA KRALJEVICE
Predsjednik
Gradskog vijeća
Danijel Frka, v.r.
